Выбор материала стен каменного дома - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Многие заказчики приобрели материалы заранее.

Детям свойственно смеяться над многими вещами, которые им неведомы. Со временем дети начинают взрослеть.
Европа: толщина стен 120-150 мм ..

В прошлом году сталкивался с проектом одноэтажника площадью 150 м2 с внешними стенами из силикатной перегородки 115 мм.+ 200 мм утеплитель На весь дом ушло меньше 2000 штук. перегородки 498х115х248. Дом построен. Пожалуй это самый дешевый вариант стен на сегодняшний день

У вас есть возражение по сути?

 

@Negativ, как такие большие блоки монтируют?

на других картинках видел мини-краны

Как пилят силикат?

Или это заводские блоки?

 

В западной Европе труд очень дорогой. Крупные блоки монтируют с помощью миникранов или с манипулятора. У нас проще использовать мелкие блоки.
Кроме того, Европа работает только стройфирмами и полным циклом (строительство + отделка). Возможность экономии на отделке (а блоки шпатлюются, дает немалую экономию в целом. Швов - минимальное количество. .

 

@Negativ, судя по фото - такой кран стоить будет несколько миллионов - никогда не окупится он у нас

Ну и инвентарная опалубка - доставляет

 

В Европе большой ассортимент блоков.
В России ассортимент блоков пока невелик. Стандартные размеры 248х250х248 и 124х250х248 позволяет вести кладки с кратностью в полкирпича (125 мм) без резки. При необходимости можно резать болгаркой (непростое удовольствие) или колоть (но гильотина стоит недешево) и имеет смысл только для крупного строительства. Для стандартных решений хватает стандартного блока и 1/2. На среднюю стройку хватает одного поддона доборников.(72 шт)

 

я правильно понимаю - что это 4 кирпича 1,4НФ?

У нас такой кирпичик стоит 11 руб. А блок сколько - больше 60 руб?

 

Я начинал заниматься стеновыми материалами в 1995 году. До 2005 года примерно более половины заказчиков выгружали кирпич .. вручную потому, что кран обходился дороже. Сегодня никому не придет в голову выгружать кирпич вручную. По мере удорожания работ и появления крупных застройщиков в сфере ИЖС малая механизация все чаще будет использоваться в строительстве и модуль материалов продолжит увеличиваться.

Крупный застройщик ПИК со следующего года начнет несколько крупных проектов в сфере ИЖС. План на следующий год - более 150 000 м2. Основой конструктив - сборные ЖБ панели и сборка на объекте. Так что механизированная сборка и крупноузловое строительство - будущее.

Процесс будет двигаться постепенно. от кирпича 1 НФ к полуторке, далее к 2.1 НФ, потом к крупноформатным камням и, далее, механизированному монтажу и крупноузловой сборке. Желающих работать ручками год от года становится всё меньше и, несмотря на резкий рост оплаты труда, желающих заниматься тяжелым физическим трудом будет всё меньше.

 

1 блок 248х250х248 = 5.8 штук 1.4 НФ
Стоимость в Иванове с доставкой ориентировочно 80 ₽/шт с доставкой на стандартную машину 1056 шт. 1 м3 = 5200 ₽ На ё м3 кладки 20 кг клея.

 

Хе-хе. Рассказать кому? правда там не выгружать, а загружать.
Зато нет проблем с наличием и ценой

Видели видели их технологии, и понятно как они до этого докатились.
Если это придет в ИЖС - интересно будет посмотреть.

МКД в МСК, это все же не ИЖС. Я к тому - понятно зачем так извращаться в МКД, а вот в ИЖС

Опять же из общения с фирмами - есть каменщики которые за не шибко большой оклад готовы работать - лишь бы была стабильность. И им это дают - именно на мелкоштучке

а растворные швы?

 

В Кашире в этом году начинают строительство завода по производству домокомплектов. И это только один из заводов. Под проект ПИК подписывает несколько ДСК, План: выйти на несколько миллионов м2 ежегодно в малоэтажке. В сочетании с ипотекой они могут создать нехилый спрос, как мне представляется. Крупные игроки в Подмосковье всерьез решили двигаться в сторону малоэтажной стройки.

И все большее количество таких каменщиков перемещаются туда. где им платят больше. Дефицит ручного труда создает нехилую конкуренцию. Зарплаты в этой сфере растут опережающими темпами. И будут продолжать расти. Дешевых иностранцев тоже уже нет.

Пересчитывал без учета растворных швов
Силикатные блоки = 64 штук/м3 с учетом клеевого шва = 5120 ₽/м3
Силикатный кирпич 1.4 НФ = 300 шт/м3 + 0.25 м3 раствора.

 

кирпички по 11 руб. с доставкой

раствор по 4 т. р./м3

11*300 + 0,25*4000 = 3300 + 1000 = 4300

 

После этого не забудьте ошуткатурить с двух сторон (20 мм) И тарифицировать работу .. Производительность труда в пять раз выше в случае с силикатным блоком в сравнении с кирпичом. Мы тарифицируем труд аналогично с газобетоном (разница с полнотелкой при любом раскладе более 1500 ₽/м3 Одна переноска раствора к месту работы каменщика чего стоит (350 кг против 20 кг).

И по скорости на троих 50 м3 - для троих также на 4 дня. А что по кирпичу на 15000 штук ?

 

Нет требования штукатурить под мокрый фасад

Штукатурка ЦПС имеет свои преимущества, перед гипсом

А откуда тогда разница в 1,5 т. р./м3 - в расценку то все входит

В кирпиче 50м3 из кирпича не получиться конечно

Но и в том же ГСБ такой производительности почему то не получается

 

я считаю это не верный подход, конструктор всегда должен учитывать мнение производителя работ, чтобы оптимизировать то или иное решение.

 

это где, восточная пруссия?