Покритикуйте проект, дом из газоблока 5 х 10 один этаж с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, безусловно, этот вариант меня заинтересовал. У нас одна организация строит дома по такой технологии. Но эту идею загубили две вещи. Первая, когда я у них был на семинаре, их директор одной рукой выдернул дюбель (потом были объяснения, что не тот дюбель и сверло должно было быть чуть меньше, но в этой же организации ранее из D400 дюбель выдергивали два человека) и вторая я к ним ходил еще раз, но их директор увидев результаты моих ГИ наотрез отказался делать свайно-ростверковый фундамент.

 

Это на Ваш взгляд основные моменты, а на мой взгляд почти ненужные. Знаете как я жил в старом доме первый год? Познакомился с одним односельчанином и он мне задал вопрос как ты там живешь, у тебя телевизор хоть есть? А я ему ответил да у меня и электричества нет.
Вода есть в колодце, а уходить я ей помогу (вынесу ведром).
Почему хочу свайно-ростверковый фундамент, да потому что это мне сейчас не нужно ни водопровод ни канализация. Но ведь наступит такой день, когда я ее решу провести. И тогда я подкопаю под ростверк и проложу. Если МЗФЛ, то дом как бы не просел а так его держат сваи.

 

Да, я понимаю что так можно. Но у меня 6 лет проживания в старом доме. И калитка была с другой стороны. Мне это нравится. Исправить я хочу местоположение крыльца.
И септик так разместить нельзя. Он должен быть 4м от соседа.

 

Я правильно понимаю, что специалист увидев результаты ГИ отказался выполнять такой фундамент, но Вы, не являясь специалистом настаиваете и все равно найдете того, кто вам это сделает?

 

Да, правильно понимаете. До этого в той организации с которой я сотрудничаю был проведен расчет и запроектирован этот фундамент. Я задавал этот вопрос здесь #1 и получил неплохой ответ #3

 

В общем подытожу, у вас все плохо.

 

@romator75, не понятно, зачем вам дом тогда, стройте вы уже сарай или бытовку, да живете в ней! Срок строительства пару недель, бюджет несколько сотен тысяч. КРАСОТА!

И зачем тогда нужно было старый дом сносить?

 

Этот вопрос для меня абсолютно непринципиален, поэтому с легкостью принимаю Вашу позицию.

 

п. 2.1.1; внизу частично попадают подписи.
Это я сфотографировал уже новый договор.

 

С каждым разом мы все новое дно пробиваем

 

И какой же размер свай (сечение и длина), а также их кол-во на погонным метр длины ростверка Вам запроектировали? Вы вообще сами пытались с помощью калькулятора, на который вам в теме по фундаменту ссылку дали, оценить предлагаемую конструкцию? И её стоимость?

 

Галактики бесконечны...

 

Минуточку, а как же кредит-ипотека?

Это зло

 

Я вам сейчас в инете и фотошопе штук 15 за три минуты таких сделаю/найду

 

Возвращаясь к вопросу из #2314, попробовал прикинуть самостоятельно.
Очень грубо оценим нагрузку на сваи от вашего строения на погонный метр фундамента:
ростверк > 0.4*0.6*1*2.5
0.6 т
цоколь > 0.38*0.9*1*2.0
0.684 т
стена ГБ Д400 375мм
> > 0.375*12*0.25*1*0.4
0.45 т
армпояс кирпичный > 0.38*0.3*1*2.0
0.2279 т
перекрытие подвала 400кг/м2 без учёта веса конструкций
> 0.4*4.75/2
0.95
перекрытие чердака 200кг/м2 без учёта веса конструкций
> 0.2*4.75/2
0.475
снеговая+кровля 250кг/м2 (лениво считать детально, примем пальцепотолочное значение без учёта угла наклона и пр.)
> 0.25*4.75/2
0.59375
Итого:
> 0.6+0.69+0.45+0.23+0.95+0.48+0.60
т. е. 4.0 т на метр, плюс-минус лапоть. Примем шаг свай в тот же самый метр, что б не заморачиваться.
А теперь подставим в меру своего разумения (я чайник, если что, так что тапками сильно не бросайтесь) типы грунтов и толщину слоёв в калькулятор, для худщего случая (это я про скважину номер 1, где песочек):
Исходные данные (сваи менее 4м калькулятор за сваи не считает, так что ставим 4м 200х200, а коэффициенты по умолчанию, я же чайник, мне можно)

И результаты расчёта:

Как бы с виду всё прекрасно, и даже двукратный запас по несущей способности на рукожопость расчёта. Но - у Вас по скважинам немножко разный грунт, и по второй скважине выходит по 16т на сваю несущей способности. Но будем надеяться, что ростверк высотой 0.6 м Вас спасёт от трещин из-за неравномерной осадки (или со сваями такого не бывает?), мы же оптимисты)
А теперь посчитаем, во сколько эта радость встанет по деньгам - берём гугель, находим московскую контору по профилю (Тверь же не сильно далеко?):

Опять берём калькулятор, и на ваш периметр стен получаем:
> (10*2+5*2)*6150
184500 р., всего навсего., т. е. плюс лишних 6 кв. метров коробки, что для Вашего проекта было бы отнюдь не лишним.
А теперь вопрос - а оно вам надо, если грунты вполне позволяют просто ленту сделать? По сути - за стоимость вашего ростверка?