Принципы рационального планирования (запрещено обсуждение личных планировок. Авторская тема) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кабинетом может быть любая комната. Под отдельную гостевую необходимо место, а значит не каждому проекту это может подойти, значит будут раздувание площади, которое не всем нужно, как затраты на это. И кабинет - гостевая будут уже вторичны при покупке дома. Если семья большая, то они будут выбирать из кол-ва спален, а не кабинетов, если семья 3 человека, то они и в моем доме с 3мя спальнями в одной из обустроят кабинет- гостевую.
Прежде всего дом должен быть альтернативой квартире по стоимости, чтобы четко понимали или в человейнике 2-3к.кв или дом с 3-4мя спальными + кухня-зал, участком, личной парковкой и т. д. Покупателей больше интересуют наличие газа, транспортная доступность, ровность участка, какие соседи, наличие скважины - это то, что у меня вчера спрашивали, а не наличие кабинета. Их даже особо не интересовала возможность обустройства мансарды, типа и этого достаточно, хотя у меня при желании можно сделать еще несколько комнат на чердаке.

 

замечу, что в доме с рациональной планировкой (т.е. осмысленной - мы кажется это здесь обсуждаем) есть четкие зоны, отвечающие определенным целям: приватные, технические, общественные.
Кабинет в приватной зоне будет нарушать комфорт проживания в доме, поэтому не каждая комната В КОМФОРТНОМ доме может быть кабинетом.

Я не рассматриваю дом как альтернативу квартире - это совсем другая жизнь и философия (жизнь на земле). Первые 16 лет я жил в частном доме на селе, сейчас 25 лет живу в квартирах, последние 8 лет летом в летнем доме на земле. И это совсем другой подход к жизни.
Нельзя проектировать дом на земле, беря за основу планировку квартир - это будет плохой дом. К дому другой подход - начиная с розы ветров (где вход делать чтоб утро не начинать с раскопки снега от дверей) и ориентации комнат по сторонам света до связи дома с участком (участок по сути является продолжением дома, поэтому проработка окон, веранд, крыльца и тп - все это важно)
На земле совсем другие проблемы и заботы, там все приходится решать самому, это в МКД есть управляющая, которая решает коммунальные проблемы и ситуацию вокруг/с дома (ом) и это надо учитывать.
Поэтому планировка и продумывание всех функций на стадии проекта - это очень важно - я "топлю" только за это.

Это скажем безусловные параметры, отсутствие которых ведет к безусловному отказу от дальнейшего рассмотрения предложения. А теперь представьте что у многих домов это есть. и тогда покупатели начнут сравнивать уже планировки, цену и тп. Плюс покупатели сегодня спрашивают одно, а завтра, с изменением тенденций - будут спрашивать другое. Наша задача при проектировании дома - заложить то, что не уйдет с трендов, что будет давать дополнительный комфорт. Большинство покупателей не знает чего хочет, пока не увидит. А хорошо продуманный дом нравится всем "непонятно почему"

 

Частный дом-это больше роскошь, чем потребность.
Если упростить планировку до минимума, тогда все дома станут типовыми-как квартиры. Стоимость их не приблизится к квартирам даже в таком случае, а потому такие дома попадут в категорию ненужности: богатым дома не интересны, а бедным не по карману. Считаю, что дом должен быть прежде всего красив и удобен, тогда он будет обязательно кому-нибудь нужен!

 

это если кабинет с посетителями. На мой взгляд чужих людей нечего приводить в свой дом. Если это не офис с возможностью проживания, но не каждая семья захочет жить в офисе.

я про стоимость. У нас 3 в человейнике стоит как стандартный дом 150м2.

полностью согласен. Когда у многих будут однотипные коробки, выигрышнее будут смотреться дома с красивой архитектурой, хорошей отделкой, благоустройством участка.

 

Количество профессий (видов деятельности), которые можно выполнять удаленно значительно МЕНЬШЕ, чем тех, которые требуют присутствия.

А что, другие водители дома уже не покупают? Для всего найдется покупатель. И у всего есть цена. Если дом изначально отличный "середнячок", то почему его стоимость должна быть на уровне "бизнес класса"? Одним только кабинетом ликвидность не поднять, к тому же для поднятия этой самой ликвидности условному водителю на момент строительства тоже, как бы нужно иметь соответствующий бюджет. этак в жизни дом не построишь, если будешь гнаться за "тенденциями". Грустный опыт многих недостроев прямое доказательство этому, люди не оценили свои возможности, хотелось многого и за мильон.

Строить надо то, что необходимо именно тебе и что можешь себе позволить без кабалы на многие многие годы.

 

Как я понимаю, такая система исправляет недостатки естественной вытяжной вентиляции. Не проще ли в проекте сделать верный расчёт вентиляции как это и положено?

 

Каким образом, если это не "столярная" мастерская? А как же обеспечивается комфорт и приватность в кабинете условного начальника? Работает себе спокойно, а за дверями "проходной двор" секретариата и никто ему не мешает, и он секретарю не мешает обсуждать сапоги?

С этим трудно не согласиться. К сожалению эта аксиома многим не доступна для понимания.

 

Откуда взяться естественной вентиляции, если отталкиваться от того, что правильно построенный энергоэффективный дом это по сути термос?

 

а где сказано, что воздух из термоса не может выходить на него не действуют законы физики

 

Даже для "термоса" должен быть расчёт вентиляции, если в нём живут люди.

 

Ну так как бе термос, если в нем проделать дырки для "естественной вентиляции" перестаёт быть термосом и энергоэффективным.

Многабукаф от КО

Спойлер

Если взять 3 термоса с одинаковыми изначальными характеристиками и налить туда одинаково горячий чай, то:
В термосе с закрытым отверстием срок поддержания изначальной температуры будет условно сутки и последующее остывание будет происходить относительно медленно.
В термосе с открытой крышкой срок поддержания изначальной температуры будет значительно короче, но остывание скорее всего тоже будет происходить относительно медленно.

Если в третьем термосе помимо верхнего отверстия проделать еще одно прямо над поверхностью чая, то появится "естественная тяга", которая начнёт выстужать чай относительно быстро.

Так что либо закрыть все отверстия закрытыми, либо, смирившись с необходимостью дышать, а еще, желательно и чистым воздухом, придётся делать вентиляцию.

Естественная вентиляция это проветривание. Либо залповое, либо постоянное (чудоюдо микропроветривание). И то и другое навряд ли является рациональным.

Вытяжку мы я думаю всё же изначально поставим, как минимум в санузле и вероятно на кухне. Первую минимум "естественную" вторую вероятно принудительную.

Ни первая ни вторая вытяжка не будут работать нормально при отсутствии притока. Открывать окна, чтобы обеспечить естественную тягу вытяжки в санузле и тем более при включении принудительной на кухне крайне нерационально.

Значит надо организовать какой-то принудительный приток, чтобы можно было подавать поменьше, когда надо протянуть только через санузел и побольше, когда включается кухонная вытяжка. Уже мало естественности в подобной вентиляции.

По хорошему приток надо подогревать, чтобы не офигеть в момент открытия портала в Арктику включения вытяжки, да и так будет "тянуть по ногам" если обеспечивать достаточный воздухообмен

Значит надо ставить предподогрев поступающего воздуха, чтобы не выстужался дом. Понятно, что у нас есть то, чем мы подогреваем дом и поддерживаем в нем температуру, но даже на огне можно не вскипятить водичку, если постоянно подливать холодную из горной речки. Еще дальше ушли от "естественной вентиляции".

На подогрев мы тратим какую-то энергию, которая вместе с нагретым (всеми источниками) воздухом, в прямом смысле, улетает в трубу.

Вот тут и начинается "рекуператор" для вентиляции. За счет него мы теплым воздухом из помещения предварительно подогреваем холодный воздух с улицы, тем самым получаем некоторую экономию на энергоносителях.

Правда тоже надо считать экономию, может быть стоимость рекуператора в разрезе срока эксплуатации и возможной замены будет не выгодна и на эти деньги проще "топить побольше".

Но рекуператор никак не может исправлять недостатки естественной вентиляции, т. к. не может быть рекуператора и естественной вентиляции.

 

14.01.2019
Первоначально опубликовано 31 декабря 1983 года.

 

Рекуперация - это следствие решения совсем другой проблемы. Нам в лесу, в отличие от города, дышится легко не потому что там много кислорода (уровень везде примерно одинаков), а потому что там низкий уровень углекислого газа.
Поподробнее о проблеме, очень доступным языком - https://habr.com/ru/post/187210/

2 года назад приобрел я себе в квартиру измеритель уровня углекислого газа Green Eye. Недешевый прибор, но он помог мне очень наглядно сформулировать проблему и понять что обязательно должно быть заложено в проекте дома.
Так вот, исходные данные - стандартная квартира 66 метров. Нас женой двое, дочь, часто бабушка. Жена врач - и до приобретения прибора мы квартиру проветривали часто - у нее это "пунктик". Решив проветривать квартиру при достижении уровня углекислого газа в 1000 ppm (идеал - до 700), нам пришлось половину времени держать окна открытыми (окна пластиковые) - углекислый газ накапливался очень быстро и уровень его лез вверх. Хорошо что топят у нас как в последний день - батареи раньше всегда были перекрыты - теперь вот отапливаем улицу.
Если больше 3 человек в комнате - уровень Co2 подскакивает за десятки минут - окно надо все время держать открытым.
Контролируя уровень углекислого газа и увеличив вентилирование квартиры многократно, мы получили другой уровень самочувствия - "стали бодрее, веселее" (с)
Соответственно, чтобы удалять выделяемый человеком углекислый газ из помещения, требуются большие объемы сменного воздуха (в интернете можно найти все расчеты). Вот тут и встает вопрос о сохранении тепла, так как иначе никаких денег не хватит на отопление, если поддерживать внутри помещения уровень СО2 как на свежем воздухе

Исходя из полученного наглядного опыта я в требованиях к будущему дому заложил:

• Большой объем сменного воздуха, подача которого будет регулироваться уровнем Со2 в воздухе (сейчас такие датчики и системы не проблема)
• Продумать место забора воздуха с целью избегания загрязнённого воздуха пылью и тп с дороги
• Поставить фильтры на входе - не хочу протирать от пыли по 3 раза в день помещение
• Рекуперация как сохранение тепла при больших объемах сменного воздуха.

Комфортный, энергоэффективный дом - это все таки не термос (как я его понимаю). Вопросы малой траты энергии решаются не только утеплением, но и использованием энергии солнца (остекленение и ориентация по сторонам света) и другими вещами, среди которых есть и рекуператор, выполняющий функцию удержания тепла внутри контура дома при БОЛЬШИХ объемах замещаемого воздуха. А большие объемы нам нужны для поддержания хорошего самочувствия (вследствие низкого уровня СО2)
Также комфорт достигается отсутствием сквозняков при этом, отсутствием перепадов температуры входящего воздуха и температуры в помещении - снижается вероятность простудных заболеваний.

Рекуператор - это о здоровье, но надо понимать что первое - это контроль уровня углекислого газа, второе - организация необходимого объема сменного воздуха (желательно через автоматику на уровень СО2 - датчик недорого будет стоить, а системе попусту тоже нечего работать) и только после этого - выбор рекуператора под необходимые объемы. и в самом конце - определение в планировке разместить рекуператор и забор воздуха.
Если о минусах естественной вентиляции против принудительной с рекуперацией:

• сквозняки - снижение уровня здоровья
• пыль - необходимость чаще убираться
• постоянное открывание/закрывание - чаще профилактические работы с фурнитурой или ее замена
• нет ровного микроклимата
• не получится поддерживать свежесть на одном уровне- во время сна не откроешь/не закроешь окно
• да просто надоедает бегать открывать/закрывать (а проветривать делать залповое, так как все микропроветривания - это сквозняки = болезни)
• возможен раздражающий шум за окном при открытых окнах (от триммера до ругани соседей)

Ценовой вопрос здесь не рассматриваю, так как каждый определяет что ему важнее. Но прочесть ссылку советую.
P. S. после того как дал знакомым прибор попользоваться - они тоже полностью пересмотрели вопросы вентиляции, почувствовав на себе улучшение самочувствия (хотя до этого относились скептически)

 

В мир к нам пришли надувные потолки. Мы стали пить воду из бутылок, скоро будем дышать воздухом из леса.

Улыбнуло! Как же мы раньше жили? Наверное, нам тогда расчёты помогали, а теперь - только рекуператор поможет нам жить.
Ну а почему нет? Любой каприз за ваши деньги! Даже если он надуман.

 

Термос -это всего лишь ёмкость для жидкости, поэтому в нём не может быть дырок. Название дома только из-за того, чтобы не было утечки тепла? Хотя жить в доме и не иметь открытого камина... Ибо камин-это утечка тепла, а также иметь окна со спичечный коробок, четыре тамбура у входа, чтобы не выпустить тепло через дверь-не каждому такие условия подойдут.