Принципы рационального планирования (запрещено обсуждение личных планировок. Авторская тема) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зачем вы это пишете здесь?
Пишите полякам. Ссылку вам дали.
Уверена, они прислушаются к мнению эксперта и удалят этот проект со своего сайта.

 

и что удивительно, что на форуме около половины одноэтажных домов, построено по этому проекту или вариации на него...

 

Зачем мне писать полякам? Почему не писать чукчам, или эскимосам, как они строят юрты? Я пишу нашим людям, которые не будучи в чем то специалистами слепо копируют что то, что для наших условий не годится, считая, что если это "ненашенское", то оно лучше. Я пишу для тех, кто собирается строиться, что бы не повторяли чужих ошибок. А те, кто этих ошибок уже наделал, нет что бы просто учесть на будущее, пытаются троллить, как будто если затроллить, то эти ошибки автоматом исправятся.

И что из этого следует? Ну к примеру на западе в моде однополые браки. Какой мне вывод из этого нужно сделать? Или вы считаете, что подавляющее большинство домов ИЖС у нас архитектурные шедевры?

 

ну понятно ... все дураки, один вы - умный...

 

У вас комплексы на этот счет? Хотите об этом поговорить?

Да, большинство застройщиков ИЖС у нас не являются ни архитекторами, ни строителями. Для вас это открытие?

 

А вы еще и психотерапевт по совместительству?

И вы в том большинстве находитесь.

 

В отличие от вас нет. Меня вы можете найти в общероссийских классификаторах специалистов НОПРИЗ и НОСТРОЙ. Многие именно специалисты на данном ресурсе знают меня лично. Вы же пару лет интересовались как построить хоть какой то каркасник, и теперь вдруг возомнили себя и проектировщиком и строителем, раздаете советы бывалых. Ну не смешите вы людей.

 

Советы давала по планировкам, функциональности. Но не по проектированию.
И никогда нигде не называла себя проектировщиком. И даже когда обращались в личке с просьбой за деньги спроектировать - всегда отказывала именно потому, что не проектировщик ни разу. Поэтому нигде не раздаю советов в виде огромных лекций в стиле самолюбования и "все дураки, один я умный".

НОПРИЗ - реестр специалистов в области организации работ.. То есть это по сути руководители, те, кто работы организовывают. Но сами не выполняют


НОСТРОЙ - саморегулируемые организации. То, что ваша организация состоит в данной СРОшке никак не говорит о том, что лично вы являетесь архитектором или проектировщиком.

Не хоть какой-то, а технологически правильный.
И выбор каркасника был не на пустом месте и не из-за мнимой "дешевизны".
(некоторые в обморок падают от итоговой стоимости дома)
И этот ваш выпад в очередной раз показывает то, что вы ни разу не специалист в проектировании и строительстве.

 

Что то на крайних трех страницах нет даже упоминания о принципах рационального планирования.

 

Ну что, продолжим холивар?

"Гостевая спальня на первом этаже (дом двухэтажный). Мое мнение, что она не нужна. Не, конечно семьи все разные, ситуации разные, к кому-то напостоянку ездит родня и живет подолгу, но если вы планируете сделать гостевую просто чтоб была, на всякий случай, ну вдруг гости задержатся, чтобы было место, где переночевать, то в таком случае в тысячу раз лучше, вместо гостевой, внизу расположить хозяйскую спальню, а гостям стелить на диване в гостиной (зале) - ничего, ночку перекантуются. Хозяйская спальня внизу - самое правильное во всех смыслах решение. Если дети совсем малютки, то можно с ними поспать некоторое время и на втором этаже (в другой спальне), а как подрастут, лучше переместиться вниз, а верх отдать детям. Вам будет гораздо комфортнее и больше свободы. Ну сами подумайте - внизу 99% времени пустует комната, а вам приходится испытывать неудобства от близкого расположения детских к вашей спальне, постоянно бегать наверх. Лучше сделать внизу родительскую приватную зону с санузлом и гардеробкой, детям спальни наверху чуть увеличить, чем всем мучиться, но иметь лишнюю неиспользуемую комнату. Зачем?"

Вот вообще придерживаюсь абсолютно противоположного мнения. Аргументирую.

Гостевая на 1 этаже просто необходима по следующим причинам:

1. Дом всегда нужно делить на 2 зоны: общественная и приватная. Если дом 2-3 этажа, то 1 этаж выделяется под общественную зону. То есть по ней могут шарашиться и все жильцы, и гости. Гостям сразу объясняется, что 2 этаж, это приватная зона и все, они туда не ходят. Делать мастер-спальню в общественной зоне плохая идея.

Обычно если гости у вас впервые, или не часто бывают, они чаще всего путаются в доме, ломятся в разные двери наугад. Если на 1 этаже будет мастер спальня, то периодически в эту спальню по ошибке кто то будет вламываться, или сами гости, или дети гостей.

2. Насчет "постоянно бегать наверх". Если в доме сразу грамотно продумана логистика, то бегать постоянно наверх и вниз нет необходимости. Люди поднимаются наверх поздно вечером спать, а утром спускаются.

3. Гостевая на 1 этаже абсолютно нормально потому, что гости могут быть не слишком близкие, не родственники, и по сути в приватной зоне им делать нечего. При этом в качестве гостей могут быть родители, теща с тестем, свекровь со свекром, которые не очень подвижны, которые в преклонном возрасте, и ходить по лестницам им тяжело.

4. Ну и главное, любой жилец может получить травму, которая его на какое то время ограничит в подвижности, когда он может передвигаться с палочкой, на костылях или даже в коляске. Я лет 20 назад так ломал ногу, что 8 месяцев ходить нормально не мог. Жить такой срок в гостиной на диване, в проходной зоне как то не очень. Я бы точно не хотел. Один мой товарищ попадал в ДТП и с травмой позвоночника был ограничен в движении несколько лет. В общем не зарекайтесь. Для такого случая рядом с этой комнатой должен быть санузел и кухня, что бы малоподвижный человек, когда он остался один дома мог добраться до санузла или попить чай.

5. Насчет "пустует комната". Не должна такая комната пустовать, так как ее не сложно объединить по функционалу с чем то, к примеру с кабинетом, комнатой для рукоделия, какой то студией. Ведь для размещения гостей вам достаточно в ней просто разместить диван, который раскладывается в удобные спальные места и ТВ на стене, ну и что бы данная комната не была проходной. Соответственно сложенный диван места много не занимает, и комната может выполнять другой функционал без проблем.

К примеру у меня такая комната "в мирное время" является кабинетом. Там и компьютер стоит, и есть место для каких то деловых разговоров, или обсудить какой то проект. Просто в ней есть диван, который можно разложить и положить спать двоих. Очень удобно.

 

Не копируйте чужие проекты, особенно если они не из вашей климатической зоны.

Очень важный вопрос, который очень часто имеет место. Собираются люди строить дом, и начинают листать все подряд проекты, выбирают, что понравилось и "вот такое хотим". Очень часто такое встречаю. Чаще всего выбирают южные проекты, где на картинке уличный бассейн, большие террасы, шезлонги, огромное остекление, плоская кровля опять таки с шезлонгами и столиками... И все это хотят построить с средней полосе России или севернее.

Так вот все это не совсем подходит к нашей климатической зоне. Попробуйте нарисовать к этим визуализациям сугробы, хмурое небо, пасмурную погоду с ливнем, желтой листвой, и впечатление от дома изменится. Окажется, что пользоваться открытым бассейном можно всего 1 месяц в году с комфортом, а потом просто не хочется, что террасы около него тоже не востребованы, что огромное остекление требует много отопления, а вид из него не на лагуну, а не соседскую теплицу и сарай.

Ну или другая крайность, дом спроектированный для севера. Там своя специфика, а так же образ жизни и менталитет людей иной.

Даже скопированный у соседа проект с фундаментом может не совсем подходить именно вашему участку. Проект крайне желательно делать сугубо под конкретный участок, с его геологией и гидрогеологией, с его ориентацией по сторонам света, особенностями подъезда и видами по сторонам. Если у вас с какой то стороны есть более менее красивый вид, на лес, реку или озеро, то нужно основную общественную зону (гостиная, столовая, терраса, если есть) ориентировать именно на эту сторону. Если такого нет, то в сторону больше й части участка, где можно по границе посадить какие то высокие деревья, которые закроют вид на соседский участок, и сделать какое то благоустройство, цветник, какие то кустарники, горку, водопад и т. п. В общем создать недостающий вид, который должен радовать постояльцев.

Очень важно понимать, что нет каких то хороших или плохих фундаментов. Каждый фундамент подбирается по результатам изысканий и конкретный дом. Для одного участка оптимальным будет один фундамент, а точно для такого же дома на другом участке другой.

 

по гостевой на первом этаже согласен.
себе так и сделал.
говорят и ликвидность таких домов выше.

 

Что интересно и для южных проектов говорят, что большое остекление не желательно - большое теплопоступление и соответственно повышенные затраты на кондиционирование.

Возникает вопрос, а где вообще рационально большое остекление? В умеренном и пасмурном климате, Нидерланды?

 

@Kass-1, с возвращением. Пока недостаточно холиварно.