Фундамент без геологических изысканий

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Без геологии можно построить бытовку, на покрышках, к примеру. Серьезный дом без геологии, это даже не русская рулетка, а просто самоубийство. Тем паче, как я понял, речь о доме ПМЖ, двухэтажном, каменном.

 

Спрашивали у одних- лента, у них подвал, гараж в подвале, воды не было ни разу. Проблем вроде нет, живут как я поняла давно.

 

Спасибо за совет, будем знать! Придется удаленно делать, просто хотелось в живую общаться, показывать где что как, спрашивать, так удобнее мне кажется. Геология дороговато (Поищем, может есть где подешевле. Я как поняла частники не готовы столько платить, а за меньшее они не готовы заморачиваться.

 

Спасибо! Почитаем обязательно! В октябре 19 г. прокладывали водопроводную трубу, копали на глубину 2,5-3 метра, сначала плодородный слой, потом как мы поняли суглинок, брали домой образцы- катали, лепили) Вот и сейчас достала с закромов образцы и заново сделала) В сухом и размоченном виде. Есть фото с копки траншеи. На участке выкопана яма под туалет (от прошлых хозяев) более 5 метров глубиной, воды нет там.

 

Западная Сибирь, Кемеровская область.

 

Всё верно, ПМЖ, двухэтажный, муж хочет из газоблоков Стройкомплекс D400 B2.5 (625*400*250) Посчитали по калькуляторам вес дома со всеми нагрузками около 400 тонн.

 

Бежим) Пытались сами определить) Сваи экономный да, но хочется надежный чтоб был.

 

Сегодня были еще в одной архитектурно-строительной компании, и опять буронабивные сваи) но на этот раз без геологии сказали не обойтись! У них даже есть копмания с которой они сотрудничают (цена вопроса 70-100 т. р.). Похоже это единственный фундамент который делают проектировщики (не имею ввиду всех), почему не рассматривают другие виды фундаментов? Хотя цена не очень то маленькая этого фундамента, сказали что обходится он в 400-500 т. р!

 

Напишите, чем все закончилось?

 

Да пока еще ничем) в раздумьях...геологию дешевле 100 тыс. делать никто не будет. Обзванивала строительные фирмы, некоторые делают проекты/строят без изысканий, спрашивают какие грунты, отвечаю суглинки, глина, угв ниже 3-4 метров. Говорят норм. Вот и не знаем...

 

@svetа777, ну ведь ранее уже многократно писалось о подобных ситуациях. Не надо сразу заказывать геологию, без понимания конструктива всей надфундаментной части. Как известно, основной функцией фундамента является передача нагрузок от вышележащих конструкций на грунтовое основание. Таким образом, прежде чем проектировать фундамент, нужно запроектировать все вышележащие конструкции.

Если это понимание имеется - то сначала сделайте хотя бы одну скважину, это стоит совсем не 100 тыс, а в разы дешевле. Затем, на основании данных о конструкциях дома, выполняется геотехнический аудит, это стоит 5 тыс. рублей, в общем случае. Получите предварительные параметры системы "основание-фундамент".

Писал об этом в этой теме, пример такого аудита прилагаю.

Затем - выбираете конструктора фундамента, здесь есть биржа, или прямо на форуме есть достойные люди. И вот уже с ним, с этим конструктором - согласовываете, имея на руках предварительные параметры фундамента - саму программу геологических изысканий. В большинстве стандартных ситуаций - это не 100 тыс, а гораздо меньше, в зависимости от региона и прочих факторов.
Не все изыскания, которые готовы сделать за 100 тыс - вообще устроят конструктора фундамента, и необязательно, что вообще будут нужны полнообъемные ИГИ.

 

Все по делу, согласен!

https://www.forumhouse.ru/members/2271228/ А вот строить 2-х этажный дом без всего выше перечисленного недопустимо, только если для Вас не страшно, что дом развалится.

 

_
Добрый вечер
Ну ребята вам уже ответили на ваш вопрос. Я по ИГИ ?
Вы сами-то обращались лично в организацию или только слухи про 100т.р ?. Стоимость работ зависит от:
1- глубины скважен
2- кол. скважен.
3- и только в 3 очередь от расстояния.
4- ну и безусловно от характеристик которые надо установить в лабаротории при исследовании грунтов.
Я не знаю ваш адрес стройки но, к примеру Можайск на 109 км от Москвы. а дальний объект на границе с Гагаринским районом Смоленщины еще +40км При реализации своих проектов в Районе стоимость ИГИ по 3 скваженам с гл. бурения 8м пока не превысила 55 т. р. Важно понимать что вам нужно по ИГИ? и что вам дадут.

 

Мы далеко от Москвы, и московской области, живём в Западной Сибири. Обратились в строительную фирму, чтоб сделать проект, они делают только с геологией, и у них есть фирма с которой они сотрудничают, озвучили ценник- 90-100 т. Если у нас есть геодезическая съемка с выносом 4 точек под дом (вроде так они говорили), то дешевле. На авито находили организации, объясняли что для ижс, ценник озвучивали в районе 100 т. р. Еще одним звонили там сумма от 80 до 260 т. р. и почти все чуть ли не у виска крутят, когда слышат что геологию заказывают для частного дома...

 

_
Добрый вечер.
Нафига вам на этом этапе "геодезическая съемка с выносом 4 точек под дом"
Когда дойдете до стройки, вы и сами с этим справитесь имея в руках рулетку, водяной уровень, и напрягите свой мозг вспомнив из школьного курса геометрии египетский прямоугольный треугольник. 3;4;5