Взаимозачёт в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, нужно в устав смотреть, не спорю.
У нас, например, есть пункты:
5.7. Размер целевых взносов и порядок взимания утверждается общим
собранием членов СНТ.
5.8. Размер целевых взносов может быть уменьшен или полностью
исключен в отношении малоимущих членов товарищества по решению
общего собрания членов товарищества.
5.11. Решением общего собрания, членам СНТ могут быть
предоставлены льготы при начислении и оплате членских взносов.

И если в уставе есть добро, то:
В решении пишется, что в связи с тем, что у Иванова И. И. площадь участка 534 кв. м. и площадь строений 33 кв. м., за ним не числится долгов и нарушений Устава СНТ, решением ОС решено снизить размер ЧВ на 1000р (я не думаю что в СНТ найдется 2 участка с одинаковой площадью строений и земли вплоть до 1 метра)
Если никто не против - то и причин для запрета подобных действий нет.
С кого и сколько взимать дело ОС, и если ОС проголосует ЗА, то придраться будет невозможно. да и некому.

 

Именно! Поэтому все что творится в СНТ и одобрено ОС (не нарушая других законов) остается на усмотрение ОС

 

А по нарушению частных прав в суд. Есть полное право. Но через ОС для членов.
И суд не будет устанавливать ни доли в праве, ни заставлять регистрировать собственность, ни мерять объём потребления или объектов.

 

Это для каждого взаимозачета общим собранием такие решения утверждать?

 

Да.
Вообще все в делах СНТ лучше утверждать через ОС.
В остальном вы вешаете ответственность на себя. Если уверены, что ОС вас поддержит, когда будете отчитываться за такой "зачет" то можете его делать до ОС.

 

в законе доля в праве имеется в виду на участок садовый или на постройку на нём, то есть, взнос уплачивается пропорционально доле в праве на объект - 1/2, 1/3 и т. п.

соответственно, вот этот вывод неверный совершенно

 

вообще нелегально

будет возможно любому собственнику земельного участка в границах территории садоводства

 

то есть как бы 217 нарушать можно, а другие не надо?)

 

Да, это я не прав был. Но это не значит, что доля не есть коэффициент деления целого взноса.
Определять величину взносов вообще дело государства, на то это и отдельное сообщество.
Кмк вся эта возня с начислениями только из-за попытки притянуть не членов к общему знаменателю с членами. А это в корне не верная политика, но зато не нужно участвовать в содержании ЗОП и строить по социалке ИОП.
Посмотрим как будут развиваться события с отказом от собственности на ЗОП. Как то с погорельцами и подтопленцами быстро разобрались. Два-три года повыделяли средства и всё. Теперь страхуйте сами.

 

Чего там нарушать? Собрались сто человек и решили, что заплатят за одного. Официально оформили, что один может не платить. (кстати как относится налоговая к уплатам за иных лиц?) (может мне пора оформить отношения со всеми за кого плачу? Или лучше заставить их платить самих, а я буду "детей рожать", ну раз уж всем нужно во всём участвовать.)

 

Я скорее про то, возможно ли алгоритм на взаимозачет прописать в Уставе, и обойтись в этом случае без включения в повестку ОС подобных вопросов?

 

Нет. Ибо вы не можете прописать цену норма часа отработки (это уже трудовые отношения).
Да и сделаете себе только хуже. Ибо все должники будут говорить, что собирались отработать свои взносы, но не могут изза того что нога болит (и справку покажут). А потому отработают как тока вылечатся, лет через 5. Умысла не платить нет- право на отработку есть в уставе. Но здоровье подвело.

 

друзья, ну вы о чём
по закону все обязаны платить взносы
всё остальное незаконно
нормально оформляемый взаимозачёт невыгоден СНТ, два разных человека вам уже посчитали
а Вы спрашиваете, надо ли утверждать это общим собранием
да, надо, и в устав впишите красными буквами

 

Так как "взаимозачеты" это прямой путь к конфликтам, то обязательно нужно решение ОС. Иначе крайним окажется правление.

 

Так Устав тоже утверждается ОС, и нам как раз это в мае предстоит.
Я не могу понять предлагаемую процедуру - садовод обращается в правление с предложением работ в зачёт членского, правление согласовывает с ним объем и стоимость, садовод работу выполняет, и потом они вместе месяцами ждут ОС, чтобы утвердить на нём факт взаимозачёта?
Простите мою дотошность, просто у нас прежний состав правления зачитывал кругу садоводов всякие работы в счёт членского, ни с кем ничего не согласовывая, мы вообще об этом узнали только недавно из случайно найденных "документов". И, во-первых, теперь те садоводы, привыкшие не платить, требуют этот опыт повторять ежегодно, а во-вторых, действительно в некоторых случаях выгоднее и проще для СНТ решить некоторые задачи без привлечения сторонних подрядчиков.
Хотелось бы, если уж идти на это, то с соблюдением законности. Или отказать жаждущим поработать также на основании законов.