Планировка дачного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зарубежные проекты
https://www.forumhouse.ru/threads/9814/

 

не должны. Однозначно. В доме ПМЖ.
На даче - один из возможных вариантов.

в опроснике звучал вопрос "тамбур-изолятор ИЛИ тамбур-прихожая"...
Изолятор - не нужен. Прихожая - нужна однозначно, но опять же дача - нужна ли она именно в виде тамбура?

 

Однозначно, финские проекты мне очень понравились. Залип надолго рассматривая планировки и общие виды.
Попробовал свои силы в программе SweetHome 3D, оказалось, действительно очень легкий и удобный инструмент для создания планировки.
Взял за основу вот эту планировку-донора.


И вот, что получилось:


Постарался учесть все комментарии и предложения.

Технологически решил не городить печь для сауны, а сделать сауну с электро-печкой.
Еще задумался над количеством окон.
Не будет ли их слишком мало?
И как в принципе при проектировании планируют окна? Есть какие-то общие правила?
У меня получились окна только по фасаду. С боковых сторон дома окон практически нет.
Нужно ли их добавить? Получится добавить только в спальни. А нужно ли в спальне больше одного окна?

 

Въезд, вход на участок то где? Как ориентирован дом? Почему вход с короткой стороны?

 

@Valery30 Въезд получается снизу на юге, с короткой стороны участка. Дом будет ориентирован так же, как на схеме.
Предполагаю строиться на северной границе участка. От ворот получится метров 30, но это обоснованно тем, что там берег реки и хочется построиться как можно ближе. Понятно, что с отступом от северной границы участка в 3 метра. До воды получится метров 15 примерно.
Вход будет с террасы, чтобы не городить дополнительное крылечко.
А почему вход не должен быть с короткой стороны дома?
Надо конечно СП почитать. Тогда наверное, многие мои детские вопросы сами отпадут.

 

У вас разрешение получено на застройку на таком расстоянии от реки?
Если мне не изменяет память, по закону 20 метров от водоема - прибрежная зона в которой запрещена застройка и запрещено перекрывать подход к воде.

 

У меня ещё и приаэродромная территория сразу как минимум у двух аэродромов, а может и у трёх.
Разрешения ещё нет. Сам боюсь этого всего. Но думаю все решаемо. Это деревня. А река- это громко сказано. На самом деле ручей и на нем искусственно сделана запруда. Хотя на карте и обозначена как река. Разрешение обязательно буду получать. Так как хочу задействовать мат. Капитал на строительство.

 

Хм...

Я наоборот хотел временно забор поставить чтобы реку от детей отгородить.
Они маленькие ещё, мало ли что.
Поставлю модульный, заставят убрать- сниму.

 

Вы уведомление о строительстве еще не направляли?
Когда направите, обязательно дождитесь положительного ответа до начала стройки.

 

То собирались строить огромную дачу, то на крыльце (на спичках) решили экономить... Вход с торца - длинный коридор, что у вас и получилось. Правильно вам посоветовали типа финских планировок. Посмотрите такой вариант

Немного подкорректировать и с учетом каркасной технологии.
Выступ гостиной за пределы ширины убрать. В санузле отзеркалить приборами к гостиной. Справа от входа в коридоре разместить шкаф.
В меньшей спальне кровать к тамбуру-прихожей, а дверь к соседней спальне.
В блоке с сауной отделить унитаз дверью.

 

Здравствуйте!
Читая очередную тему форума (на форум я подсел конкретно, ни дня без него) вдруг осознал, что поступил очень не красиво, исчезнув в неизвестном направлении. Прошу понять меня и простить.
Прошло больше двух лет... как быстро летит время!
Разрешите отчитаться, так сказать. Дом построен. Точнее сказать наполовину теплый контур. Утеплитель еще не во всех стенах присутствует.
Постараюсь коротко осветить процесс стройки (и все, что с ней связано).

Взял за основу финский проект. (Нашел-таки дом своей мечты) И постарался перевести его в каркас с помощью наемного архитектора-конструктора.

 

Вот так дом располагается на участке.

 

А вот, что получилось в процессе проектирования. Длину дома я увеличил на 1 метр.

 

Направлял я и уведомление. Конечно сразу же пришел отказ. Начал разбираться, как пройти этот квест самостоятельно... В итоге нашел специалиста, который за деньги сначала оформил уведомление с положительным решением, со всеми разрешениями (коих было штуки 4, если мне память не изменяет: Росрыболовство, Росавиация - 4 аэродрома, Культурное наследие и еще что-то. И еще отдельная тема - это Роспотребнадзор, который делает экспертизы для разрешения Росавиации) Потом этот же специалист оформлял дом для кадастрового учета. Занял этот процесс 4 месяца. По тем ковидным временам. Как раз к концу стройки пришло положительное решение по уведомлению. Это где-то сентябрь. А в ноябре я оформил через МФЦ и получил мат. капитал. "Наличными" на карту. Смог погасить кредит частично. Чему был несказанно рад.

К слову, мой сосед, который строился одновременно со мной, оформил уже построенный дом и поставил сразу на кадастр. Не знаю точно как, но говорит вышло в 4 раза дешевле, чем у меня.

 

Примерно 20 м и получается, если паводка нет.
А участок со стороны водоема я все-таки перегородил сеткой рабицей. Жизнь и безопасность детей дороже. Позже сниму, конечно. Мне она самому не нравится.