Мой опыт проектирования в США от проекта до реализации. Дом 1

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, дай Бог, чтобы некоторые товарищи вели себя прилично. Ну конечно прям совсем подробностей я не уточнял в первый раз или во второй платишь, да и не надо было мне особо, потому что зависит от локации стройки, город Лос Анжелес большой один, но поделён на разные мини города и в каждом своя приблуда. В районе Глендэйл, где живёт самая большая диаспора армян, конечно там большая часть инспекторов армяне. Как говорил мне один клиент, не было бы армян - бизнес не получился бы=)

 

@alexandros33, в общем, читателей темы интересуют не столько нюансы самого проекта, сколько кухня организации строительного процесса на примере конкретной реализации. На это, полагаю, и стоит сделать акцент.

 

Конечно есть регламент, задержки тоже возможны, но в рамках разумного. Косяки безусловно могут встречаться и люди с городом тоже могут судиться. Всё таки госмашина. Такая фигня есть в Глендэйле, что там настолько муторно получить разрешение, что банкротятся заказчики. Знаю историю одного архитектора, купил участок, стал оформлять разрешение, вроде сам архитектор, но риски не просчитал, еще чего и привет, обанкротился. Не всё гладко естественно. Вся Америка сидит на Прозаке - антидеприссант ну просто же так. Это уже другая история

 

Без проекта не сложиться объективной картины, всё же, думаю, найдутся те, кому интересны узловые решения. Многие ссылаются на популрный СП по деревянному каркасу, но как раз когда делали по этому СП в США тогда то и сносило эти дома от ветра, землетрясения. Если сейчас сделать проект по нашему древянно-каркасному СП и сдать на проверку в штаты - его не примут просто - старые нормы

 

Как видно из фоток, фундамент имеет всего один ряд арматуры в растягивающей зоне, также можно увидеть закладные детали (два болта) слева и справа от гаражных ворот для крепления, так называемой силовой стенки, (shear wall) дальше вы увидите их на других чертежах и фотках со стройки

 

12. Разрезы/сечения дома

 

Решения для Калифорнии? Ну разве что какой туркмен на форум зайдет. Только там летом +45, мало воды и регулярно землетрясения.

 

Да, для Калифорнии, но тема об американском каркаснике, такой каркас универсален в любом регионе. А что в России нет сейсмических зон, ветров и мелкозаглублённого фундамента?

 

Есть. Но на Черноморском побережье, в Крыму сухая строганая доска неприятно дорогая, а импрегнированной просто нет. А на "Кавказе" каркасник ещё и резко понижает социальный статус владельца.

Ураганов к нам не завезли. А к обычным ветрам снеговая нагрузка ещё прилагается.

И в отношении пожаров: российская страховка работает мягко говоря не так как американская.

 

Уж простите...

 

13. Следующие этапы строительства

 

А рабочие откуда? Мексиканцы?

 

Да бог их знает откуда, может с дома или от любовницы, работают вместе как белые так и мексиканцы - отличные мужики, работяги, руки с нужного места растут, по крайней мере те, с кем я взаимодействовал и общался, знают и английский и испанский, а вы владеете двумя языками?

 

А какая разница? Если бы у них были наши "узбеки/таджики", то стали бы теми же самими "мексиканцами". Ибо либо ты работаешь нормально, либо не работаешь вообще.

 

Ну так, просто интересно. Мексиканцам-то небось меньше платить можно?