1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Земли муниципального образования(

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Max1968, 10.02.20.

Страница 2 из 2
  1. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    Уже..сейчас дело суд рассматривает. Администрация в принципе готова идти "на встречу" и разработать пзз для наших участков..но боимся, что из за вредности внесут запрет на строительство. Хотя это будет противоречием законам..171, где говорится если ври определено до изменения классификатора, то оно не меняется и закону о кфх, по которому строительство не запрещено...
     
    Max1968 , 13.02.20
    #16 + – Цитировать
  3. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    И так не никто не подсказал..если нет пзз можно что то строить?(
     
    Max1968 , 13.02.20
    #17 + – Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510
    Адрес:
    Москва
    При отсутствии ППЗ можно строить на землях для которых градрегламенты не устанавливаются. Исключения были для Москвы и Московской области (п. ст. 51 ГрК РФ).
     
    Cedric_1 , 13.02.20
    #18 + – Цитировать
  5. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    Согласно закона 171 правообладателю можно подать заявление об изменении ври согласно нового классификатора. В классификаторе есть фраза "Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции " т. е. разрешение на размещение зданий и сооружений распространяется на виды использования с п1.1 по 1.18?
     
    Max1968 , 14.02.20
    #19 + – Цитировать
  6. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    Можно например выбрать " Растениеводство" вместо упраздненного ВРИ КФХ и посадить яблоневый сад, построить здания и сооружения для обслуживания (абз, гараж, амбар для хранения продукции) капитального вида?
     
    Max1968 , 14.02.20
    #20 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510
    Адрес:
    Москва
    Не об "изменении", а о "приведении в соответствие классификатору". Это делается когда редакция названия существующего ВРИ (в вашем случае - КФХ) отличается от редакции названия ВРИ по классификатору.

    Выбирать же ВРИ (менять один ВРИ на другой) можно по своему желанию сколько хочешь, но для реализации этого права нужны утверждённые ПЗЗ, которые и устанавливают перечень тот самый перечень ВРИ, из которых можно выбирать любой. Но когда ПЗЗ не утверждены - выбирать не из чего.

    В вашем случае для изменения ВРИ надо обращаться в местную администрацию.

    Нет. Только в тех ВРИ, где это прямо указано.

    Нет, на землях с таким ВРИ строить нельзя.
     
    Cedric_1 , 14.02.20
    #21 + – Цитировать
  9. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    Тогда получается, что фермер не может строится если выбрал растениеводство по ври, по закону о кфх может...и что делать?
     
    Max1968 , 14.02.20
    #22 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510
    Адрес:
    Москва
    Где Вы такое в законе о КФХ прочитали?
     
    Cedric_1 , 14.02.20
    #23 + – Цитировать
  11. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    Для того чтобы это было..это нужно построить...или опять хитрости?
     

    Вложения:
    • SmartSelectImage_2020-02-14-16-38-25.png
    Max1968 , 14.02.20
    #24 + – Цитировать
  12. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    Я так понимаю при разработке пзз, будет учитываться территориальное зонирование..и главное не попасть в сх1. Если чиновники внесут на в сх 1, то попадают на трудности все и те кто построился и прошел регистрацию недвижимости и те кто еще не успел построиться. В этом случае возможно будет перейти в сх 2?..там хоть что то можно строить. И кто принимает решение по зонированию? Как то можно повлиять на процесс.
     
    Max1968 , 14.02.20
    #25 + – Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510
    Адрес:
    Москва
    Никаких хитростей. Всё просто:
    Вот из земель сельхозназначения и выбирайте участки любых ВРИ.

    См. Главу 4 ГрК РФ.
     
    Cedric_1 , 14.02.20
    #26 + – Цитировать
  14. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    Как же любые ври..если сами писали, что если ври растениеводство то строится нельзя!..
     
    Max1968 , 14.02.20
    #27 + – Цитировать
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510
    Адрес:
    Москва
    Выбирайте любые ВРИ из тех, на которых строить можно.
     
    Cedric_1 , 15.02.20
    #28 + – Цитировать
  16. Max1968
    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25

    Max1968

    Живу здесь

    Max1968

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.18
    Сообщения:
    154
    Благодарности:
    25
    Т. е. я прихожу в администрацию и говорю...сделайте мне на мой участок ВРИ с возможностью стройки. Они такие - как скажешь дорогой..так?)
     
    Max1968 , 15.02.20
    #29 + – Цитировать
  17. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.317
    Благодарности:
    9.510
    Адрес:
    Москва
    В общих чертах да, так.
     
    Cedric_1 , 15.02.20
    #30 + – Цитировать
Страница 2 из 2