Принципы рационального планирования (запрещено обсуждение личных планировок. Авторская тема) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну я не буду называть это комплексами. Каждый строит по своим запросам, и на что у него есть средства. Винить кого то, что у него получается зарабатывать и он спокойно может построить дом в 1000 или 2000 кв. м я бы не стал. Дай Бог всем такие возможности. Я немного другую тему затронул, именно относительно того, что наш народ стал на столько разобщенным, что не можит ужиться даже со своими родными. И ладно бы стылился этого, так они еще и выпячивают это как норму. Вот что поражает.

Люди не моргнув глазом фактически заявляют, что им бы пореже видеть детей и внуков. Это когда стало нормой?

 

Нус, все люди вменяемый высказались, давайте продолжим.

"Гостевая спальня на первом этаже (дом двухэтажный). Мое мнение, что она не нужна. Не, конечно семьи все разные, ситуации разные, к кому-то напостоянку ездит родня и живет подолгу, но если вы планируете сделать гостевую просто чтоб была, на всякий случай, ну вдруг гости задержатся, чтобы было место, где переночевать, то в таком случае в тысячу раз лучше, вместо гостевой, внизу расположить хозяйскую спальню, а гостям стелить на диване в гостиной (зале) - ничего, ночку перекантуются. Хозяйская спальня внизу - самое правильное во всех смыслах решение. Если дети совсем малютки, то можно с ними поспать некоторое время и на втором этаже (в другой спальне), а как подрастут, лучше переместиться вниз, а верх отдать детям. Вам будет гораздо комфортнее и больше свободы. Ну сами подумайте - внизу 99% времени пустует комната, а вам приходится испытывать неудобства от близкого расположения детских к вашей спальне, постоянно бегать наверх. Лучше сделать внизу родительскую приватную зону с санузлом и гардеробкой, детям спальни наверху чуть увеличить, чем всем мучиться, но иметь лишнюю неиспользуемую комнату. Зачем?"

Вот буквально типичная ошибка, которую мы выше обсуждали. Мое мнение и мнение большинства архитекторов, что нужна обязательно. Если вы сломали ногу, потеряли подвижность, то места в двух-трех этажном доме вам больше нет. Спать или в столовой или на кухне.

Это не пустующая комната. Если у вас в семье все прекрасно двигаются и активные, то делайте в ней кабинет, библиотеку или просто компьютерную комнату, но проектируйте обязательно так, что бы учесть быструю переделку ее в жилую для малоподвижного жильца.

 

"Расставляйте мебель на плане. Дом нужно продумывать до таких мелочей, вплоть до того, где на кухне будет стоять электрический чайник. А уж где и как будет стоять диван, телевизор, шкафы - это вообще само собой разумеющееся и это обязательно должно быть отражено на плане, чтобы вы представляли как всё будет в итоге, когда дом обставится. При этом планировании сразу будут видны косяки планировки - "о, а как мы будем обходить стол, он же на проходе стоит, постоянно об него спотыкаться?" "А диван вообще неудобно встает, здесь ему дверь мешает, а тут шкаф будет... чего-то не то мы тут напридумывали". И т. п."

Абсолютно верно, но не достаточно. Дело в том, что расстановок мебели должно быть несколько в проекте. Сегодня у вас нет детей, но потом планируются, или у вас дети маленькие, а лет через 10-20 они будут взрослые, и детская с двуспальной кровалью будет не актуальной. А если сын приведет невесту и жену в дом? Ну согласитесь, что если вы спланировали детскую для ребенка 5 лет, и даже предусмотрели, как он через пару лет будет делать уроки, то когда он пришел из армии и ему 22-25 лет, то детская мебель и расстановка будут ну очень не актуальны.

Поэтому всегда рекомендую нарисовать несколько расстановок. Почему это необходимо делать сразу? Все дело в том, что переставить то мебель не сложно, но вот перенести все розетки или выключатели будет сложно. К примеру вы спланировали детскую с розетками у письменного стола, сугубо под зарядку и настольную лампу, а лет через 15 нужно поставить кровать 160х200, две тумбочки по сторонам, блоки розеток над ними и проходные выключтели, что бы когда лег в кровать, выключить свет с нее. Как правило напрашиваются розетки на высоте 1600 для плазмы на стене и т. п. Что бы потом не делать сложный ремонт, можно все это сразу предусмотреть.

 

"Лестница, лестница... Наверное самый распространенный косяк проектирующих впервые - это лестница. Про неё вспоминают в последнюю очередь. Всё нарисовали, порадовались... А лестница? А, ну вот в этот закуток её воткнем. А ничего, что на нормальную лестницу при высоте первого этажа под 3 м. нужна площадь 7-8 м. кв? И то, это не самая суперская лестница, а обычная.

Поверьте, лестница чрезвычайно важна, если она неудобная, то вы возненавидите второй этаж. Нельзя откладывать проектирование лестницы на потом - "главное стены построить, а лесенку уж как-нибудь воткнем, дело-то нехитрое". На самом деле, очень хитрое дело. Лестница важнейший элемент дома, относится к ней наплевательски - значит иметь целый комплекс проблем в будущем. Лестницу проектируют и просчитывают сразу, это аксиома!"

Абсолютно верно. Это мы тоже обсуждали выше. Как правило слышу от людей "мы хотим одноэтажный дом" от тех, кто столкнулся с плохой лестницей, которую пытались впихнуть в 2 кв. м. Не повторяйте этих ошибок. Лестницу менее чем в 6 кв. м не впихнуть.

 

"Балконы и лоджии. Общепринято, что вроде как не нужны. Ну в самом деле, чего там делать на балконе, если дом в коттеджном поселке, вокруг везде соседи, взгляд упирается в соседскую хибару, также соседи за вами наблюдают из окон - вы на виду у всех. Курильщикам только все это нужно, чтобы дома не дымить (кстати, бросайте курить). Проблем с этими балконами и лоджиями: гидроизоляции всякие, мостики холода... То снег на них нападает, то дождь, всё мокнет... Красивый и надежный балкон дешевым не бывает. "А мы там чай будем пить" - абсолютное заблуждение, не будете. Единицы только это делают.

Но! Если с балкона открывается классный вид - лес, река, горы, то лучше заморочиться и сделать балкон или лоджию, это очень здорово - выйти на балкончик, окинуть взглядом всю эту красоту, полюбоваться, нервы успокоить

Также если вы хотите красоты и выразительности дома, то балконы и лоджии зачастую как раз помогают добиться этого. Т. е. вы сознаете, что балконом вы пользоваться не будете и идете на это именно ради внешнего вида дома - без проблем."

ТОже уже обсудили выше. Не пренебрегайте этими вещами. Даже если вам сейчас кажется, что это лишний элемент, то наверняка через какой то интервал времени его кому то будет не хватать. Ну и если архитектор рекомендует, то убрав этот элемент, ваш дом потеряет многое в архитектуре. Стоит ли эта экономия того?..

 

"Закрытая веранда (эт такая неотапливаемая застекленная штука, где принято гонять чаи). Есть любители и там сидеть, не спорю, но все же это бесполезная штука. Если есть деньги, то почему бы и нет, не помешает, но весной, осенью и зимой там либо прохладно, либо просто дубак, сидеть там никто не будет, в сто раз лучше в доме посидеть. А летом хочется воздуха, запахов природы, прохладного ветерка, поэтому опять-таки, сидеть там никого не заставишь. Открытая веранда, терраса, беседка более полезны. Либо надо делать сдвижное остекление, чтобы можно было летом открывать полностью веранду, а в прохладное время закрывать (как и сказал, любители посидеть там все же есть)."

На мой взгляд спорное утверждение. Все зависит от климатической зоны. Очень часто вижу как открытые террасы сначала становятся крытыми, а потом превращаются в веранды. Нужно понимать, что открытая терраса не часто создает комфортные условия. ТО дождь, то ветер, то солнце палит. В итоге вы на ней посидите пару раз и забросите это дело или сделаете ее крытой, что уже не терраса. Потом поймете, что терраса как правило довольно не чистая, для того, что бы там регулярно сидеть за столом. Если вы не привыкли жить в грязи и есть с пола, то перед тем, как сесть там попить чай, вам нужно там все хорошо промыть. В итоге люди приходят к веранде, на которой в хорошую погоду можно открыть окна или раздвинуть остекление.

То есть по сути на открытой веранде вы проведете всчего несколько дней в году. Поэтому прикиньте их стоимость и подумайте, на сколько вы готовы на эти траты ради этого.

 

Про террасу я выше писал, обоснование её необходимости и. Достаточной площади. Все верно - грязи там как на улице только в траве она не видна, а на поверхнотстях террасы - видна и приходится каждый раз мыть, подметать, протирать... Чтобы чисто было.

 

Именно. Поэтому если ее планировать, то нужно думать подо что. Если стол для обеда, то лучше веранда. Если у бассейна, даже мобильного маленького, то может быть.

 

А вот такие фото домов в интернете (аналогичных полно. Для чего терраса?

 

Можно еще тучу фоток из тырнета натаскать с аналогичным вопросом.
Ответ будет всё тот же - лично вам терраса не нужна.

 

Простите, но зачем Вы спорите с людьми пишущими "на лыса" и "шивпотреб"?
Вы же понимаете, что между вами пропасть в образовании?

 

А вам зачем терраса. Аж на автарку поместили

 

Я уже рассказывала. Пропустили?

 

Спасибо! Конечно понимаю, но новички, пришедшие на форум могут этого не понимать и повестись на советы таких вот домохозяек и здорово попасть. Буквально сегодня смотрел беду на ютубе. как у человека практически завалился цокольный этаж, и дом бы рухнул, если не перегородки в цоколе, как потом домкратили и вывешили. Это реально беда, когда строителем и инженером себя мнит любой.

Откровенно говоря и не понимаю, зачем это людям? Ну вот я нулевой в ботанике, и только задаю вопросы в тех темах. Кому то что то советовать просто глупо с моими познаниями в ботанике или садоводстве. Зачем, не понимаю.

Фото плохого качества, но похоже, что там купель стоит. Возможно это не дом, а баня. Тогда там терраса в тему. Только купель там стоит не верно. Обычно мы их встраиваем в террасу бани, что бы удобнее было в нее прыгать и выходить.

Из моего опыта низкая терраса (на уровне 1 этажа) удобна именно для водных процедур, уличный бассейн, спа, купели у бани. В таком случае достаточно ее перед использованием ополоснуть из шланга, и можно купаться и загорать. Соответственно из этого вытекает географическое расположение дома для рационального применения. Если это Крым, Краснодарский край, Ростовская область, то это разумеется разумно. А если где то под Питером или Вологдой, то ничего рационального. Даже в московском регионе это не совсем рационально и в основном строят крытые бассейны, а вот у них может быть панорамное остекление с выходом на террасу. Тоже отличное решение для того, у кого бюджет позволяет.

У кого бюджет поскромнее, можно сборный бассейн ставить на лето, тогда терраса тоже в тему, но она должна быть повыше над уровнем земли, что бы не ставить к бассейну никакие лестницы.

А вот столы на низких террасах ИМХО только на картинках смотрятся привлекательно. В реальной жизни выходишь на нее, все в пыли, и прежде чем сесть на стул, нужно его протереть или пропылесосить. У меня вот под виноградной беседкой стоят качели под шатром. Там вокруг и сетка от комаров, но все равно, пыли море. Поэтому матрац с них постоянно убран, ибо если его там оставить хотя бы на недельку, то потом только в химчистку. Да, красиво на фото, здорово сидеть там, но никто не понимает, что перед тем как сесть там, нужно провести уборку.

Поэтому архитекторы многих стран советуют делать террасы где то на верхних этажах, на эксплуатируемых плоских кровлях, над гаражом, но тут нужно поработать именно архитектору, что бы грамотно вписать это в общую архитектуру дома. Есть у меня несколько проектов с такими площадками. И у меня она тоже метра 4 над землей с видом на реку. Тоже пыль есть, но просто кратно меньше чем у земли.

Поэтому советую очень хорошо подумать прежде чем делать такую террасу. Нужно понимать, что денег она стоит не 3 копейки, а пользоваться вы будете ей несколько дней в году. Если бюджет позволяет, то можно рассматривать. Если денег лишних нет, то лучше их потратить на что то более полезное.

 

ой ли...
Вы так отчаянно спорили и навязывали свое мнение в соседней теме про подсобные помещения, о применении агрохимии чуть ли не в масштабах страны. Хорошо, что здесь признались в своей глупости.