Наш Riviera house мечты (300м2)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Именно такому подрядчику и было все своевременно оплачено. Но Россия - все хотят еще немного, еще чуть чуть. А мы принципиально отказались больше платить и требуем с него выполнения его обязательств. В том плане, что все примется и сдастся без проблем, я все вопросы решу и т. д.

 

Поддерживаю, у нас в 120 т. р. Дом 100м2. По гос. программе (распределитель до 200м до дома), Расходы в самый холодный месяц в январе 2021 года, много было морозов, неделя стояли 30-35, вторая неделя 20-28. Всего за месяц 2750 руб. Теплый пол (выставлен на 30градусов) по всему дому и радиаторы отопления. Котел выставлен на 42 градуса, не прибавляли даже в морозы

 

Сегодня мы сделали важное дело- заполнили систему отопления первого этажа водой, провели пуско-наладочные работы, слесари горгаз открыли кран, все проверили и мы запустили котел. Напомню, у нас Proterm klom 30. Температуру выставили пока 55 градусов, чуть позже убавим.
Сердце нашего дома забилось и теперь нужно дать ему хорошенько прогреться.
При покупке участка подключение к газу прежним хозяином было оплачено. От границы нашего участка до котла мы заплатили 177 тыс.

 

А вы уже зарегестрировали дом?

 

Принимайте поздравления! Я в этом году подвел только газ и уже в полной нирване, а Вы еще и дом построили.
Ирина, подскажите, пожалуйста, из каких соображений Вы делали пирог стены без вентзазора? Я помню, что Вы прошлый дом так строили, и что Максим с проектировщиком ставили уже в этом точку. Только проектировщик Ваш здесь определял или были еще какие соображения? Мне сегодня проектировщик вставил пеноплэкс без зазора, и я теперь пытаюсь понять ход его мысли. У меня сейчас друг строит дом, и тоже с пеноплэксом и тоже без зазора. Он сказал, что половина домов в Лебяжке так построена.
И еще вопрос - Вы вент. коробочки в облицовочном кирпиче не применяли?

 

Без гос. регистрации газ подключить нельзя, поэтому ждали. 22 декабря в МФЦ подала документы на регистрацию объекта и через 12 раб. дней 14 января получила выписку из егрн.

 

Спасибо! Вас тоже поздравляем! Дорогу осилит идущий.
Насчёт пирога стены- у нас без вентзазора. Мы это обсуждали с проектировщиком на начальном этапе и он убедил, что вентзазор в нашем случае не требуется. А если нет вензазора, то и вент. коробочки тоже не нужны (Кстати по его проектам много домов построено/строится в Лебяжке). Пеноплекс в качестве утеплителя мы не рассматривали. Но тут зависит от ситуации применения. Мин. вата паропроницаема и негорюча, что не скажешь о пеноплексе.

 

А сколько у вас занял процесс подготовки документов для регистрации дома?

 

Примерно месяц. Для регистрации дома нужен технический план. (заказывали у кадастрового инженера 9 тыс. руб.)- 3-5 дней, затем подала уведомление в администрацию о завершении строительства - 7-10 дней, госпошлина 2 тыс. и в мфц на регистрацию- 12-14 дней.

 

На данный момент выбираем подоконники из пластика crystalite или moeller? По цвету определились в общих помещениях "под дерево" в индивидуальных - белые матовые. Если первая фирма очень распространена в нашем городе, то вторая не пользуется особой популярностью. Отличие между ними- толщина, у crystalite 4 см, у moeller- 3.

 

Добрый день. А уведомление на начало строительства Вы не подавали? Какая у Вас категория земли?

 

Госпошлина для физ лиц 350рублей) Или все таки отель будет?)

 

О начале строительства подавали еще весной. Подавать нужно обязательно, иначе могут быть нехорошие последствия. Мы подали уведомление когда был выкопан котлован. Так нас вызывали и спрашивали почему начата стройка до получения разрешения. Мы там, что то ответили типа "мы не строим, только площадку зачистили и ждем от вас согласования". Вообщем все норм. А вот если бы были уже стены, то не знаю чем бы это все закончилось. Уведомление о завершении стройки нужно подавать только после закрытия контура дома: крыша и окна должны быть смонтированы.
По крайней мере у нас в городе так. Говорят, что выезжают на объект и проверяют.

 

Ирина, сколько стоил индивидуальный проект? Тоже ищу архитектора, пока не устраивают цены.

 

Не знаете, а как они проверили вас? Что у вас уже котлован был?