Дом за 100 дней / d100d - реализованные экземпляры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может быть Вам тогда рассмотреть уже построенный дом на выставке?) Там как раз нет перегородок на втором этаже. Вентиляцию можно провести под Ваши потребности.

 

Дом за 100 дней с фахверком.

 

Дом за 100 дней одноэтажная версия - сдан...

 

Спасибо, эти экземпляры видел, за каналом "авторов" слежу.

Построил с помощью другой строительной компании дом по этому проекту с незначительными изменениями внутренних размеров помещений (в тех же осях).
Чуть больше гостинная за счет терассы, более "ровные" размеры комнат под типовую мебель.

В данный момент фасад утеплен, ожидает декоративной штукатурки весной.

 

Вот и я смотрю на этот дом и не понимаю реально он такой крутой как говорит Петруша или все таки стоит только у него взять планировку и все, кто что думает ?
Просто цена очень дорого получается за 2 этажа 6 лямов.

 

youtu. be/v-JhFwOLpMI?t=308 - одноэтажный каркасник в деревне "под ключ" - 10 миллионов (по старым ценам на материалы и работу которые очень выросли за последний год (арматура подорожала за месяц на 40 процентов)
P. S. Можно взять проект за основу, творчески переработать и строить силами местной бригады.

 

"Дом от Стройхлама. Независимый обзор. Цена. Кто будет строить. Кто несёт ответственность" на ты тюбе От "Диванный строитель"

 

В их проекте марка бетона под плиту м200, вы какой использовали?

 

Плита фундаментная и сборно-монолитное перекрытие M300.
Армирование по проекту

 

Кто-нибудь модернизировал этот проект под двухэтажный дом с полноценным вторым этажом из газобетона? есть фото?

 

Навскидку:
eurostroystil. ru/proekt-dom-za-100-dnej-ytong
смарт-строй.рф/nashi-proekty/tipovye-serijnye-proekty/dom-za-100-dnej

Вроде бы натыкался на ютубе в своё время на нужную вам адаптацию. Но с наскоку найти снова не удалось.

 

В Петергофе есть реализованный проект с хорошим видом на бельведер.
Проезжал мимо очень нравиться.

По поводу "дороговизны" в данном районе сотка земли от 350 000. Участки нарезаны по 3 500 000.
Видео от этой конторы но на видео не Петергоф.

 

Добавлю
1. Зачем в комнате 10,5м2 3 окна? Да и вообще, зачем в бюджетном доме столько окон?
2. В родительской спальне кровать стоит неправильно. Чтобы увидеть заглянувшего, надо выворачивать шею.
3. Пустой холл шириной в тамбур-прихожую, где мебель с двух сторон не рационален - убитая площадь.
4. Ну и вход в дом через приватную зону, тоже не айс.

 

Бюджетный дом не обязательно делать уродливым распологая окна не симметрично и разного размера. Видимо была задача сделать красивые фасады со всех сторон.
Из вредных советов: делаем маленькое окно в ванной. Квадратеое окно в спальне. Широкое окно на кухне над рабочим столом. И вот у нас прекрасный фасад, который вдруг ктото сделает вдоль красной линии.

 

Немножко оживлю тему. 3 года назад построился. Взял топик за в качестве архитектурного эскиза, чуть заузил. 1 этаж, в лестничной - гостевая спальня, итого мне нужна всего одна. Два правых помещения объединил, кухня-гостиная 44м2, планируется гарнитур с немаленьким островом. Строительный проект делал сам, инженерку тоже, на объемные работы нанимал ребят, сам по мере сил был за прораба и технадзор.
Мне планировки понравились, почти не улучшал. Про тамбур при входе думал, но оставил. Кто рисковый - объединяйте с холлом.
Окна - ещё одно добавил в кухне-гостиной. Не спрашивайте, зачем их столько - мне надо. Топлюсь электричеством, теплопаспорт посчитал до стройки, почти не ошибся, на отопление уходит $30 в самый холодный месяц (Беларусь), температура дома 24-25). Один косяк - сейчас бы ставил не пластиковые окна, а чисто стеклопакеты, чтобы как в фахверке (да, я знаю, какие зазоры оставлять на деформацию)

Попробую немного прокомментировать замечания в треде:

Марко у нас встречал в большой архитектуре, себе бы конечно не брал. Мне и моим строителям сборномонолитное перекрытие понравилось, конечно, фермы для него покупать было бы странно. Считал арматуру под свои пролёты, добавил грибки и съемную деревянную опалубку снизу (узкую, на неё как раз край блока ляжет) - всё, марко готов)

1. Не зависимо от строхлама делал так же и легко объясню. 375мм - нетехнологично, мало защиты от дурака. Когда нанимаешь строительную контору - возможно, но когда зовёшь шабашников (да, это реалии ИЖС) - мои (неплохие) ребята особо блоки не шлифовали, укладка на пену и при этом кое-где приличные щели. Это печально, но хочешь делать ювелирно - делай сам. Фасадный пирог (штукатурка, сетка, декоративка) всё равно нужен, если туда добавить пенопласт (перекрывающий стыки) - цена меняется очень незначительно. Строго говоря, если бы я покупал 375-й блок, стоило бы столько же (пенопласт чуть дешевле в объеме, работа с крепежом $3-4). Бонусом все четверти на окна пенопластом делаются быстро и ненапряжно, идеально заходя на окна. В идеале - газоблока хватает, в реальной жизни - лучше скомбинировать.
2, 3 - за экологичность, как за религию, лучше не спорить. Уходим в лес, строим дома из соломы.
Кстати, о дорогущей вентиляции - поставил себе канальник, будет подмес свежего воздуха. Стоимость - $1К вместе с подключением (брал сплит б/у, вентиляцию делаю сам). Рекуператор до 4-5 человек не нужен.

В целом создателям d100 - огромное спасибо, объем работы проделан гигантский. Это не значит, что КР под себя адаптировать не надо.

NEXT - имхо ужасен. Мне в нём нравится почти всё, приятный дизайн, но отливать панели на стройке - это не будет работать никогда (на мой взгляд). ИЖС это почти всегда про экономию, а аренда крана всего на день убивает всю экономию на корню. Если кто-то смог - отзовитесь.