Покритикуйте проект, дом из газоблока 5 х 10 один этаж с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А по Вашему разумению, дренаж вообще для чего?
Когда я начинал работы по участку, первый же заезд техники превратил участок в кошмар. Хотелось всё бросить и уехать)

Но были проведены работы-

Не смотрите, что трубы неглубоко, я участок поднял ещё на 20-30 см. И получилось так -

Теперь любая грузовая машина заезжает без ущерба и проблем, весной и после ливней ходишь в тапочках.
Можно, конечно, вообще ничего не делать, но, если хочется комфорта, а не месить грязь сапогами, надо поработать. И воду (талую, дождевую, грунтовую) надо обязательно отводить от дома. Что бы не было подвижки грунта в период зима-весна. В смысле - морозного пучения. Нет воды - нечего пучить!

 

Я то думал это какая-то обязательная доп функция к дому.
Впечатляют проведенные Вами работы.

 

Да поэтому то все психанули и плюнули на Ваши " прожекты". Как то несерьезно Вы относитесь к планированию постройки дома и работ, связанных с этим, на участке. Все у Вас в каком то голубом, розовом цвете. Садитесь и читайте темы форумчан " отчеты о строительствах". Не просто ищите узенькие дома, а комплексно подходите к загородному строительству. Ввод воды, канализация, отопление, дренаж, место для парковки, заезд техники - вот что главное, а не на молодух пялиться из окна спальни!
И так, похоже, только я и читаю Вашу тему. Да и то, скоро и мне не досуг будет, погода налаживается, крышу надо крыть.

 

Это все зависит от уровня грунтовых вод и грунта и во многих местах бесполезная трата денег. Причем на примере ближайшего села в начале села без дренажа болото, а в километре народ погреба без гидроизоляции копает и стоят сухие без всяких подтоплений.

 

Ну почему, я потихоньку учусь. Я научился проектировать кухню. Когда-то я писал:

На что @alexmodulor, написал:

Я тогда подумал как это кухня не предполагает холодильника?
Оказывается в 1962г не было холодильников. Откуда я это мог знать. А теперь посмотрите какую я нашел книгу: "Пособие к СНиП 2.08.01-89"

и еще нашел фразу "В кухнях площадью 5 м2 протяженность фронта стены может быть уменьшена до 2,5 м за счет сокращения длины напольного шкафа-стола" Вообщем я себе взял 2,6м. Теперь так:


Ширину кухни я взял 2,7м, как в самой первой работе @alexmodulor,
Торчать за границу дома будет теперь не целая ступенька, а только 10см.
p. s. прошу прощения, справа я раскладывал деревянные перекрытия другой картинки нет с собой.

 

Спасибо Вам за участие в теме! Желаю Вам удачно покрыть крышу!
Читаете не только Вы, вот @Unogroup, заглянул, тоже про дренаж написал, за что ему большое спасибо! Видите дренаж какая неоднозначная хрень - можно заниматься и тратить деньги зря.
А вообще я конечно чуть поторопился заказывать проект. Торопился думал в этом году побыстрее влезть в стройку. А сейчас прихожу к выводу что 80см лишние. Я теперь начал оперировать таким понятием как жилая площадь. Сейчас у меня 36м2, как у дядьки холостяка, а он говорил если бы дом был меньше, было бы лучше. Так что объективно и этот дом для меня великоват. Но думаю что размер правильный.

 

Сожгите её под ритуальный танец. Там на трёх картинках плита стоит в углу, а на нижней правой - мойка в самом углу, да ещё и у двери. Это, чтобы измождённая хозяйка, прислонившись к дверному косяку, шкрябала кастрюлю и преграждала выход из кухни, пока всё не домоет? Это ж каких тухлых беляшей надо было обожраться в 89 году, чтобы такую ахинею нарисовать?
Повторю ещё раз, в советское время была задача построить как можно больше квартир отдельных, обеспечить всех жильём. Поэтому строили дёшево и сердито. Не было возможности, да и нужды делать комфортные планировки. И в пятиметровые кухни впихивали " невпихуемое". С ударением на последнем слоге. И рисовали всякие пособия и писали СНиПы, дабы хоть как то оправдать эту безнадёгу.
А Вы сами себя загоняете в неудобства, мягко говоря. И тут не вопрос денег, точнее их отсутствия. Я знаю массу людей, которые на скромный бюджет построили комфортные небольшие домики. Пусть скромные, но очень уютные и удобные. А Вы пытаетесь свои собственные деньги выбросить на явную несуразицу, да ещё и сами себя успокаиваете какими то дурацкими пособиями.
Хотя, если Вам всё это дико нравится, то стройте, как хотите.
Как там в " Золотом ключике"?
" Ты сам себе враг, Буратино!"

 

Спасибо за критику! Мне прислали смету 2,135 млн. В смете не учтено устройство водосточной системы, наружной отделкии стен, подбоя, утепления перекрытий, перегородок, окон, дверей и уточняется от пожеланий Заказчика
Я хотел внести 550тыс (1/4) и построиться на 2,2млн.
И провожу анализ. Возможно последний анализ. Ваша критика заставила еще покрутиться шарикам да роликам. Прихожу к выводу:
1. Что 3,6 м последняя секция правильно. Я тут даже пришел к выводу, что 60см можно отдать маме на шкафы. Мне еще остается 3м. (когда-то @alexmodulor, рекомендовал дальнюю спальню сделать 3м, чтобы она была для двоих) Так что получается комнату маме увеличиваю без всякого ущерба для себя.
2. средняя секция 2,7м тоже все правильно
3. А вот кухня - столовая 21,9м, а наиболее вероятно, что я буду жить в ней. И как я буду жить в такой большой комнате? Если оптимальная цифра 16м2? Поэтому я и решил ее уменьшить. Оставил прихожую по минимуму, а зону с телевизором рекомендованную. Пострадала кухню, но у меня к ней минимальные требования. Она просто должна быть. Впрочем если проведут газ я ее могу восстановить.
Нарисовал еще возможный вариант размещения коаксиального котла на стене смежной с СУ. Или если котел здесь при входе, то то место можно тоже использовать для кухни.
Вообщем прихожу к выводу:
1. Что 100тыс нужно добавлять и строиться на 2,6млн (ежемесячная выплата станет больше половины зарплаты но вроде сбербанк одобряет)
2. 80см дома отрезать и эти деньги пустить на что-то более важное. Все равно они мне не нужные.
Что скажете? От большой комнаты я могу если нужно отщипнуть небольшой "гостиничный номер" Но поскольку вероятность необходимости третьей комнаты меньше, чем вероятность необходимости второй, то маме 3,3м, а резерву на третью комнату 3м.
Все логично. Поскольку для одного достаточно дома 5х9м. Я думаю 5,5х12,3м это разумное увеличение на возможную перспективу.

 

У меня сейчас дом 7,5 на 10.5 примерно в такой же стадии, как Вам обещают построить. На данный момент я потратил-
Сваи 60тр
Доска (около 20 кубов) 200тр
На крышу ковер, черепица, ОСП, доска на леса - 140тр
На всякие мелочи (гвозди, краски, сетка) - 50тр
Итого 450, ну пусть пятьсот!
Что Вам и из чего собрались строить за два ляма? Вам деньги не куда девать? А потом, когда кредит будете выплачивать, на что будете продолжать строительство?
Развитие событий я вижу такое - так и будет стоять заброшенный несуразный, недоделанный дом.
Хватайте молоток в руки, пилу и марш самому строить дом!

 

Спасибо за совет, но сам я дом не построю. Считаю разумную ипотеку в половины зарплаты, поэтому предложил уменьшать площадь. В рамках данной планировки я могу уменьшать до
Смотрю план фундамента Сваи через 2,1м. Так что 2,1м отрезать можно, а точнее нужно. Смотрю на дом и понимаю, что он хуже не становится. Жить я буду на кухне, а чтобы сходить посмотреть в окно, что там на улице. Так на 2м ближе. Я тут разговаривал с женщиной она строила большой дом (100м2). Ей мама говорила строй маленький и дети с тобой жить не будут. А так у нее получилось что и дети с ней жили и расстались все равно плохо. И теперь ей перекрыть крышу нужно 1млн. А мне на мой маленький построить новую 0,5млн!

 

@alexmodulor, Добрый вечер! Ваше мнение по дачному дому понятно. Спасибо большое!
Значит рассматриваю Вашу планировку в минимальной комплектации. У меня умер дедушка. В прошлом году я ездил на родину и забрал два узких кресла (шириной 62см). На днях планирую снова съездить на родину. Родительский дом еще не продан. Там в зале есть стол 90х90см. Скажите пожалуйста можно ему придумать место в данной планировке? В рамках 5,35х10.3м? Или чуть прибавить?
Конечно я теперь не собираюсь разгоняться до 13м

 

При всём уважении к Вашей утрате. Примите мои соболезнования.
Но, это стол из янтарной комнаты Екатерининского дворца в Пушкине? Вы собрались менять планировку и размеры дома из за стола? Вы не шутите?

 

@romator75, Здравствуйте!
Примите мои соболезнования.

О какой планировке (мой оригинал) идет речь? Примеряйте, может и можно, если стол цельного дерева и представляет ценность.

п. с. Уделите особое внимание кухне. ВСЕ (!) уже устали вам об этом говорить.

 

Когда-то все начиналось с нее. Потом:
1. Я решил увеличить две зоны, Вами рекомендованные 2х70см = 140см
2. Решил дальнюю комнату сделать 3,6м, чьтобы иметь возможность делить на две + 60см
3. Решил установить твердотопливный котел +40см
4. Решил поставить шкаф в маленькой комнате +40см
А теперь 19.04 предложил мне дом сделать поменьше. Интересный вопрос на сколько ступеней откатят назад? 29.04 звонил, спрашивал. Еще не подготовили мне предложение.

 

Всё, тупик.