Выбор материала стен каменного дома - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока тьфу-тьфу продлили амнистию до до 1 марта 2026 год...) Значит, можно поставить теплый контур и формлять дом в собственность и потом оформлять из аренды землю в собственность...)

 

с дачной амнистией это никак не связано, и ни с кем согласовывать не придется даже без амнистии

 

про землю не скажу. Вообще ваши вопросы к теме выбора материал мало отношения имеют.

связано и еще как. Для домов ИЖС как раз таки идет отсрочка ввода в эксплуатацию со всеми вытекающими, я именно поэтому в феврале 18го торопился, т. к. мог не успеть, но тогда продлили.
Опять все это оффтоп.

 

Это никак не связано с электрикаим/газовиками, т. к. разработка проектной документации в ИЖС все равно не требуется

 

любители спорить могут в начале прочитать, а потом уже встуать в диалог.

 

Ну так прочитайте - ГрадКодекс РФ. И насколько помню - сейчас дачная амнистия - она не там что раньше была - не для ИЖС. Не даром такой сейчас всплеск по вводу частных домов в эксплуатацию

 

До нормальной отделки да, либо постоянное проветривание, но зимой, если на электричестве - накладно.

Я не знаю как сейчас, но раньше было достаточно стен, перегородок, закрытая кровля, окна и входная дверь, еще лестница, если есть 2й этаж.
Приезжает инженер (может быть коммерческий) - делает обмер, выдают потом документы и по ним+резрешение+град. план можно уже было зарегистрировать дом.
Не думаю, что сейчас что-то поменялось.
А вот, если у вас "сельская ипотека", то там нужен дом под ключ.

 

У меня знакомый оформил без окон и дверей. Коробка и крыша. Даже межкомнатных перегородок небыло.

 

Добрый день. Планирую построить дом. Владимирская область.
Проект на стадии согласования. На фото - планировка, которая будет реализована
в проекте (скинул для наглядности). УГВ низкий, можно выбирать любой фундамент
(склоняюсь к ленточному). Теперь главный вопрос: проектировщики мне впаривают газобетон,
но я не хочу его использовать - сильно впитывает влагу, плюс надо делать армопояса и. т. д.
Наружную отделку хочу выполнить оштукатуриванием (облицовка кирпичом дороже и несет доп нагрузку на фундамент). Посоветуйте пожалуйста материал стен или напишите, в чем я не прав)

 

@SeregaS1989, кирпич, силикатный дешевле, силикатный крупноформатный блок. Толщина стены 200-250мм

кухню-гостиную лучше отзеркалить

P. S. Из газобетона стена подешевле получиться. Вообще из чего-бы вы не строили - разницы в общей стоимости почти не заметите

 

про однослойную стену согласен. я думаю или из керамзитобетонного блока, если найдете заводской (читается не как крупный завод, а где пусть хоть цех, но соблюдают технологию и пропаривают), ну или керамический блок. еще добавлю все эти облицовки кирпичем в том виде как делают, от лукавого. и мой совет, не слушайте кто вам будет парить, что 20 см стены хватит, не один адекватный проектант на стадии нового дома такую лажу не заложет, тогда вам придется ватами хератами донобирать.

 

Обычный силикатный кирпич?) Сложить стену в 2.5 кирпича и не париться?)

 

Никто сейчас в здравом уме такие стены не делает. Можно конечно, если расходы на отопление вам не важны

Стана в 1 кирпич + мокрый фасад - вот правильный вариант для вас

Можно и из керамического кирпича - но подороже будет

 

тогда из металла как раз будет -он влагу не впитывает

 

Лучший вариант фундамента на сегодняшний день - плита. Ленты уходят Если считать правильно до чистого пола (с учетом утепления и стяжки, скорее всего сопоставимый вариант по дньгам поулчится.
Времена лент ушли

Правильно сделанный газобетон позволит прекрасно реализовать все узлы и элементы дома. Ничего сложного в армпоясах нет.
Зато в газобетоне получитяс недорогая и качественная стена. В одном материале можно реализовать и стену, и перемычки и армпояс. А вот внутренние стены и перегородки имеет сымсл сделать из более плтного материала. Лучший вариант дял Владимира - силкиатный блок (толщина 250 мм) и силкиатные плиты перегородочны толщина 115 мм.

Главный миф в отношении газобетона ... Влагу он впитывает не лучш, чм крупноформатняа керамика. В нормально сделанной констуркции никакой влажности сверх эксплуатационной не будет в прицнипе.
Если стройка и отделка разнесены по времни - возможный вариант. И более дешевый. (разница с керамикой на круг составит в пределах 80000 - 100000 ₽

Если ставитя задача быстрого строительства и отделки, выбор керамического крупноформатного блока в качестве материала внешних стен на мой взгляд предпочтительный,
Преимущества керамики:

Плотность керамического блока выше плотности теплой штукатурки
Нет необходимости в армпоясе под плиты перекрытия (стоимость пояса составляет более 2000₽/м.п
Выше теплоемкость
Лучше звукоизоляция, но некритично.
Выше прочность кладки .