Покритикуйте проект, дом из газоблока 5 х 10 один этаж с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы уж извините пожалуйста нужно мне было раньше написать, что я обнаружил ЛЭП. Сейчас мне кажется что нужно брать и строить этот Здесь толщина наружних стен 150мм. Я хочу газобетон 375мм. Плюс 2*225=450мм к габаритам. Ну вообщем взять 5х9м он еще и побольше станет. И влезает и не нужно бороться за ширину участка и не нужно переносить ЛЭП.
Да естественно вместо террасы СУ и прихожая.

 

И еще мне в понедельник сказали что не будет газа

И уже второй человек считает, что я боюсь принимать решения и ввязываться в стройку.

 

@romator75, о каких решениях можно говорить, если нет точности во вводных данных, вот теперь лэп откуда-то выпрыгнула) Нарисуйте точную схему своего участка, со всем размерами, строениями, ЛЭП, колодцем и т. д. Тогда, наконец, и станет ясно что на нем можно построить!

 

@romator75, здравствуйте. ЛЭП ваша или?
Что значит можно не бороться за ширину дома?

 

1. Я купил половину участка (поэтому он такой узкий) Раньше это был один участок. Основная линия ЛЭП проходит перед домами. А здесь поскольку второй дом на участке был построен в глубине (21м от границы), чтобы его запитать был поставлен столб (16м от границы) на участке (#752) на фото его видно слева. И теперь линия к соседям проходит через мой участок. на фото (#752) ее тоже видно.
Кстати в (#61)

мой брат выдвинул версию, что этот клинышек - проход к этому столбу.
2. Если на первом этаже делать одну комнату - то зачем мне ширина дома больше чем 5м? И зачем мне тогда бороться за этот клинышек

 

Да согласен вводные данные пока не ясны. Я как только определюсь, то напишу. Схему тоже нарисую. Просьба ко всем участникам моей темы - Вы пока мне ничего не рисуйте - это может оказаться напрасным трудом.
У меня пока есть один вопрос на каком расстоянии от ЛЭП я могу строиться?

 

@romator75, перенесите столб ЛЭП, пусть соседи это сделают. Вопрос решаем.
Вы так и не ответили, что значит можно не бороться за ширину дома?

 

Переносить столб это все-таки еще одна проблема. Соседи я думаю не согласятся им то это зачем. Кстати столб с 10.05.20 теперь еще работает и на меня. Я через него запитал бытовку.
Я ответил почему можно не бороться за ширину дома #770 под цифрой два в конце. Наверно не очень понятно написал. Имел в виду, если не рассматривать варианты размещения в один этаж, делая две спальни на мансарде, то наверное ширины дома 5м достаточно

 

Добрый вечер, уважаемые форумчане! Я сегодня вытащил камни, на которых стоял дом и выровнял площадку. Я старался только с одной целью, чтобы пригласить человека, который копает колодцы, чтобы он поискал воду. (Один из вариантов размещения дома - оставить место перед домом для колодца с водой, потому что, существующий колодец оказывается рядом с септиком.) А он не поехал. Сказал что воду он везде найдет. Я спросил сколько оставить перед домом? Он сказал, что не меньше 5м. Пробую разместить вариант 5х12 Размещение пробовал вечером проверить с помощью 6 метровой доски получается угол дома 0,35м от ЛЭП. Подскажите пожалуйста как мне лучше поступить:
1. Оставляем так
2. Дальнюю комнату делаем 3м вместо 3,6м. Все равно ее возможное разделение на две спальни маловероятно.
3. Ставим дом по границе участка и тогда от колодца до септика 10м вместо 5м. Но если колодец до а септик после - то расстояние между ними 3+12+3=18м
4. Соседка пришла посмотрела как много занимает дом на участке и предложила вариант с мансардой. Я понимаю что так покомпактнее, но сомневаюсь, что без газа его можно отопить. Хотя конечно если потребуется третья комната по уму все-равно придется лезть вверх?

p. s. Прошу прощения, но вводные данные по прежнему не все. Возможное увеличение ширины участка на 1м я так и не отработал.

 

Извиняюсь за ответ не сразу. Да Вы правильно понимаете "городить клетушки" рассматриваю как вариант в случае необходимости.

 

Я нашел оптимально решение "Трехкомнатная квартира в типовой серии дома МГ – 601 Общая площадь 55.1 кв. м"
Я вычислил внутренние размеры
кухня 2,65х2,4м гостиная 2,95х3м спальня 2,6х3 спальня 3,05х4,85.
Итого: 2,65+2,95+2,6+3,05+0,3 (три стены)=11,55м х 4,85м
и оно требует входа по длинной стене. Что самое интересное - я по-моему видел ГПЗУ, где расстояние от дома 3м а от крыльца 2м, но я не уверен в этом.

 

"По-моему" в таких делах не прокатывает, идите в управление архитектурой и берите ГПЗУ на свой участок со всеми его особенностями, там укажут и отступ от ЛЭП, и допустимое пятно застройки, и процент застройки, и все красные линии. Без него даже смысла обсуждать нет. Вам все равно ещё РНС получать, без ГПЗУ его не дадут.

 

Добрый вечер, всем тем кому интересна моя тема!
1. Два дня назад разговаривал с человеком, который сталкивался с кадастрами. Он сказал, что если я буду оформлять "клинышек" между мной и соседями, то потребуется подпись соседей клинышка, а там дом на троих, один из которых (выигравший 1м у меня по суду) живет в Москве). Вообщем я остаюсь при своей ширине 11,73 по фасаду.
2. Мама предлагает строиться по красной линии жилой улицы. Я возражений не имею. Была мысль отступить 5м, но не принципиально для меня, да и на ЛЭП напоролся.

 

Я наконец-то смог нарисовать классический пятистенок. Я не знаю если кому-то интересно про выбор размеров, то спрашивайте. Я пришел к размеру 5,25м х11,6м. Два остальных участника полуфинала я нарисовал в этих же размерах. .
Я уменьшил длину на 1,1м. Если честно я думал вариант №2 (коридорник) умрет, но он не только не умер, но еще за последние два дня получил два голоса. Лично мне он нравится меньше других, я думаю это видно (я даже не нашел вдохновения нарисовать ему окна).

 

Всем привет, кто следит за моей темой. У меня финиш. закончен полуфинал и сразу же финал. Я тут обратил внимание на то, что если в классическом пятистенке Су перенести и сделать как в варианте, который предложил @alexmodulor, то получается, что варианты похожи, только в классическом пятистенке спальня 8м2 на двоих, которую делить уже нельзя, а в варианте, который предложил @alexmodulor, уже выделенная 6м2, что в варианте проживания я + мама, а тетя изредка приезжает дает колоссальнейшие преимущества! Вообщем окончательный вариант
@alexmodulor, Вам большое, большое спасибо!

Вот видите,@R Royce, Вы оказались неправы. Если бы не вариант, который предложил @alexmodulor, я бы в лучшем случае пришел бы к классическому пятистенку. И это бы в лучшем случае!