Выход из границ территории СНТ

Дело в том, что на сегодня суд не считает наличие территории одним из составляющих для НКО. Ну нет её и что? НКО существует, хоз. деятельность ведет, члены есть, смета есть. Исполняй.
Пресловутое "исходя из интересов большинства"

 

Но есть ЗУ под дорогами/проездами, которые принадлежат конкретному НКО.
У нас сейчас ситуация, когда путем отказа от конкретного ЗУ, можно присоединиться к деревне двум улицам. Они и так идут, как продолжение деревни, забора общего нет, шлагбаума тоже. Администрация сказала, что препятствовать не будет. Конечно это не решится в месяц или даже в три, но возможность такая есть. Но люди..., приняли решение установить дополнительные шлагбаумы. Деньги же плачены

 

Адрес ЭПС присваивается не должен. Только наименование. Кстати раньше в некоторых администрациях были положения о порядке присвоения наименования ЭПС., улично-дорожной сети. ЭПС - это адресообразующий элемент, ЗУ, дом (ОКС) и т. д. - объекты адресации.

Как быть с такими ЭПС из приказа Минфина 171н?
Элементы планировочной структуры
Вал
Зона (массив)
Месторождение
Микрорайон
Набережная
Остров
Парк
Порт
Район
Территория
Юрты

 

Наименование присвоить оказывается можно очень легко. По желанию даже одного чз обращение в МФЦ. Ерудна какая то

 

Да, в этом случае присваивает администрация по своему усмотрению.
7. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляются уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил.
29...
От имени членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с заявлением вправе обратиться представитель товарищества, уполномоченный на подачу такого заявления принятым решением общего собрания членов такого товарищества.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года N 1622

 

Кстати, вводите в заблуждение насчет ППТ. Тогда уж на основании Документации по планировке территории. А самое железобетонное на основании ПМТ.

 

Проект межевания территории? Разве им утверждается территория?

 

Им. На основании утвержденного проекта межевания территории. Без него никак.

 

А ППТ в этом случае не нужно?

 

Для новых СНТ по 217ФЗ нужен. Пока. Есть предложение Росреестра о внесении изменений в закон:
4. В целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, образования находящихся в государственной или муниципальной собственности садовых и огородных земельных участков для их дальнейшего предоставления гражданам, образования земельных участков общего назначения, осуществляется подготовка проекта межевания территории. Разработка проекта планировки территории садоводства или огородничества не требуется, но может быть осуществлена по решению общего собрания членов товарищества. Подготовка проекта межевания территории и проекта планировки территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи.
А вот для частников, которые делят свой участок это вопрос. Имеется ввиду Коттеджные поселки.
Ст. 41 ГрК
5. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 настоящего Кодекса.
6. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.
частью 2 статьи 43
2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

Другими словами, ПМТ нужен всегда.

 

внимательно посмотрите, пожалуйста, ст. 11.4 ЗК, ПМТ нужен обязательно при разделе участка, предоставленного СНТ/ОНТ или в случае с КУРТ
просто разделить участок в частной собственности (то, что Вы обозначили как коттеджные поселки) ничего не мешает без ПМТ