Принципы рационального планирования (запрещено обсуждение личных планировок. Авторская тема) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все это так, а если терраса является неким архитектурным решением? (ПГС-МГСУ,ваш выход!)
Что бы сделать ее короче (меньшей площади) фасад-перед дома будет ущербен? (как минимум крыльцо будет торчать).
А площадь террас немаленькая, порядка 20 м2! (стандартная "большая" комната в брежневке).

 

Ну, вы ведь тоже не ужились со своими родителями: не договорились. Исследуйте себя, найдите причины. Они вовсе не потому, что кто-то эгоист, здесь другие подводные камни. Когда вы ответите на этот вопрос, то ваше мнение об идеальных домах чуть изменится.

 

Вы выкладываете домики, которые совершенно точно строятся не своими руками и не на последние деньги. Те, кто может себе позволить такие дома и бани, не будут урезать террасу, зону отдыха, ради снижения стоимости. У них просто нет такой цели. И да, архитектурное решение тоже имеет место. И красивая архитектура стОит денег.

 

По соседству нарезали участки и началось строительство. два, один этаж. с претензиями и без. Но у двух домов из пяти нет ни одного окна на ЮВ

 

Думаете, это не рациональное планирование?

 

@Такутока, Нерациональное. У нас не Ростов, надо дорожить каждым лучиком редкого солнца, особенно с осени до весны

 

Ну смотрите, если архитектор ПГС-МГСУ, то он прекрасно понимает, что требования к проектной документации изложены в 87 ПП РФ, где в каждом разделе прописано "обоснование принятых решений". То есть ГАП или ГИП сразу готовятся к обоснованию в экспертизе, отвечая на вопрос эксперта "а на хрена"?

Нужно вообще понять, зачем нужно это все вокруг дома? Ну лишнее же и ограждение и терраса. Застройщик на это должен потратить деньги, а использоваться это будет никак. Хотите сказать красиво? Сомнительно. Есть много гораздо более привлекательных архитектурных решений и элементов.

 

А ветер какой преобладает?

 

Нужно смотреть планы участков. Без этого сложно что то сказать.

Это был выбор моей матери. Ей так захотелось. Ну так ей было удобно, а как другим, ей не хотелось об этом думать, не смотря на то, что проект и деньги я выделил.

Нужно смотреть ориентирование участков. Может быть там просто нет нормального вида на ЮВ.

Ну вот очень часто слышу такое от заказчиков, а потом они звонят и спрашивают, что делать, кондиционеры не справляются. В одном проекте у человека на ЮЗ спальня с большим остеклением, и оно еще переходит в кровлю. Так вот мы когда считали это решение, у нас получалось там теплоизбытков 28 кВт. (Купил готовое) .Только на эту спальню. На весь дом получалось 45 кВт по холоду, что порядка 15 кВт ЭЭ. А ЭЭ было выделено всего 15 кВт. То есть на остальное просто ничего не оставалось. Разумеется был пересчет на стекла с напылением, на изменение цвета пола, на зеркальные стекла сверху, и удалось в расчетах опустить теплоизбытки до 7.5 кВт. Потом он звонит и говорит, что там теплица. Спрашиваю, а выполнили ли те рекомендации. Говорит, что пока нет. Мол дорого все это.

На много дешевле получается, когда все это продумываешь сразу, а не пытаешься потом устранить косяки проектов.

 

Запад

 

Проекты придуманы для того, чтобы их чётко выполняли, а если отходить, то себе же вредить. Внесение коррективов в уже созданные проекты во время строительства-это не есть хорошо, так как каждый исполнитель выполняет свою функцию, а потому не думает как это потянет за собой следующие проблемы. А если в проектах "косяки", то стройка пойдёт как повезёт и неизвестно что будет в итоге.

 

Тогда очень странно. Хотя у нас преобладают восточные ветры, но это никого не пугает, пугает как раз западное солнце.

 

Спальни.

Очень часто вижу картинки их различных проектов, где спальни делаются с большими окнами в пол, с прекрасным видом где то на море или джунгли. Народ насмотрится этих картинок и начинает о таком мечтать как о спальне мечты. Всегда стараюсь отговорить от такого. Обоснования:

1. В спальне человек спит, а когда он спит, то никаких видов не видит. Перед сном уже темно, и не видно ничего, а утром солнце и свет мешают спать, а значит все это нужно завесить плотными шторами или одевать маску на глаза. В любом из этих вариантов ничего не видно в окна.

2. Как правило у вас не будет вида на море или горы, а будет в лучшем случае на соседский сарай или огород. В итоге антураж будет в корне иной.

3. Большое остекление - это большие теплоизбытки летом и теплотери зимой. А значит повлечет за собой мощный кондиционер и систему отопления. Спать при работающем мощном кондиционере плохо, ибо шумно, и без него не возможно, так как духота. Зимой в средней полосе вам будет портить вид мощная система отопления.

4. Если из спальни есть какой то выход на балкон, то его не нужно делать сильно широким, ибо его придется занавешивать плотными шторами, что бы свет утром не мешал.

5. Чем больше остекление, тем больше шумов с улицы будет попадать в дом. Различные оправдания типа "мы живем в лесу и у нас нет шума" на практике не работают, ибо то сосед утром решил покосить траву, и зимой включил мотоснегоуборщик, то собака соседская не затыкается, а другие ей отвечают, то кто то песни орет, то кто то завел мотоцикл без глушителя... В общем любой шум будет вас будить, а чем больше окно, тем больше шума оно будет пропускать. В итоге или придется ставить очень дорогие окна с толстенными многокамерными стеклопакетами, или мириться с шумом. Если это будут раздвижные порталы, то и дорогие стеклопакеты не помогут.

В итоге, рекомендации по спальням:

1. Спальню нужно стараться делать максимально темную, ибо в темной комнате гораздо лучше спится.

2. В нее должно быть минимум теплоизбытков. не пытайтесь делать из нее теплицу. Спать в тишине гораздо приятнее.

3. В спальне должна быть нормальная приточно-вытяжная вентиляция, что бы воздух был свежим. В каждую спальню нужно заводить как приток, так и вытяжку, по противоположным стенам или углам. На каждый вентканал нужно ставить по шумоглушителю. Это улучшит звукоизоляцию между помещениями.

4. Двери в спальни должны иметь порог, или обычный или автоматический выдвижной, который закрывает щель под дверью, а по периметру дверной коробки должны быть уплотнители. Это максимально оградит спальню от шума в доме.

Не смотрите вот на такие картинки:



Это номера гостиниц, где люди приезжают отдыхать, им не нужно завтра на работу, и скорее для молодых, которые все равно ночь спать не будут, а когда выдохнуться, спать будут где угодно в любой позе. Ну или с бодуна от "все включено" народ спит где угодно в любой позе.

Для частного дома это неприемлемо вообще. Если хотите высыпаться, то спальня должна быть относительно темная днем, максимально шумоизолирована и ни с чем не совмещена. Совмещение спальни с гардеробной, санузлом, кабинетом или еще чем то, плохая идея. Вот тут лучше делать как на картинках, одна большая кровать с анатомическим матрацем, 1-2 тумбочки, может быть большой ТВ на стене и полумрак.

Вот пример спальни в проекте:



Казалось бы, много света, панорамное окно на балкон (хорошо что он хоть с севера), но вот как выглядит эта спальня в реальной жизни:



И окна в ней практически никогда не расшториваются. Зачем? Только для того, что бы на балкон выйти летом. Все. А окно просто является по сути архитектурным элементом, и не более того.

Поэтому если у вас получаются в планировках какие то темные комнаты с маленькими окнами ил почти без них, то смело делайте в них спальни.

 

Дело в том, что люди часто покупают готовые проекты, выполненные совсем для другого климата. Дизайнеры и архитекторы-художники часто их скачивают и с некоторыми видоизменениями предлагают заказчикам как свое. В итоге получается дом как на картинке, но жить в нем плохо.

Это точно.

 

В идеале у вас должно было быть 2 дома рядом или один с изолированными входами. Это не всегда возможно, но очень удобно жить семьями рядом, но изолированно. К сожалению, вы не понимаете, что 2 хозяйки на кухне-это всегда проблема. Гости-они приходят и уходят, а жильцы остаются и чем взрослее они становятся, тем камернее они предпочитают жить.
Проведя анализ большого количества людей я обратила внимание, что чем богаче начинает жить человек, тем менее желает он, чтобы в его доме ночевали любые посторонние люди (гости, в т. ч. родственники). Имея три санузла и три этажа, даже не затевают гостевую комнату. Они просто им снимают номер в ближайшей гостинице. Те, что ещё круче-создают целый гостевой домик! Рационально ли это и как думаете почему?
Это вам вдогонку о мнении вашей мамы, которая может быть по-другому думала и не так уж и не права.