Дом на склоне: фундаменты и подпорные стены. Взгляд геотехника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если подпорная стена относится к вспомогательному сооружению, то для таких строений определёно расстояние от границе в 1 метр. Получается что нарушена градостроительная норма? и через суд обязать снести?

 

Вопрос ко мне?

 

Через суд можно снести то, что угрожает жизни...если сможете доказать что в вашем случае именно так, то шансы есть...

 

Да.

 

Причем тут угроза жизни, если сосед нарушил отступ 1 метр возводя вспомогательное строение?

 

Это сооружение, а не строение. По вашей логике, забор как сооружение то же с отступом в метр делать? Более целесообразно, обосновать чем вам это сооружение жить мешает (нарушая какие то из норм). Если нарушений не установят, то вряд ли ваши доводы будут услышаны (может вы просто соседу насолить чем то хотите, вот и вредничаете). Лучше конечно найти понимание с соседом.

 

В этой сфере суды редко чисто по формальным признакам (нарушение отступа) выносят постановления, по которым ответчик попадает на большие бабки (должен перестроить или снести дом, сарай и т. п.). Истец должен доказать, что такое нарушение уже приносит ему ущерб или может принести ущерб в будущем.

PS. У меня знакомый выиграл такое дело. В итоге, предпочёл продать свой участок, чем заставить судебных приставов снести соседский дом и жить дальше рядом с обозлённым соседушкой.

 

В СНТ сплошной? Да!
ИЖС? Зависит от местных норм.

 

Ссылку на закон можете привести?

 

Ранее я вроде бы достаточно подробно осветил общие случаи, возникающие при строительстве подпорных стен, указал названия нормативных документов и статей законодательства.
Думаю, этого достаточно в рамках форума.
Углубляться в конкретные частные случаи, тем более - впрямую не относящиеся к моей теме - нет энтузиазма.

 

Навес то же сооружение, но для него у нас определенно расстояние от границе в 1метр. Так почему подпорная стена относящ. к сооружению должна проходить по границе без моего согласия. Это я чисто теоретически хочу понять, где проходить правовая черта. В земельном сказали что высота стены больше 2-х метров это не нарушение, это же не забор (В пзз высота для забора не более 2м.). Получается что сверху на подпорную стену высотой 2 метра можно ещё и забор в 2 метра поставить. Сейчас сосед планирует на этом участке застроить 6-8 коттеджей и уже вижу как рабочие выставляют опалубку для монолитной плиты не минимум 3м, а 1,5м от границы. Вообщем жадность и наглость не знает границ, когда касается денег.

 

Просто вы меня спросили, я вам ответил.

 

По такой логике, заборы нельзя никому ставить, а вдруг рухнут

95% выравнивают участки, изменяя рельеф.
Ни с кем ничего не надо согласовывать

Вам бы пойти и пообщаться с соседом, может ваши переживания напрасны

 

Межевые войны до добра не доводят. Масса историй со смертельным исходом из-за этих межевых войн.

 

СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства» статья 6. Наши новые соседи год назад втихушку ночью поставили сплошной забор. Через неделю перенесли его на метр+ от межи - хватило звонка от председателя.