Покритикуйте проект, дом из газоблока 5 х 10 один этаж с мансардой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Предложите, пожалуйста, вариант с увеличением дома на 3 метра, что бы получить комнату для мамы, детскую и спальню молодоженам.

 

Ну дык тогда удорожание по сравнению с +3 метра и 1 этажом будет больше 40%. 1,8 вообще нет смысла делать еще 2 ряда и полноценный 2 этаж и никиких заморочек с утеплением наклонной кровли, распиранием стен и т. п.

 

Тупика, пока, не вижу, автор обещался отдать на осмечивание, будет думать, оценивать свой бюджет. Понятно, что им озвученного бюджета не достаточно, тут и спорить не о чем, но хозяин должен дойти до этого САМОСТОЯТЕЛЬНО. Вся дискуссия темы и ответы автора, подтверждают это. В данном случае только собственным опытом.

 

То же имеет место быть, надо смотреть на архитектуру, что выйдет.

 

Пока что, 7 страниц пути, афтор демонстрировал сумеречное сознание...

Потом, случился всплеск-бурлеск..., со взрывом бутыля с шампанским...

Что должно случиться, чтобы парень встал на верную лыжню?
Метеорит рухнет? ещё одно СВЕТИЛО воссияет на небесах?

он, даже, с ГП не в состоянии разобраться...
Или не желает?

Старый дом, вапще, не берется в расчет?
Если пойти путем РЕКОНКИСТЫ..., или - как правильно? - РЕКОНСТРУКЦИИ, то будет
ВСЁ - ПУТЁМ.

 

Жены нет, будут ли жена вопрос. А дети огромный вопрос. Человеку 44 года, маме минимум 60. Первые 3-4 года ребенок спокойно живет с родителями в 1 комнате. Стройка будет тянутся неизвестно сколько со стартовым капиталом в 1.2 мл. 2 спальни за глаза. Тут добавлено чуть больше но можно убрать отдельную котельную и гардеропную 16,5-2,5=14м. Можно столовую и спальню чуть сократить.
хотя не стоит. 14*5=70 квадратов. Из бюджета -200 газ и оборудование остается 1000/70=14 тыс за м/2
За эти деньги можно построить за 1 год коробку. Сделать ремонт и мебель в ванной и минимальный ремонт в столовой. Уже можно жить искать жену и неспешно делать ремонт в остальных помещениях.
В случае с 2 этажами очень велики шансы что денег не хватит даже закрыть теплый контур.
Придется консервировать стройку что тоже стоит денег и человек до 50 лет будет занят на стройке.
Ни жену найти ни маме помочь. Денег в кормане ноль и долги.

 

@Unogroup, и в итоге дом не на 3 метра увеличен, а на 7! С множеством "если" (не женится, не родит, маме 60). А если женится, родит, мама до 110 лет жить планирует? Зачем гадать, есть конкретные условия и намерения.
Варианты, что вы привели наброском, наполните мебелью, оборудованием, обеспечьте котельной 15 кубов (сейчас 7 не проходят даже в минималке) и наполните ее инженеркой; вспомните, что у автора не 4,7 метров ширины, а 4,25. Тогда обсудим. По вашим картинкам пока нет предмета для обсуждения.

Может есть смысл убеждать автора а) либо продать участок и не уродовать его неудобной "кишкой" в 17 метров длины, либо б) сосредоточиться на изменении бюджета и получить комфортный, ликвидный дом для этого участка?

Вот я уверен, если участок в относительно хорошем месте расположен, дом в предложенной мной планировке (и если не испортить фасад всякими сайдингами), в случае надобности, очень быстро продастся; ликвидность его очень высока. А вы с своем предложении уверены?

 

Вы понимаете по-мне первый вариант лучше! В той нише можно и кровать поставить и поспать, а так пространство слишком большое какое-то для меня. В первом варианте на втором этаже спальня уже 18,5м2. Я был у классной руководительницы она сказала мне одной куда такой зал я померил 19м2. Так что увеличивать нельзя! Все оптимально!

 

Вариант одноэтажника меня конечно интересует, но кроме ничего интересного нет! А он какой-то уж слишком длинный!

 

Я летом прошлого года ходил в строительную компанию и просил построить дом 5х10 в 1 этаж они сказали 850тыс

 

Если в 2 этажа 5 на 10 оптимально (мое мнение) 1 этаж интересно - но узкий участок

 

Спасибо Да у меня конечно 2 пути реконструкция старого или строительство нового, Я прошлым летом ходил в фирму по реконструкции 500тыс без фундамента (а новый 600тыс без фундамента) да и стоит он на шести камнях

 

Я написал что котельную убираем котел на кухню. Вот ровно в 13 метров влез.
2 внешних стены по 38 см. +3 перегородки по 8.5 см (60 профиль и 12,5 гипсокартон на перегородки) +
спальня 3 и 2,7+ столовая + 2 м ванная и 4,28 кухня.

Только он не влазит в бюджет ТС. А недострой продастся за копейки. Самое ликвидное и быстро продаваемое жилье это 1-2 комнатное.
У Автора тоже куча если если женюсь, если появятся дети, если понадобится и захочет мама переехать к нему.

 

Нужно определяться с количеством спален, их наполнением, максимальной шириной дома, материалами стен, тогда только можно о чем то говорить.

Вот, в вас снова говорит эгоист. Дайте уж как то определяться, свадьба будет или нет? Вы же должны понимать, что от этого даже размер кастрюли для борща зависит, а стало быть и эргономика всего остального.

 

Что туда входит? Потолок будет утеплен? Свесы крыши подшиты. Электрика и вода разведена. Стены отштукатурены снаружи и внутри (газобетон сосет влагу и затягивать с его наружней штукатуркой нельзя. Пол с утеплителем готовый под финишное покрытие или подбетонка на которую еще нужен утеплитель и
У вас не 1 этаж, а почти 2.