Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне кажется только тыкать по кадастровой карте по разным участкам и смотреть

 

А вот так
сейчас еще интереснее, в этом году приняли новый гп и пзз мало того
что оставили 1.5 еще и максималку с 6 сот до 20 сделали, т е можно не по 6 сот выкупать а по 20 за раз.
мало того включили 4.4 в основные ври. а это такие интересные возможности.

 

а почему не 13.2, если в черте нп?

 

Потому что нет 13.2 в пзз в основных. ври

 

Здравствуйте. Имею ликвидированном в СНТ межеванный участок 6 соток, ведение садоводства. Справа от меня имеется смежный участок 4 сотки который стоит на кадастровом учете, но немежеван, хозяин давно отказался от права собственности через МФЦ и участок перешел муниципалитету.

Подал заявление в администрацию о предварительном согласовании, изготовил схему расположения участка. Опубликовали извещение на сайте администрации и на торги. гов. Ждем 30 дней. На 29 день на электронку с неправильным моим домашним адресом пришло письмо от председателя комитета имущество, что появился еще участник и участок уйдет на торги.
Однако на сайте торги гов ни протокола рассмотрения комиссией других участников, ни статуса отменен по инициативе организатора не указано, т. е. прием заявок продолжался и в 16.00 написано статус завершен, состоялся.

Понимаю, что участников других нет, просто администрации неинтересно продать участок за 10 тысяч, а на аукционе через подставных людей можно повысить цену в 2-3 раза.

Как считаете можно ли обжаловать через прокуратуру отказ? На торги гов получается других участников небыло, статус состоялся, а на руках отписка с неправильным моим адресом, где указано появился участник, лот уходит на торги вместо предварительного согласования.

 

Я вот не пойму сути подставных лиц...
Каким образом админка повысит цену через подставных лиц, если у подставных лиц нет цели приобретения, а только накручивания цены. То есть они откажутся от приобретения за накрученную цену, уйдут в черный список на 3 года, а вы как инициатор проиграв конкурс (если не дадите больше) ессно остаетесь без возможности выкупа, так как предложили меньшую цену.
По итогу участок так и останется висеть не проданным никому.

 

Что именно "состоялся"?

 

На Гис торгах извещение о предварительном согласовании написано статус состоялся. Т. е. судя по сайту заявок не было, извещение из-за поступивших заявок никто не отменял. Документы о протоколе рассмотрения заявок там нет.

А по факту, на руках письмо на 29 день из комитета имущества с неправильным адресом, где сказано отказать в согласовании, так как появился другой участник.

Вот основываясь на сайте гис торги можно ли через прокуратуру отменить решение администрации? Ведь формально нет в открытом доступе протокола рассмотрения заявок других участников, только письменный отказ

 

"Основывать" что-нибудь на интернете бесполезно, вдруг у администрации "сломался доступ" и они не успели снять объявление
Надо опираться но нормативку
Например в ст. 39.18 ЗК РФ написано:

7. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

т. е. - если на 29 день "поступило"заявление "иного лица" - у администрации есть 7 дней для отказа, при этом они вообще не обязаны вас об этом извещать (это может быть прописано в местном регламенте) - срок у них начинает отсчет с момента регистрации "иного лица". И размещать отказ на гис торги они тоже не обязаны

 

И раз "иное лицо" случилось - и аукцион неизбежен - надо изучать:
ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

 

Здравствуйте, хочу участвовать в торгах в середине февраля. На Гис Торги зарегистрировалась, предварительно заявку на участие приняли к рассмотрению. Дайте кто-нибудь ссылочку на пошаговую инструкцию, что мне делать дальше, а то я пытаюсь ветку читать, но слишком много лишней для меня информации. Я пыталась через агента на Авито эту землю брать, так он запросил 200т.р. (а это почти фундамент), так из них хочет 50т.р. ещё до проведения торгов, то есть фактически за воздух. Помогите, плз, а то скоро мозги через уши потекут

 

ОСТОРОЖНО МОШЕННИКИ !
уже давно периодически подаю заявления на ЗУ в собственность за плату, разные ВРИ.
есть даже такие ЗУ которые кроме меня никому не нужны, т. к к ним нет доступа (садоводство например можно без доступа), доступ к участку только у меня или моих заявителей.
на последние несколько участков подали заявления третьи лица, у меня это вызвало удивление.
т. е сейчас эти участки пойдут после публикации на аукцион. вместо того что бы меня признать единственным заявителем и выдать мне предвариловку на предоставление ЗУ.
как мне сказали в администрации сейчас группа лиц узнают на сайте администрации что идет публикация подают заявления на ВСЕ поданные людьми участки, не имеет значения ни ВРИ ни заявленное право. Потом каким то образом звонят заявителям и вымогают деньги видимо что будут поднимать цену на лоты, и наверно что мол дешевле будет заплатить чем заявитель будет выкупать по цене гораздо выше первоначальной., где берут наши тел неизвестно. На аукционы не являются.
РЕАЛЬНО МОЯ СИТУАЦИЯ. не репост никакой.

 

Ситуация следующая:
подали 2 сотки по садоводство на выкуп
такой отказ я еще не получал.
понятно что меня на. послали юридически применив норму, не ПЗЗ ни терзоны не вменили что не подходим.
НО!
может я ошибаюсь и у нас вкрапление и черезполосица все таки?
вроде наоборот сглаживаем геометрию неразгранички