Покритикуйте проект, дом из газоблока 15 на 12 в один этаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получается, придется двигать С-границу?
Вы поясните, исчерпывающим образом..., ибо, - шарики за ролики...

Или кадастровики будут ошибку исправлять?
Короче, нужен план, как я писал выше:
..., и, - задрав хвост, - рисовать планировку...

 

Увы, не думала, что это настолько важно. Он сказал расстояния - полагала, что этого достаточно. Единственное знаю, что верхняя левая точка красная - это точка 2 по координатам (точное совпадение)

 

Двигать северную границу не собирались сейчас, так как это повлечет за собой сдвиг всех границ участков по улице.
С южной стороны соседке сообщим о том, что "прихватили" часть её участка. Если захочет, то пусть забор сама двигает.
Мы же просто сделаем отступ от существующего забора, опираясь на данные геодезистов.

Если смотреть на план, то черный контур - это данные границ из Росреестра, красный контур - существующая на данный момент граница участка.

 

Боюсь, придется констатировать, что не получилось справиться с обещанным:

Счас, я малость пораскину..., далеко не уходите..., ОК?

 

Хорошо. А то я уже почти отправилась искать профессионалов где-нибудь, так как вера в свои силы тает с каждым вашим сообщением

 

Если быть совсем точным, то это, - контур ("чёрный"), построенный на скане с ПКК...
Построенный по координатам, - чуток отличается..., не стану иллюстрировать, - не суть...

Или... , ну, ладно, пусть будет, чтобы до конца все прояснить:
бирюзовый, - по скану, зел, - по координатам.., копейки отличий...

синий контур, по Вашим цифрам, уточнен,
бирюзовый, - со скана (ГП1)
красный, Ваше творение
Площадь Синего, всего на 29 м. кв. превышает декларируемую...
В кадастр. паспорте, возможно есть подобная запись:
#4
То есть, может так получиться, что по площади, нарушений не имеется...

А чтобы ВСЕХ не двигать, и выиграть нужные метры между ХБ и проектируемым Домиком,
заказать "устранение кадастр. ашипки"...

Не забудем принять во внимание, упомянутый ранее факт: Ю-Сосед делала, типа, межевание...,
со всеми вытекающими...

 

Мы с геодезистом сверили его координаты (взятые с ПКК) и мои (из ГПЗУ). Они совпали.

Вот план из ГПЗУ.

 

Я писал, уже, ранее, что ЭТО ВСЁ, - сложные материи...:
#65
Трудно-сложно объяснить, неподготовленному Пользователю, суть, детали и пр.
Например:
#46
Переворачиваются на др. бок, продолжают, лежа на печи, жевать калачи...
А некоторые, ваще, норовят казнить гонца, принесшего дурную весть...
МОЮ же гриву пытаются ерошить, проказники-негодники, сплошные второгодники...

Рецепт понятен? Надо было, перед встречей с геодезистами, ПЛОТНЕНЬКО посоветоваться...,
а ещё лучше, и в процессе работ, вести стриминг...

Идеальное решение, во всех отношениях, см. #81:
т. е., узаконить текущие границы ЗУ, в текущем положении,
по красному контуру.., с поправкой на 29м.кв., если что...

Если ничего не делать, кардинально-радикально, а пытаться вписаться, в то, что имеем, то:
получаем такие хвосты..., и, неизвестно в какой проруби,
болтающиеся ХБ и др. Объекты...

По большому счету, - отложенные проблемы..., в том числе, по той же причине, - немазмозно объяснить смежным соседям...

Чем больше объясняешь, тем хуже, сразу включается блок, типа, их пытаются нагреть, объегорить...

 

Это требует пояснения, - покажите на схеме, что к чему и почему...

 

Геодезист сказал, что точку на прямой просто так не ставят лишнюю. Так что этой точкой обозначено начало соседского забора. А точка №1 - крайняя для нашего участка, находится на 3,6 м вглубь на участок северных соседей.

Но на публичной карте уступа такого нет, границы участков соединяются встык, без смещения.

 

Ну, - всё ясно, теперь...
Решение одно, - как я и описывал, выше, - устранение кадастр. ошибки...
Привести формат ЗУ в соответствие, с параметрами, на местности..., - к кадастр. инженеру, путь-дорожка...

Будут др. точки, с др. координатами..., - ничего страшного, у вас, ведь, нет споров, с соседями...
Больше всего повезет заборам, - они останутся на своих местах...

Как ни крути (а я крутил), - др. вариантов не вижу.

А что, собственно, геодезист-то бает?

Пи Эс: Вот, в принципе, - удачное стечение обстоятельств, - порассуждать, на счет
Понимания,
Понятности,
Понятливости и пр., пр., - вокруг этого Предмета...
Как думаете, @id272060929, не помешает?

 

Муж созвонился с геодезистом, обрисовал проблему. Тот попросил перезвонить через 2 часа. Посмотрим, что скажет.

Споров с соседями пока вроде нет, но я не уверена в соседке с юга. Она странная женщина и может начать упираться - типа раз сказали, что это моё, то это моё.
А для исправления кадастровой ошибки, как я понимаю, должны быть от соседей бумаги, что они согласны.

А что, если не исправлять ничего? Просто учитывать отступы при строительстве, чтобы не влезть за красную линию?

 

К вопросу о Понимании..., - Вы понимаете, к чему это приведет?
Вы не сможете пользоваться С-сектором, как и Ю-сектором
Отдаете Сектор Газа и Голанские Высоты, за просто так?
Первый будет (и есть) за С-забором, а второй, - за "условной Ю-границей"...

Кроме того, это сильно влияет на стр-во..., - подвешивает в безопорном пространстве,
мягко говоря. Ваши позиции, - беззащитны...
При том, что вы же, по сути, сами, и есть нарушитель,
следственно, - виноваты, по умолчанию/определению

Нормальный КИ, в два счета, все обоснует и устаканит...,
геодезист, если молодой/неопытный, может тока, испортить,
неверными советами.

Ее ЗУ зарегистрирован, - площадь изменить немазмозна..., 100%,
ибо, для этого нет оснований.
Ничего сверх положенного Она прирезать не сможет, как, собс-но, и Вы,
и все др. заинтересованные лица.

Сосед-С, - ихий ЗУ не стоит на учете, но это не означает, что его можно аннексить, безнаказанно...
Он может, по дачной амнистии, при удачной ситуации, прирезать, чета-там, но!, - Ваш ЗУ узаконен,
имеет 900м.кв., этот факт, также, не подлежит изменениям.

Так что, прогноз БЛАГОПРИЯТНЫЙ, во всех отношениях.
Межевание стоит тыщ 10-15? Ну и "ошибка", будет не сложнее в работе...

Можете сходить в спец. раздел, куда я Вас и ранее направлял.

 

Поправка..., - проверил, - Ю-ЗУ, также, не стоит на учете.

нет номеров..., - так вот..., - полагаться на устные заявления пациента...

Так что, идите к шустрикам, поищите среди городских, не среди местных...,
местные могут намутить (нахлебался, в свое время), - не стану развивать тему...

Когда будет новый межевой план, - выходите на связь, - проверим новые точки.
Возможно, будут предложены др. решения..., - теми, у кого, - все карты на руках...

Пи Эс: Если межевание заказываю я, у меня и преимущество, - я могу заказывать погоду/музыку..., своевременно подкорректировать траекторию полета, подстелить соломку, и пр...

Так происходило, много раз, - приходишь к КИ, излагаешь, обсуждаешь...,
он придумывает варианты..., если испытывает сомнения/затруднения,
- перетирает в своей "цыганской почте", советуется...,
посылает своих геодезистов на место..., и - порядок.

Бестолковые могут напортачить..., - бывало и такое...
После таких случаев, начинаешь ценить толковых...

Пи Эс2: Надеюсь, ничего лишнего не сказал!
По крайней мере, - ничего не придумывал...,- рассуждал, исходя из своего личного опыта,
опыта борьбы за место под солнцем...

 

Созвонились мы с кадастровым инженером из той же конторы, что и геодезист. Нам сказали, что надо подъехать к ним, заключить договор на обмер участка и исправление ошибки в кадастровых документах и всё будет хорошо. Ценник - 10 тысяч рублей за всё. Проблема только в том, что работаем мы с ними в одно и то же время только в разных городах) Ну будем думать, как состыковаться.