Покритикуйте проект, дом из газоблока 5 х 10 один этаж с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@romator75, уже говорили, что ГПЗУ нужно не главе администрации, а Вам. И его обязаны выдать по требованию. Разрешение на строительство можно не получать, сначала построить дом. Потому что дачную амнистию продлили до 1 марта 2026. Но в Вашем случае - узкий участок, обременения - лучше получить РНС. И точно знать, что ничего не нарушили.

 

Возьмите небольшую паузу. Получите ГПЗУ и разрешение на строительство. У Вас сложный случай, я участок имею ввиду). От этого и начните заново плясать. Не торопитесь выкидывать деньги за проект. Чует моё сердце, полетит он в помойку, в конце концов.

 

Спасибо за совет. Я проектировщика спрашивал про РНС, он сказал после проекта. Буду иметь в виду еще одно новое для меня понятие ГПЗУ.

 

Половину денег за проект уже уплачено. А почему полетит в помойку? Просто я считаю, что мне пора. Буду телиться - пропущу строительный сезон.

Разрешение на строительство я пробовал оформить в прошлом году. Нужно было нарисовать размеры дома и указать высоту дома. Размеры, которые я тогда думал отличаются от того, что есть сейчас. Вопрос о высоте меня вообще поставил в тупик я даже примерно не знал ответа.

 

Это могут быть произвольные размеры, отличающиеся от реальности. Реальные и точные размеры нужны будут потом, при постановке дома на учет. Укажите 6 на 12, высота 6 метров. Главное, получить ГПЗУ, где будет определено место под постройку.
Если Вам запретят строить вдоль красной линии, то многие моменты летят в тартарары.
Да ну, в баню. Перечитайте свою тему сами. На первой же странице Вам все это уже говорили.
Ждем ГПЗУ и место на участке, где Вам разрешено строить дом. До этого момента все остальное - пустая болтовня.
Ох, как же прав R Royce, что сначала требует документально-географические данные, а потом уже хоть резные крылечки и наличники с ангелочками.

 

ГПЗУ говорите, хорошо поспрашиваю.

Да, согласен, @R Royce, сила! Ему огромное спасибо! Если бы он не нашел "клинышек" между моим и соседским участком я бы вряд ли рискнул сделать дом шире.

 

Да не поспрашивать, а заказать.

 

@romator75,
Автор, а когда Вы стройку планируете начать?

Пс, гпзу и уведомление о строительстве (разрешения уже давно нет) - это то, с чего нужно начать.
1 гпзу - заказать, получить и понять в каких границах разрешено строить.
2. Проект дома с учетом ограничений по гпзу (там возможны неочевидные сюрпризы, например защитные зоны объектов культурного наследия, которых нигде больше не увидешь)
3. Уведомление о планируемом строительстве
4. Стройка
5. Регистрация дома.

Пункт 2 и 3 можно поменять местами, указав в уведомлении габариты с запасом.

С этого года, вроде как, амнистию распространили на ижс, но даже по ней не зарегистрируют дом, расположенный в неположенном месте.

 

@Olkin_77, да зачем? Главное, что проект уже есть и желание строить

 

@romator75, только для вас эксклюзивное предложение! По мотивам проекта @Valery30 подготовил для вас еще одну идею)

Надо в очередной раз объяснять, почему вход с фасада не удобен?

 

Спасибо Вам большое за консультацию. Скажите пожалуйста, я пока думал после проекта заполнить уведомление на строительство. Теперь оно заполняется в районной администрации, а не сельской.

Если я там спрошу про защитные зоны объектов культурного наследия мне там ответят? (заодно спрошу могу ли я разместить дом по границе)

А зачем габариты с запасом? И каким запасом, если я дом 5,5х13,1м, а ширина участка 11,73м?

p. s. забыл ответить на вопрос когда хочу начать стройку. Хочу в этом году.

 

За предложение спасибо!

Но теперь то, когда 18.02.21 Pterro объяснил цену такого решения.
https://www.forumhouse.ru/threads/519785/
Я думаю вход оставляем с фасада. (не буду же я делать дом на 0,8м уже)

p. s. А вообще Вы знаете с появлением этой темы
(тема называется на очень узком участке земли. Шириной 12,5м? А если ТС предложить мои условия 11,73м?),я думаю теперь могу отдохнуть.
"Первый тайм мы уже отыграли"
И после первого тайма меня заменили
Теперь можно спокойно понаблюдать с трибун.

 

Скажите пожалуйста, а у кого я его могу потребовать?

 

Не нужно его требовать. Закажите на госуслугах. Странно, что вы до сих пор это не сделали.

Слово чиновников, что надпись на заборе - к делу не пришьешь. Нужно документальное доказательство, это ГПЗУ.

 

Вам @alexmodulor правильно говорит, можно через госуслуги. Когда я свое получала такого сервиса ещё не было, а сейчас вообще все удобно!)