Покритикуйте проект, дом из газоблока 5 х 10 один этаж с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще я зашел на сайт нашей местной фирмы посмотрел вот такой дом 47м2 стоимость 1 286 259руб. В стоимость входит
Начальная стоимость включает в себя:
- Фундамент монолитная плита 300мм
- Стены из газобетона Ytong 375mm d400
- Ж/Б перекрытия
- Внутренние несущие стены из силикатного кирпича
- Кровля металлочерепица
- Вентиляционные каналы из кирпича

Вообщем примерно я близок.

 

У меня теперь возник вопрос какая крыша будет над крыльцом-террасой. Подскажите пожалуйста как лучше? Если отдельный навес то где будет вход на чердак? И какой будет фундамент? Единый с домом или отдельный?

 

Для себя я бы сделал как то так, лучшего примера быстро не нашел, но все предельно ясно. Лаз на чердак под кровлей террасы.

 

Спасибо! Мне тоже так кажется поинтереснее иметь над крыльцом высокое пространство, где будет обитать мой кот и вход на чердак прекрасный. Остается тогда вопрос а как делается фундамент, общий? (я хочу или ленточный или свайно-ростверковый) Я где-то читал что будет действовать разная нагрузка на террасу и дом.

 

Это лучше обсудить с тем человеком, кто будет вам помогать с проектом.

 

@alexmodulor, подскажите пожалуйста как правильно спроектировать крыльцо?
Вот цитата из книги Современный усадебный дом. Масютин В. М. 1990
"При высоком стоянии грунтовых вод, чтобы избежать сложных гидроизоляционных работ,
эксплуатируемые подземные помещения часто делают мелкозаглубленными,
в виде полупроходных подполий с внутренней высотой 100-150 см."
У меня под старым домом в землю уходили только на 0,3м. Я выкопал яму на 1 м стенки сырые а рядом рукой на 5 см и тоже сыро
У меня мысли такие. В землю ухожу на 0,3м далее делаю цоколь 0,7м балки 200мм и половая доска 50мм. Итого 5 ступенек по 19см = 95см высота крыльца. За пределы дома крыльцо не должно торчать более чем на 0,5м. Скажите пожалуйста так правильно?

 

@romator75, с единой с домом кровлей не стал бы так делать. Консультируйтесь со специалистами на месте или в профильном разделе форума.

 

@alexmodulor, я извиняюсь, но тогда у меня вопрос а почему?

 

Вам нужно исключить подвижки фундаментов, связанных с морозным пучением. А при единой конструкции кровли это особенно важно. Добиться этого можно разными способами, самый простой и дешевый (в том числе учитывая "мизерные" размеры вашей террасы) сделать единый фундамент.
Но лучше к профи за консультацией там много нюансов, главный из которых утепление.

 

Большое спасибо за этот ответ. Я с этой точки зрения даже не догадывался взглянуть.
Собственно говоря, задавая вопрос в предпоследнем сообщении я хотел спросить у Вас две вещи:
1. Для лестницы на второй этаж Вы рассматривали ступеньки высотой до 20 см. Для крыльца такие же нормы?
2. Если я сделаю подполье 1 м. это нормально?
Просто Вы специалист по эргономике и интересно спросить у Вас.

 

Для улицы лучше уложиться в диапазон 14-16 см. У вас ведь будут пожилые люди пользоваться этой лестницей постоянно.

Лучше 1200 мм от пола до потолка (это минимум удобства для возможного мелкого ремонта, раскладки урожая). НО (важно) лучше изучить вам местный опыт, насколько рационально такое подполье в плане сохранения урожая, как его правильно организовать, так сказать опыт дедов. Если все нормально, то и хорошо.

 

Большое Вам спасибо! Я так и подозревал (помнится я где-то читал что высота ступенек крыльца должна быть меньше)

То есть, @alexmodulor, я можно сказать попал? 1м у меня до лаг, а лаги 200мм. Между лагами 1,2м. Лаги же это локальный выступ?

 

@romator75, как вы попали, если дома ещё нет? Не паникуйте. Рассказывайте, какие размеры подполья, размеры лаза? Как в вашем регионе организуются подполья?

 

Да нет, Вы не поняли. Попал, то есть тютелька в тютельку! Как раз

!

 

@alexmodulor, здравствуйте! Я все изучал Вашу планировку с тремя спальнями. Если мне сделать спальню с СУ не друг за другом, а на одном уровне (я же могу побороться за ширину участка, воспользовавшись советами @R Royce,) Я попробовал нарисовать. Первый вопрос так нормально? И второй вопрос можно ли эту планировку уменьшить, чтобы дом был меньше 50м2 и не облагался налогом. Возможно Вы не захотите считать площади, я посчитал дом нужно сделать или на 26см уже или на 55см короче, или комбинация. Если попробуете уменьшить, то одна просьба нишу для тахты на кухне не уменьшать оставить 2,08 (ширина моей бытовки и раскладной диван со снятой спинкой влезает).