Консультации по звукоизоляции - 14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какие другие консультанты? Один? Ну флаг в руки, слушайте его.

 

Добрый день.
Прошу помочь с выбором решения. Дано: квартира на последнем этаже в монолитной новостройке. В рамках перепланировки переносится кухня. Кухня будет соприкасаться с жилым помещением соседей на этом же этаже соседнего подъезда и жилым помещением соседей снизу. От застройщика залита стяжка пола (какая и как непонятно, постараюсь выяснить). Дом заселен мало, но по отзывам со звукоизоляцией не так все плохо, как обычно бывает.
Хотелось минимальными усилиями обезопасить себя от гнева и ссор с соседями. Нет цели избежать всех звуков, а хотелось бы, что бы соседи не слышали звуков воды, мойки, работающего холодильника и т. п. Какой набор мероприятий желательно выполнить или данных звуков итак не будет слышно? В основном обсуждают топот и разговоры, а как ведут себя звуки бытовые не совсем понятно.
Заранее спасибо за любой ответ.

 

И вам такое согласовали?

 

@TeilHerz,
Я делал звукоизоляцию от соседей сверху в старой квартире в панельном доме. В комнате как раз были 2 гипсолитовые стены. Громкоголосого соседа после звукоизоляции от этих стен было слышно прилично.
Я бы на вашем месте не затевал звукоизоляцию потолка без звукозиоляции гипсолитовых перегородок.

Да и вообще квартира ваша на удивление имеет столько минусов в плане звукоизоляции, что возможно дешевле переехать, чем все это звукоизолировать. По идее если бы квартира была на последнем этаже и межкомнатные стены были бы хотя бы не из гипсолита, а в полкирпича (даже пустотелого), то уже особо звукоизоляции бы не требовалось. У меня была хрущевка схожей планировки, как у вас на последнем этаже. Так там перегородки были из кирпича, да и стена с соседом тоже из кирпича. Год постройки был 1961, 4-этажка.

 

Спасибо за отзыв, подумаю еще, может тогда не буду делать звукоизоляцию. В целом проблемы большой нет, сверху довольно тихие соседи. Соседей со стороны детской не слышно, но хотел заложиться так сказать на будущее.
По планировке - у нас очень часто встречается гипсолит, как в панельках, так и кирпичных. И в панельках где я жил ситуация со звукоизоляцией была заметно хуже, чем в кирпичном, мне казалось что все стены излучают звук и даже бытовые разговоры очень хорошо было слышно. Конечно это субъективно, может такие соседи попадались. А квартиру менять смысла не вижу, район хороший, другая квартира будет с такой же +/- звукоизоляцией, даже если она будет лучше, то не факт что не заедут "веселые" соседи. Вижу выход только в постройке своего дома.

 

Как понимаю соседи об этом не знают, а когда узнают, возможны претензии и жалобы в соответсвующие органы, вплоть до судебного решения вернуть все как было.

 

@TeilHerz,
Хорошая звукоизоляция стоит очень дорого. Чтобы реально заложиться на будущее нужно по идее делать звукоизоляцию потолка и всех гипсолитовых стен хотя бы в комнатах. А по стоимости конечно выйдет дорого. Если конечно планируется сейчас сделать ремонт с нуля и жить долго в квартире, то может быть есть смысл пожертвовать деньги.
А по поводу тихих соседей, то от соседей очень многое реально зависит. Шумных соседей даже снизу слышно и сбоку тоже в любом доме. Если кто-то громыхает чем-то или если дети бегают, как слоны. Гипсолит тоже вполне позволяет комфортно жить с нормальными соседями. Я вот слышал через эти стены только голос громогласого соседа сверху, но не слышал членов его семьи и соседей снизу, которые, видимо, потише говорили. Через двойную гипсолитовую стену с соседями я не слышал голосов, но одно время слышал бурчание телевизора до поздней ночи (но потом то ли телевизор переставили, то ли стали смотреть не так поздно, то ли тише сделали).
То же самое касается полов. Если у соседей сверху сохранился паркет на лагах, то вполне можно жить. А если постелен ламинат и слышен каждый шаг, то и звукоизоляция одного потолка не поможет.

 

Приветствую всех.

Собираюсь делать ремонт в квартире, и хочу все стены (перегородки) внутри квартиры сделать по технологии KNAUF из ГК 12,5мм в 2 слоя, внутри Роквул Акустик 50мм.
Очень важно максимально разумно звукоизолировать комнаты друг от друга, тк гостиная посередине, а через стенки от нее будут спальни...Хочется сидеть в гостиной и смотреть вечером ТВ пока дети будут спасть...

Нужно ли еще что-то добавить к Роквул? и Если надо, то куда и что добавить?
Например - Подложка демпферная SoundGuard Roll ? или Мембрана звукоизоляционная StP NoiseBlock
есть в них смысл? куда их ставить / клеить?

всем заранее спасибо!

 

Эти риски понятны, как и невозможность продажи в ипотеку. Для этого и есть желание улучшить жизнь соседям. По планировке никак не выходит по-другому, чего-то сносного. Кроме запрета по закону какие неудобства получат соседи? Полы гидроизолированы будут, защита от протечек. Необходимо теперь защитить их от звука.

 

Добрый день!
Сергей, подскажите пожалуйста. Как бы варазиться... На сколько звуковая волна способна "идти против ветра"? В комнатах приточная вентиляция. Избыточное давление около 1 Па, допустим. Можно ли под межкомнатными дверьми оставить зазор или все равно необходим порог для должной ЗИ?

 

Да будет все просто, был свидетелем точно такой же ситуации. У людей была сделана такая же перепланировка, которую хотите сделать Вы. Они перенесли кухню, сделали полы по альбомам инженерных решений по одному слою Шумостоп К2, постелили на получившуюся стяжку керамогранит, углы и швы заизолировали гидроизоляционной мастикой, эластичной. У людей был последний этаж. На шум соседи снизу не жаловались.

Но в один день случилось сразу несколько неприятных событий:

1. С технического этажа из-за плохой теплоизоляции отопительной магистрали, потёк потолок.
2. Гидроизоляция новой кухни помогла, но вода просочилась через коридор к соседям снизу.
3. Соседи снизу узнали, что над их спальней - кухня, что их категорически не устроило

Буквально через неделю, соседи снизу подали досудебную претензию (с помощью управлющей компании), для устранения выявленной незаконной перепланировки. Люди сверху этого делать не стали, ремонт дорогостоящий, всю кухню, водоснабжение, канализацию и керамический фартук переносить никто не хотел. В какой-то момент после этого приходил главный инженер из жилконторы, который сделал предупреждение о наложении штрафа в жалких 2500р. Это никого, само собой, не испугало. Тогда товарищи снизу продублировали претензию в жилищную инспекцию, которая подала на верхних в суд с требованием вернуть состояние квартиры в первоначальное, так как узаконить перенос кухни невозможно из-за пункта 24 постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 47.

Пришлось всё вернуть.

По поводу продажи, как Вы выразились: "в ипотеку". Элементарно можно продать. Банк попросит комиссию за такую сделку в размере, предусмотренном внутренним регламентом для проведения сделок по реализации залогового жилья. Это около 1% от оставшегося тела кредита. Не так много, чтобы жить спокойно, если ипотечное жильё оказалось в чём-то ущербным.

Если Вы про ипотеку, которую будет невозможно взять следующим после Вас покупателям из-за Вашей кухни - не волнуйтесь, просто оценщик сделает фото кухни соседей снизу, в отчете будет фото именно её. А банку в отчете больше и не надо, как показывает практика.

 

Нет, нельзя.

 

А есть какие-то проверенные варианты для переточных клапанов?

 

Известные компании по устройству звукоизоляции в своих готовых решениях обклеивают стоечные профили и перемычки с лицевой стороны демпферной виброгасящей лентой (уплотнительной лентой). Насколько это оправдано? Гипсокартон всё равно соединяется с профилем посредством самореза.

 

Господа подскажите. Хочу на втором этаже (сделанный по каркасной технологии) бани сделать дом кинотеатр. Комната 4 на 6. Сейчас обшита изнтури осп, в стенах 100 мм утеплителя (планирую снаружи еще 50) Чем обшить изнутри для звука достойного ?