Требование председателя вырубить кусты и деревья на ЗОП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Попросите председателя показать проект планировки и застройки территории. Посмотрите, что в этих местах должно располагаться.

2. Попросите представить вам предписание, изучите его. С пожарными шутить не следует. Штрафы выписываются и председателю, и СНТ, платить в том числе и вам.

Оригинал устава должен храниться в налоговой. Вы можете по заявлению получить его копию (чтобы не гадать, какая версия устава сейчас действительная). Копия стоит 200 руб. Должна выдаваться не позднее 5 дней после приема заявления. Заранее надо оплатить деньги по реквизитам, потом подавать заявление с квитанцией. Если нужно быстрее, платите 400 руб.

По ГК РФ (статьи 181.1-181.5) вы имеете право оспорить решения собрания в течении 6 месяцев, если были уведомлены о собрании, в течении 2-лет, если не знали и не присутствовали на собрании (есть нюансы). Если сроки пропущены, смета является законной.

Напишите, четко как написано в выписке. Например, у нас собственником ЗОП является СНТ (так в 2006 году проголосовали на собрании).

Может соседи правы, а может ошибаются. Решать должны специалисты.

Прежде чем жаловаться, надо детально разобраться

Если ЗОП в собственности СНТ, и вы решите спиливать, имейте у себя заверенные копии сметы, протокол ОС, на котором смета утверждалась, устав, где прописан уход, прилегающей к ЗУ территории, собственниками.

 

У вас охраняемая природная зона?

 

Какая красота. Похоже, что ели специально сажали, подстригали. Но, если они растут там, где должна быть дорога, обочина канава, то это незаконно. ИМХО.

 

Очень красиво! И очень жалко! Но если предписали органы убрать, надо убирать. А трепать нервы председателю, у которого полно головняков, не стоит.

 

Считаю, что если есть предписание пожарников, то надо убирать. Другой вопрос как.

Тк деревья находятся на ЗОП, то спил деревьев, уборка снега и тд должна вестись за счет СНТ. Если смета на этот год предусматривает статью "непредвиденные расходы", статью "спил деревьев", "содержание дорог на ЗОП" или похожее, то можно провести по одной из этих статей. Если таких статей нет созывать внеочередное собрание на котором ставить 1 вопрос как выполнить предписание пожарников. Принять изменение сметы, рассчитать целевые взносы и потом уже спилить деревья.

Заставлять только часть членов выполнять самостоятельно предписание пожарников противозаконно.

 

Елочки очень красивые. Жалко такие пилить.

 

18 участков по 10 000 = 180 000
50 участков по 20 000 = 1 000 000
13 участков по 30 000 = 390 000
итого: 1 570 000 руб.
Нормальная такая сумма получается. Выбором подрядчика тоже председатель занимался? Есть вариант подзаработать
Давайте посчитаем:
Удаление кустарников и мелколесья конторами 2 000 - 6 000 руб. за сотку! (Яндекс выдал ценник по ЛО) Сколько у Вас там соток к расчистке? 81 участок. Возьмем среднюю длину границы участка 30 м для расчета. 81х30=2 430 м. Ну растет это кустарник и мелколесье к примеру на 2 м от забора. 2 430х2=4860 м2. Если 3 м поросли эти, то соответственно 2 430х3=7290 м2 или грубо 73 сотки. Возьмем максимальную стоимость работ по расчистке от кустарника и мелколесья цену 10 000 руб. (это грубо просто с потолка, хотя при заключении договора на весь объем цена будет падать как минимум до 5000 руб. или ниже). Получаем 73х10 000=730 000 руб. за расчистку всего СНТ на ЗОП от кустарников и мелколесья. Дельта в суммах, заложенных в "смете" и за оплату подрядчику получается приличная: 1 570 000 - 730 000 = 840 000 руб. Я бы сказал, что это довольно таки неплохая (прибавка к пенсии) премия председателю за организацию сего процесса.
Деньги конские, как Вы сказали. Но председатель тоже хочет поменять коня наверное.)
Выводы делайте сами.

 

Собрать кворум очень сложно даже раз в год и даже в таких обстоятельствах. Многие садоводы соглашаются с любым решением председателя. Например в прошлом году большинство проголосовало за исключение из членов и изъятие не приватизированной земли у садовода с 20-летним стажем, который не смог выплатить геометрически растущие пени 20% в месяц по долгу за свет.

Там таких вопросов, по которым скорее председатель треплет нервы садоводам, довольно много. Я обратился за советом только по этой теме просто потому что это уже выглядит как прямое вымогательство.

Какие-то из них выросли сами, какие-то были посажены ещё до приватизации участков и демаркации границ. Закон не имеет обратной силы, поэтому то что ели выглядят как посаженные специально, юридически не имеет для меня никакого значения. В остальном советы очень по делу, спасибо большое. Что в выписке – завтра посмотрю.

@Windy5, я, в общем, никаких иллюзий и не питаю в этом плане. Знакомьтесь, наш председатель: https://www.spb.kp.ru/online/news/847182/

 

А это не важно. Ну не собрался кворум один раз, в этом случае закон позволяет проводить собрание в очно-заочной форме. Все, что не входит в смету на год является растратой. Крепостное права у нас отменили еще 1861г.

А как это они официально провели?

 

ну тем более интересно попросить финансовые отчеты, сравнить с протоколами собраний, почитать фз217 и подавать в суд на председателя

 

Вы представляете себе, что такое 20% в месяц? Это 20%*12=240% в год? Ваш садовод обратился в суд по поводу этого драконовского решения? Прошу вас, помогите ему пойти в суд.

 

@Bombazook, расчистите территорию общего пользования около своего участка - и к Вам вопросы отпадут. Или Вы за обжигающую «правду» и «справедливость»? Так вот - нет ее.

 

@Bombazook почитайте, может пригодится: https://primdacha.pro/sudebnaya_praktika_spi_dereviev/ .Может поискать в у вас такое постановление?

 

Может, ещё в Вашем доме подъезд помыть? Чтоб, так сказать, вопросы отпали

Участок, по которому выдано предписание, находится в частной собственности юрлица, на которое возложены обязанности по его содержанию, в тч с соблюдением противопожарных правил.

Поэтому однозначно председателю в его просьбе отказать, пусть СНТ решает этот вопрос, как хочет. Ни с какими уставами и сметами и протоколами для этого ознакомляться не нужно.

Опционально - запросите предписание, вдруг там нелегальная дичь, и деревья можно не рубить

 

Вы прекрасны!