Покритикуйте проект, дом из газоблока 5 х 10 один этаж с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Квартира не дом.
2. Он в в этом доме размещает маму, тетю, имеет перспективу привести женщину в дом и родить детей?

А так то да, 36 квадратов квартиры вполне достаточно для одного.

 

А каков налог сейчас на дом, к примеру 80 кв. м?

 

Да, @alexmodulor, извините пожалуйста я тогда не ответил на это Ваше предложение. Вы тогда забраковали мой новый вариант, я обиделся и ушел в поиски нового варианта.
Вариант постройки второго дома для меня совсем не интересен. Я сейчас назову много минусов:
1. Чтобы его построить нужны деньги. Я чтобы построить первый хочу взять ипотеку на 20 лет.
2. Он встанет на участке и закроет мне вид, а ведь сейчас я вижу весь свой участок и даже как в конце (у меня сетчатый забор) ходят дачники
3. Ну и самое главное я думаю, что им ни кто ни разу не воспользуется, потому что три человека прекрасно размещаются и в одном доме. Я же не меняю свою двухкомнатную квартиру 47,5м2 на трехкомнатную из-за того, что ко мне приезжают мама и тетя.

 

Он же не един для всех, зависит от региона, кадастровой стоимости, вычетов и льгот. Воспользуйтесь примерным калькулятором на налогточкару

Не прекрасно, но размещаются, только что делать вам когда гости разъехались и вы остались один в неудобном доме?

 

1000 руб в год за 100 кв. м. для Москвы.
В чем смысл тогда именно 49 кв. м? Или калькулятор неправильно посчитал?

 

Не знаю в чем смысл у автора темы. Видимо есть желание ни копейки не платить, в ущерб себе и своим родственникам.
Можно аналогию провести с «назло бабушке уши отморожу».

 

Резко, но верно! Бессмысленная экономия. А в доме жить много-много лет потом. В предельно тесном доме. Налог с 5-10 кв. метров не стоит того.

 

@alexmodulor, @Tracy, @Windy5,
Все я сдаюсь. Вам огромное спасибо, что настояли. Тогда перешагиваем 50м2.
Я взял длину дома 12м. внутренние перегородки взял 75мм, потому что нашел такой вопрос: Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
Дом правда из-за этого стал уже на 5см.
Дальнюю секцию я тогда беру 3,6м. Две следующих я взял 2,8м, потому что это самая маленькая длина спальни начиная с которой, можно ставить две кровати (Ago23_41). На прихожую осталось 1825мм.
Еще я попробовал установить кухонный стол у торцевого окна, при этом не нарушив права твердотопливного котла. Я поэкспериментировал со своим кухонным столом 60х80см. Поставить ближе 20см к окну я его не смог, если стоит короткой стеной к окну слишком далеко, развернул так понравилось. Оставил до холодильника 52см я влезаю и дверь холодильника открывается тоже. Вообщем округляем до 60ми. Итого мне на зону стола нужно 1,4м.
Далее СНиП II-Л.1-62 п. 2.10. Длина рабочего фронта для размещения оборудования в кухнях должна быть не менее 2 м. Итого у меня остается 1,3м. Я попробовал поставить пару экономичных кресел как предлагала @Tracy, . Правда на чертеже глубина кресел 750мм (такие у меня почему-то были нарисованы раньше).
Но наверное уже не влезают. Могу взять газовую плиту и мойку шириной 500мм.
Как думаете нормально? Жду критики.

 

Еще нарисовал 80см стены в "тетином уголке" для отгораживания гостя для ночевки, как рисовала @Tracy, чтобы уменьшить длину занавески. Но тоже не знаю правильно ли это.
@alexmodulor, Вы против чтобы там появлялась стена я так понял. А еще можно уменьшить ширину отгораживаемой зоны для ночевок до 1,8м.

 

Не могу понять чем стало лучше...Напоминаю, что минимально допустимая площадь спальни 8 квадратных метров, при минимальной ширине после отделки 2,2 метра. Попробуйте нарисовать так, чтобы у Вас получилась нормальная спальня маме. Это как надо любить себя, себе 16 метров, ей 6, да еще две кровати туда рассчитывать поставить! Я не такое предлагала, а наоборот, уменьшайте свою спальню, но пожилому человеку организуйте уютный уголок и комнату. Плюс по закону кухня-гостиная в составе общего помещения должна быть не менее 8 квадратов, и на оставшееся общее помещение не менее 12м. Думайте еще.
Размеры кресел не подскажу, я рисовала метр на метр, всяко найдутся более компактные.

 

Хоть какой прогресс наметился, осталось к остальному прислушаться

Забудьте! Когда я вводил этот вопрос, предполагалось делать такие перегородки, например, в гардеробных, зонировать открытые пространства в кухне-гостиной и т. д. Для межкомнатных перегородок нужно двойной лист ГКЛ с каждой стороны (а это уже 98 см), к тому же, я уверен, что вы не выполните рекомендации производителя по его монтажу (например то, что его обязательно нужно крепить с зазором от пола) и поимеете кучу проблем. В общем ваш вариант силикатные блоки 80 мм.

И кто будет сидеть у этого твердотопливного котла спиной? Кто будет залазить в щель между холодильником и столом в угол?

Вы бы еще древнее СНиП нашли. Рабочий фронт кухни не предполагает в эту длину расположение холодильника. А у вас? Как вы вообще представляете себе пользование своей кухней? Когда будете мыть посуду, овощи куда буде складывать, на плиту? Где капусту шинковать для борща? Куда чайник поставите? Где продукты и кастрюли с тарелками хранить будете (под мойкой нет, плита с духовкой)?

Прихожая могла бы быть и более удобной, что я вам демонстрировал.

Прекращайте ерундой заниматься. Единственно, с чем я вас поддержу, что одна из спален (или две детских) может быть и меньше 8 квадратов, тут уж как говорится, не до жиру, что, опять таки, я вам тоже демонстрировал.

+100

 

Я кстати решил сегодня вернуться к истоку. Теперь 50м2 не держит и начертил с Вашими рекомендациями по длине. Дальнюю секцию взял 3,6м, как Вы делали в варианте с тремя спальнями. Вторую секцию снова сделал 2,7м (2,8 лишнее для СУ и для коридора) В следующей секции Вы рекомендовали расстояние от дивана до телевизора увеличить до 1,5м. Расстояние от дивана до стены 5см, диван 1м, тумба 30см. расстояние диван телевизор 80см добавляю 70см. И длина прихожей Ваша.
Я правильно взял размеры по длине дома?
В варианте @Tracy, место для кресел совпадало с моими планами для лестницы Факро на чердак. Я все думал куда ее деть. И придумал. В Вашу большую прихожую. Лестница требует места на первом этаже 600х1400мм, я отметил на плане дома пунктиром
Хотя сейчас смотрю на фото сама лестница внизу имеет ширину 38см. Так что я думаю места для пользования достаточно.
Я оставил шкаф в прихожей 100х60см. Наверное еще можно использовать шкаф на кухне при входе слева, если мало.
@alexmodulor, Можно так разместить лестницу?
p. s. перегородки пока 75мм

 

@romator75, а где твердотопливный котёл будет стоять?

 

Я думаю все также в этом углу, только развернуть на 90° и вся остальная кухня + стол вдольстены 5м.

 

Да, согласен, это безумно нравится. Но даже 17м2. Если я решу жениться и завести ребенка. То я ему отделяю спальню 1,8х3,6=6,5м2. И остается зал 2,8х3,6=10,1м2.
Поэтому я снова посмотрел на классический пятистенок, где по 20м2 помещений. И я смог скрестить две любимые планировки. Взял Вашу прихожую и место для СУ тоже Ваше и вмонтировал в классический пятистенок. Получился шедевр. . Поразительно две спальни и зал. Все соответствуют СНиП по площади. Кухня в два раза превышающая СНиП по площади.