Готовый дом в Московской области. Помогите оценить бюджет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

https://www.forumhouse.ru/threads/375609/

 

Присмотрел пару вариантов. Можете порекомендовать компетентных в загородном риэлторстве/строительстве людей, с кем могу посоветоваться?

 

Ищем загородный дом для родителей, для постоянного проживания, направление Запад, Юго-Запад Московской области. Бюджет до 10 млн. Если у кого-нибудь будут хорошие и достойные предложения, пишите.

Спасибо!

 

Вам не нужны никакие агенства!
Берут просто деньги и ни за что не отвечают!
Нет настоящих профессионалов на рынке недвижимости!
Ищите сами на ЦИАНе.

Я несколько лет искал готовый дом, но так и ничего не нашел.
Или построен из рук-вон плохо или цена просто неадекватная, это
несмотря на то, что уже несколько лет почти ничего не продается.
В конечном итоге купил участок 20,08 соток (64 км. от МКАД) по Новорижскому шоссе, и начал стоить
дом (226м2) из блоков YTONG.
На сегодняшний день, со стоимостью участка, кессона, скважины, газгольдера, запасного генератора и всех материалов для коробки + окна и возведение 2-х этажей, моя затея обошлась в 8 061 000 руб.

 

Подскажите как называется ваш посёлок или деревня, где вы участок покупали? У вас там по-соседству ничего не продаётся?

 

Я узнаю и напишу Вам в личку

 

Вообще не проблема, если уберете условие ИЖС, 90% поселков стоит на сельхозке+дачка
У нас в поселке (малая бетонка, запад) продают 150м2 за 8млн в финишной отделке, но без мебели разумеется. Все центральные коммуникации, без гемороя с септиком и скважиной, но газ подключать самому +350-400тыс.

 

@captain airbus, @captain airbus,

Ага, и с месячными поборами, которые постоянно увеличиваются.
У приятеля в поселке сначала было 5,5 т. р, сейчас 13,8 т. р платит...

 

у нас уже 6 лет 3000р, но это и не Новорижский с каналами и общими площадками. Это минимум услуг - охрана, центральная вода, канализация, чистка дорог, вывоз мусора.

Тут каждый выбирает сам, мне важнее была закрытая территория, нежелание возиться с септиком и скважинами, высокий входной билет в стоимости земли, чтобы было однородное социальное окружение. Но кризисы и девальвация сделали свое дело, ценник просел существенно, плюс большие участки порезали мелко. Теперь у нас пестрое разнообразие населения, даже появилось воровство.

 

А Вы считаете, что трудно самим организовать охрану (если нужно)?
За мусор, сейчас, заставляют платить
Кому-то нужно "тусовка", а кому-то тишина и чистый воздух!
Как Вы сами сказали "Каждый выбирает сам, то что ему нужно"

 

вообще-то да, трудно, заключить договор легко, трудно все это потом администрировать, собирать деньги, рассылать счета, формировать квитанции, гасить неизбежные конфликты, если число участников переваливает даже за 50, не говоря уже когда за 300.
Поэтому пусть этим занимается кто-то другой, а я просто поставлю в банк-клиенте автоплатеж и забуду эту проблему.

 

Написал