Прошу помочь найти энергоэффективный дом 100 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Читать вроде пока не разучился
ТС вкладывает в это понятие, как и все здравомыслящие люди:

 

Настоящий Финский каркасник (про финские каркасники немного знаю, так как тетя живет в Финляндии в одном из них) стоит дороже дома из ГБ той же площади. Я никого не хочу обидеть, но Если бы я строила каркасник, то обратилась бы только к Темуру. После общения с ним остались положительные впечатления, он мне даже предложил аптемизировать свой проект. Только я все равно не вписываюсь в бюджет.

 

На самом деле ситуация с туалетом и газоиспользующим оборудованием коррупционноёмкая, так как для ИЖС и квартир ситуации разные, и проверяющие вполне могут "мутить" ради "палки".
В СП 60.13330.2012 согласно п. 6.5.3. (на который ссылается п. 6.6.3)

То есть запрета на установку газоиспользующего оборудования в туалете квартиры и в туалете ИЖС нет.
Однако!
В СП 62.13330.2011 п. 7.6.

Тут появляется явный запрет на установку в туалетах квартир. Но про ИЖС ничего не сказано.

 

Внешне все устраивает, а вот внутренне ...

 

Уважаю ваш выбор!
С Темуром также хорошо знакомы и уважаю его как специалиста и бизнесмена
Но он, скажем так, суперпремиум в каркасном домостроении. По крайней мере его таким считают и в общем-то заслуженно. Только, как в любом бизнесе, есть в том же сегменте разные игроки с разными ценами и условиями. Конечно, цены на порядок или на 30 - 40% различаться не могут, поскольку все мы не глупые люди и понимаем, сколько стоят хорошие материалы и квалифицированный труд. Поэтому выбор, если вы именно хотите вписаться в определенный бюджет, в нашем регионе есть. Из 3 - 5 компаний, но есть. По Ленобласти имею в виду.

Не может быть. Скорее всего вы сравнивали дома разных ценовых категорий.
Ещё раз: рассмотрите весь дом в комплексе.
Фундамент (в данном случае энергоэффективная УШП) ГБ дому нужен? Да. А утеплитель? Нужен. А стропильная конструкция? Конечно и лучше фермы. А качественные энергосберегающие окна? Естественно! А кровля с гарантией от сквозной коррозии 30 - 50 лет? А крепкие снегозадержатели, металлическая водосточка и трубы кровельной вентиляции? Разумеется! А электрика, сантехника, вентиляция? А внутренняя и внешняя отделка? Понимаете, к чему я клоню?

Мы как-то с коллегами считали, что примерно похожий по тепловым характеристикам газобетонный дом выходит на 25% дороже такого же каркасного.
Таким образом, готовый каркасный дом 100 м2 в стадии "заноси мебель" будет стоить в районе 4,5 - 5 млн., а такой же точно дом из ГБ где-то 5,5 - 6,2 млн. Такой была математика в 2018 году.

Поэтому, хочу просто донести до вас: никто и никогда не построит вам дом из ГБ, который бы терял 25 - 30 Вт на м2 в холодную пятидневку, дешевле, чем аналогичный каркасный дом. Я сейчас не о коробке с крышей, я сейчас про ДОМ.

И мне немного странно слышать, что энергоэффективный каркасный дом вам по бюджету не подходит, а вот точно такой же дом из ГБ - да Потому что это как "ауди я не тяну, а вот мерседес - пожалуй".

Да, и упаси вас Бог искать на Бирже исполнителей!

 

@meri_k, Вы можете сами взять понравившуюся планировку и попробовать ее изменить для себя. Есть для этого совсем несложные программки, например SweetHome3D. там как раз можно учитывать толщину стен и расставить мебель для себя, чтобы посмотреть удобство дальнейшего использования. В частности оставшуюся ширину проходов.

 

Может. Уж точно не дешевле.

Не нужна! Смотрите выбор ТС в пользу плоской крыши.

по вышеозвученной причине тоже отпадают.
А остальное как

в каркаснике тоже нужны.
И каркасник очень "хорош" своей звукоизоляцией в сравнении с ГСБ при прочих равных параметрах.

 

Судя по всему вы не в теме. Не вводите ТС в заблуждение.

Кхм. Пардон, чисто из любопытства. А как вы себе представляете плоскую крышу? Это "нечто", на что сверху кинули рубероида?

Автор не определился пока с панировкой и архитектурой дома. Соответственно и с крышей. Поэтому опять мимо
И да, для того типа кровли (без парапета), что приведена ТС на последней картинке, снегозадержатели я бы всё же поставил. Даже если бы это был бы двойной стоячий фальц и угол 6 - 8 градусов. Кстати, в оригинальном проекте снеги всё же есть, если внимательно присмотреться. Всё правильно, 2 ряда на такой длинный скат.

Здесь не стоит задача сравнивать плюсы и минусы технологий.
Здесь проскользнула мысль о том, что каркас дороже ГБ при прочих равных, а это заблуждение, которое я пытаюсь развеять.

 

Сами себе противоречите - сначала рассказываете, что дом это комплексное решение, в котором стоимость стен лишь часть, а потом вдруг четверть цены разница.
И никогда хороший каркас из сухого дерева с толстой пленкой, обшитый толстым гипроком и осб, не будет дешевле однослойного газобетона. Дешевле ГБ только такой каркас, который нафиг не нужен.
Хороший каркас - это не дешево.

 

Останемся каждый при своем мнении видимо.

Выбирайте варианты "нечто", как Вы изволили выразиться, без стропил, в т. ч. для каркасника

укажите в чем связь и как влияет планировка на плоскую крышу? И автор говорила, что изначально ей понравился проект именно с плоской крышей.

в чем выражена оправданность затрат на них? Тем более у ТС одна из задач экономить бюджет.

я поэтому и специально добавил эту фразу. Именно равных. Но сравнивая хотя бы по этому критерию ГСБ и каркасник без дополнительной звукоизоляции, второй проигрывает. А если равнять каркасник или приравнивать по остальным, то стоимость строительства для достижения прочих равных ну никак не уменьшается, а наоборот.

 

А мы разве сравниваем тёплое с мягким?
Ещё раз: сравниваем хороший энергоэффективный качественный каркасНЫЙ ДОМ из премиальных материалов и такой же хороший энергоэффективный качественный газобетонНЫЙ ДОМ из премиальных материалов.
Мы НЕ сравниваем каркас от Терема и газобетон от Jamera.
Мы также НЕ сравниваем каркас Kastelli и газобетон от "Строй и живи".
Мы сравниваем одинаковые по совокупным параметрам дома, различающимися только материалом наружных стен.
Если нам показался дорогим iPhone, то купив звонилку Nokia 3310, мы не закроем свои потребности в 90% случаях, ибо человек не просто так присматривал себе iPhone и он будет смотреть аналогичные по функционалу устройства.

А с этим разве кто-то спорит? Как и хороший газобетон. Поскольку всё хорошее не дёшево.

Противоречия нет. Математика говорит о том, что "рама" из сухой строганной доски 195х45, заполненная утеплителем Paroc или Rockwool, обшитая снаружи Белтермо или Изоплаат 25 мм, поверх которой нашита сухая строганная рейка, на которую крепится при помощи горячеоцинкованных гвоздей отгрунтованная и окрашенная на производстве еловая доска с приподнятым ворсом, а изнутри такая стена обтянута расово верным полиэтиленом высшего сорта с проклейкой нахлёстов, поверх которого набит брусок 50х50, куда вложен ещё один слой утеплителя и необходимые трубы и кабели и где всё это хозяйство зашито листом ГКЛ стоит дешевле, чем кладка из блоков ГБ 400 мм, с армированием каждого 4-го ряда, использование тёплых перемычек в проёмах, утепление снаружи фасадным утеплителем, поверх которой наносится дорогостоящая штукатурная система (которую один фиг нужно время от времени обновлять), либо каркас с фасадной доской, где внутри стены сделан металлокаркас, заполненный минеральной ватой 50 мм (иначе не достигнуть показателя близкого к каркасу с 275 утеплителя, впрочем не достигнуть их и так), где поверх стен заливается армопояс, на который сверху кладётся мауэрлат из доски. Это при том, что:
- газик нужно хорошо сушить перед внутренней отделкой (время = деньги);
- под газик нужна УШП не с лайтовым армированием по Dorocell T001, а с нормальными хомутами и более широким ребром скорее всего и с более плотным ЭППС (более плотный ЭППС + доп. арматура + доп. бетон = деньги);
- газик дольше в возведении, дороже в доставке и т. п. (=деньги).

Так и где профит? Кроме того, что мы получаем псевдо-каменные стены для собственного успокоения?

 

а под каркасник не нужна?

Действительно. В чем же профит каркасника?)

которая вечная и не подлежит обновлению

можно и вентфасад повесить дешевле

 

Да называйте как угодно: балки перекрытия, стропила, стропильные или балочные фермы, деревянные клеенные двутавровые балки - всё это элементы либо стропильных конструкций, либо кровельного перекрытия. Оттого что вы привели несколько примеров, необходимость в кровле не отпала.

Если использованы фермы, то скорее всего никак. Но могут быть нюансы, нужно пролёты смотреть. А вы этого не знали или потролить меня решили?

Автор прежде всего сделала акцент на энергоэффективности и бюджете (правда это будет компромисс, поскольку понятия не совместимы в принципе).

1) собственная безопасность. "Снег башка попадёт..."
2) защита водосточной системы от отрыва или деформации сходящим снегом.

У меня, к сожалению, нет лекарства для вас. Сделайте себе назначение сами

Всё, притомило что-то, я спать.

 

о чем и речь! либо стропила при сколько-нибудь скатной кровле либо не стропила при плоской кровле.
Вы же завели речь именно о стропильной системе.

вот именно, при больших пролетах что сложнее выполнить? перекрытие плоской кровли или стропильную систему?
Вообще имхо в доме 100 м2 ну не нужны комнаты с тааааакими пролетами, ну лишнее это

и 1 и 2 очень спорные утверждения при плоской кровле.

На вопрос УШП так и не ответили.
Полагаю, что ради удешевления стоимости строительства предлагаете курьи ножки сделать? ну винтовые сваи т. е. и пол по деревянным лагам - со временем скрипучее перекрытие батут?

Что ж вот и профит нарисовался! ну конечно дешевле, чем УШП выйдет. Вы победили, возьмите себе шоколадную медаль)

 

@Windy5, @Dan!la, друзья не могли бы вы удалиться в подходящий раздел форума для борьбы технологий. Здесь тема о другом и раздел форума о другом. Автор определяется с планировкой дома на основе уже выбранного материала. Все плюсы и минусы разных домов она знает, что вкладывает в понятие энергоэффективности объяснила. Если понятие энергоэффективности не совпадает с вашим, это не ее проблемы, а ваши. Кроме прочего, автор изучила рынок дом и даже встретилась с одним из строителей. А так же изучила тему о других типах энергоэффективных домов. О чем вы здесь флудите?