Покритикуйте проект каркасного дома с террасой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На выходных планируем поехать посмотреть , как раз он сейчас строится в Лен. обл. Пока на руках предложение
Планировку будем чуть корректировать, после просмотра дома. Фундамент предлагают ж/б сваи, но после предварительного анализа грунта. Начинаю читать матчасть, т. к. я понятия не имею нужна ли доп. гидроветрозащита (плита Белтермо 25), надо ли антисептировать весь силовой каркас и т. д.

Спасибо за предложенный вариант. Супруге больше понравился вариант выше.

 

Сколько там той "белой ночи" сем-восем ночей в году? Можно и подушкой накрыться.

Своего пруда, на своем участке не было, но были пруды и у родственников в деревне и на даче пожарный водоем через участок. Слишком хлопотно поддерживать водоем в балансе.

Хозяин сказал свое слово. Предложение снимается.

Стоит вернуться к вопросу "регион застройки". Если не хотите называть свой населенный пункт, назовите ближайший в радиусе 30 км-20 минут езды. А то одно дело Луга, другое дело Подпорожье Приозерск, Пикалево или Выборг.
Жизнь в ближнем пригороде Питера, до получаса от КАД солнца то не добавит принципиально (так чтобы оно стало решающим фактором), но по сравнению с квартирой в Городе хороша по другим причинам, (тишина, чистый воздух).

 

Приезжайте на майские и оставайтесь до августа. Сами оцените эти 7-8 (х10) ночей.

Даже интересно, и в чем же такие принципиальные отличия Луги от Выборга?

 

Сложно приехать туда, где родился и живешь уже находишся.
Но я постараюсь.
Спасибо за приглашение.

 

А мне он категорически не нравится. Расставьте мебель, приборы, многое поймёте.
Вы будете спать с женой в разных спальнях? Поставьте в спальне кровать 160х205 с тумбочками 45х45
И что остается для нормального шкафа? Между ним и тумбочкой менее 10см, как пользоваться? Где будет спать малыш в первые годы? Где его купать? Или вы уже передумали размножаться?
При входе нормальный шкаф глубиной 60-65см поставить негде. Гардероб с входом по узкой стороне одно название. Как там разместятся системы хранения? Место только вдоль внешней стены.

 

Кировский район Лен. обл. Южнее Мги на 15км.

Съездим, посмотрим, если понравится будем думать как и что располагать. Удлинить на метр будет не проблема, если возникнет необходимость.

 

А хотя бы и локальным климатом. Выборг на берегу большого холодного водоема, сырость, прохлада, ветер, внезапные перемены погоды и пасмурно. Луга значительно южнее, там климат, ровнее теплее и существенно солнечнее.

Хорошие места.

 

Тогда уж выложили бы и чертеж-план участка, а себе бы сделала так - длинненький L-образный дом по северной границе, и чтобы спальни и кухня-гостиная с видом на участок, туда же и веранда, деревья и пруд сохранить
смогу изобразить, если сообщите кадастровый номер и/или точные размеры участка

 

@falcar, А если как-то так?
Туи ваши обозначила примерно, деревья можно обойти верандой, кухня-гостиная-спальни смотрят на участок и пруд
площадь в периметре 126м2, по помещениям - 119м2

 

@Starajamisch66,
Спасибо за идеи. Раз уж зашло про расположение дома, то опишу всю картину целиком. Участок 20 соток, План с размерами (желтым - планируемой расположение):
Участок на 2 семьи. Мы планируем дом для постоянного проживания поздней весной, летом и ранней осенью. Зимой будем приезжать на праздники и иногда в выходные. Наши друзья планируют (года через 2-3) ставить летний дом 5х9 и приезжать только на выходные и праздники, т. к. они сами живут в частном доме, но в черте города, где нет природы.
Сад: яблони, сливы, груши.

В данный момент как раз планируем где что расположить (дома, автостоянка, септик, скважина, возможная пересадка туй). Думаем накидать свои мысли а уже далее обратиться к ландшафтному дизайнеру. Но это наверное уже тема другого раздела форума.

 

То есть, на вашей земле будет обременением стоять чужая недвижимость?
Это фантастически плохая идея. Начиная с мелких бытовых проблем, заканчивая юридическими, если например (недайбогконечно) внезапно кто то умрет и наследники возжелают продать "свою часть".

Пусть ваши друзья прикупят соседний участок своей земли в 3 сотки под свой дом, и соединят с вашим (уберут забор между участками).

 

Участок в собственности 50/50 и на случай форс-мажоров уже все продумано и в ближайшее время (до строительства) будет юридически оформлено. Так что с этим вопросов нет.

 

Вот случилась неприятность, один собственник решил продать 50% участка, нашел покупателя, как будет поделена земля "внатуре"? у второго собственника будет проезд для машины на свою половину? теоретическая линия разделения земли проведена? закреплена в бумагах?

Такое дело в котором лучше "соломку заранее подстелить".

 

Полностью согласен, поэтому этот вопрос уже проработан и будет закреплен юридически.

 

Об этом изначально просят в опроснике

Я чертила в масштабе, вышло примерно так

Жизнь вносит коррективы, и иногда неожиданно, но окончательно

Тогда вам и надо ставить свой дом так, чтобы иметь максимальное удобство входа, очистки от снега, прохода к дому, иметь постоянные виды и тд... так как вы будете жить большую часть года, а друзья зимой и ездить не будут... при этом их домик ближе к воротам, а зимой им это не важно...
Опять же, домики должны быть близко к коммуникациям оба... перенос туй, если возможно, хотя бы парочки, очень упростил бы дело, так как посажены они у вас как-то невнятно, но можно и оставить, сделать между домиками общую террасу, и тд и тп
ну как-то так, примерно