Покритикуйте планировку первого этажа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Четырехскатки процентов 20 в городе да согласен, и они в основном на исторических зданиях.
В основном преобладают двухскатки.
Как в случае дома 9 на 11 будет смотреться двухскатка?

 

10 х 10 = 100;
9 х 11 = 99...
1) Один м. кв. разницы бум восполнять? справедливости для - ?
9 х 11.1 = 99.9
2) Прибавить к площадям Гостин и Сп2..., - не помешает?

3) Теперь, сравнительный анализ будет иметь, под собой, корректную базу:
"#31" и "#37", - №№ постов, в которых выложены соотв-щие планы...

4) Ну и, для порядку, сравним "#31" и "#36" (который я вчера докрутил):
здесь, все перегородки, толщ.=120мм...

 

Все по полочкам спасибо)

 

Ну вообще три и пять - стандартные отступы, 3 минимум и чаще встречается, 5 - в новых поселках или если дорога близко

Ну и что? делаете нормальное окно 1050*1500 мм, а не альбомный листочек, или сколько там нормальной высоты, вешаете штору или жалюзи - у меня окно ванной во двор городской выходит, на соседский подъезд, люди мимо домой идут, машины под окном стоят...

Так вы там вход рисовали, крыльцо - с этой стороны, как это понимать? старый фунд остается? тогда размеры надо на плане указать, если нет - в чем проблема отодвинуть, пусть на три метра?

 

от северного соседа - забора отступ один метр так как старый дом так стоял и в заявлении на реконструкцию указано так, да и внешний облик улицы останется в прежнем виде.
Крыльцо я рисовал с восточной стороны так как есть надежда что дадут отступить от дороги метра 2.
Ну и второй вариант это вход с южной стороны, это на случае если встанут в позу и скажут верни как было (дом не исторический, но весь город отнесли к исторической застройке и будет входить в малое золотое кольцо. Сам город 1214 года)

 

Ну так и что? кроме узкой зоны для входа (2м отступа) ничего проблемного не вижу - если в су будет нормальных размеров окно... забор будет? зелень вдоль забора будет? что смущает? но и с южной может быть вход, 1 м от северного соседа

 

Осталось найти похожий проект дома, под эту планировку

 

А может сделать проект под эту планировку?

 

Проект не найдете, что-то похожее в сети - может быть, но не ваши условия по климату, грунтам и тд, заказать дешевле, биржа вверху

 

Для начала мне нужен даже не проект, а планы в осях для представления в администрацию, а то могут и не одобрить) историческая застройка у нас. Есть некоторые нюансы типа нельзя балконы и балясины с фасада лицевой стороны