Покритикуйте проект, дом из газоблока 5 х 10 один этаж с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хорошо, а что не так? Мама может бояться, что ее увидят люди? Давайте отодвину диван от окна. Это же ее предложение поставить дом как у всех - по линии сложившийся застройки. Еще она хотела, чтобы спальня не выходила окнами на улицу. Все учтено.

Я имею в виду зиму или дождь, а в летнее время конечно много времени проводишь на улице.

 

ТС, в последний раз - стройте дом для СЕБЯ. Или хотя бы просто - СТРОЙТЕ.

 

Потому что жизнь такая. Родители умирают, дети разлетаются, пожелания меняются.
Поэтому - строите что надо ВАМ. А другие - приспособятся.

 

1. Да, вот я тоже думаю над этим. Кому все это нужно? Мне одному достаточно #16. Вот так смотрю на эту планировку. 24м2 на первый взгляд нужно только добавить 45см к спальне, чтобы иметь возможность кровать развернуть вот так чтобы можно кровать ставить. Кстати сам этот вариант 4х5 не нравится, потому что нет гостиной, а вот 4 на 7 уже очень нравится.
2. Три секции тоже делаю при входе - места для люка на чердак в прихожей нет, только снаружи.
3. Еще одно новое открывшееся обстоятельство не дает покоя. 5 м. отступать от границы участка я не хотел. А теперь если у меня еще 2,3м земли перед домом, то я так понимаю 5м я должен отступить от границы палисадника, значит от этой точки 2,7м. Так это другое дело. Начинаю обдумывать этот вариант.
p. s. У отца дом 10х10 и участок 30х30, дом стоит четко посередине. Так вот отец сказал, что если бы строил сам, то отступил бы 3 метра от границы и имел бы сзади 17м для большого сада и огорода.
И еще у него есть пристроенная веранда с плоской крышей. Так вот он сказал, что продолжил бы дальше двускатку на веранду и из нее сделал бы вход на чердак.

 

Вы должны отступить 5 м от красной линии или от границы участка.
Для этого вам требуются
1. ГПЗУ
2. Вынос границ в натуру.
Без этого вы просто гадаете на кофейной гуще
Заказать и 1 и 2 вы могли уже десять раз начиная с первой рекомендации это сделать.

 

Если вы будете делать здесь как хочется вам, а не как того требует законодательство, то дом опять не построится.

Вот это и есть конечный вариант. А про остальное забудьте, иначе никогда не придёте к окончательному решению.

 

Вы не поняли, когда-то я покупал это место в таком виде #1275. Я так и думал, что дом стоит по границе участка, а поскольку теперь выяснилось, что у меня еще 2,3м палисадника в собственности, то отступать нужно 5 от границы палисадника, значит от этой точки, от которой я 7 лет меряю отступить остается всего 2,7м, а это уже не 5м и меня устраивает.
Если я отступаю в глубь опять у меня встает вопрос с ЛЭП (0,4кВ на один дом) #774. Подскажите пожалуйста кто-нибудь сколько я от нее отступаю? 2м пойдет? Или я попадаю на на 5м? Попалась такая фраза:
"Линии, проходящие по улицам и жилым районам, имеют напряжение 0,4 — 10 кВ. Данные значения не оказывают негативного воздействия на здоровье человека, они проходят над участками и ведут электричество в дом. Согласно СанПиН, их расположение разрешено в 5 метрах от участка."

 

В #351 я написал, что нужно добавить 0,5м по длине. Я посмотрел финскую планировку #22. Они делают маленькие спальни, чтобы вставал шкаф шириной 40см. Поэтому если я добавлю не 0,5м а 1м, то я полностью решу все свои задачи . 31м2. Сделал дом также на 0,5м шире чем #16 (участок позволяет). Получается, что я снова вышел на дату 24.10.21 #18 размер 5х8,5м. Получается, что нужно как-то для себя решить длину дома 8,5-10м.

Получается, что озвученная Вами цель выполняется)
Вообщем можно считать, что с октября 2021 я уже совсем близко у цели, хожу, брожу, не могу сделать последний шаг)

 

Вы ГПЗУ не получали, что ли? Какой смысл выносить мозг себе и другим, вместо того, чтоб получить документ в котором будут все ответы на такие вопросы.

 

Может уже закажете ГПЗУ?
Гадать здесь никто не будет как у вас проходят границы участка, где охранная зона ЛЭП и т. д.

 

Они это делают в домиках выходного дня. Приехать отдохнуть на пару дней. Это не дома ПМЖ.

 

Я уже не знаю, что делать. Был момент, когда я рвался это Ваше ГПЗУ получить #785, тогда глава администрации сказал не нужно. Да и весной 2022, когда я пытался через фирму построить по ипотеке, таких слов не звучало.

 

Хорошо, вот я нарисовал ПМЖ спальни по 8м2, гостиная 16м2, кухня 8м2. Итого 46,6м2, на 15,6м2 больше. На сколько будем умножать? на 77000руб/м2 (#2541)? Итого на 1,2млн. руб дороже. Ваши предложения?
p. s. если по 77000 руб/м2, то построить 31м2, это 2,4млн. руб.

 

Ему не нужно.
Это вам нужно.

 

В очепредной раз, вдруг дойдет.
Предложение - стройте для СЕБЯ ОДНОГО.