Получил отказ на уведомление о планируемом строительстве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

будте добры, скажите - как доказывается что "начато до дня"?
Список документов.

 

Забавно. Предложили эту норму вы, а обосновывать её применение должен почему-то я.
Раз вы её предлагаете, так вы, наверное, должны знать, как это доказать? А если не знаете, так зачем предлагаете?

 

@Dremlin, я ничего не "предлагала" - норма записана в законе № 340-ФЗ от 03.08.2018. В НОВОМ законе. Значит и действует она С ДАТЫ ПРИНЯТИЯ ЗАКОНА.
Если администрация муниципального округа не знает, КАК застройщик должен доказать НАЧАТОЕ- это не проблемы застройщика. Пусть просят разьяснить это вышестоящий орган. Разработают Регламент и утвердят формы. Может им 4-х свидетелей, как в исламе, привести?
Я читаю свою "приостановку"(дело об сносе) и улыбаюсь.
Насколько БЕЗГРАМОТНЫ наши "специалисты".
Как только я сообщаю, что не являюсь собственником снесенного объекта - их мозг взрывается. А изменениям в законе уже 2 месяца, пора бы уже им его и прочитать
В прочем - все свои мысли я изложу в соответствующей теме.

 

К примеру продемонстрировать договор на строительство.

 

@КоляЛена, да ладно
за требование такого "документа" можно потерять место за превышение полномочий
ИЖСники строят сами
На самом деле невозможно ни доказать ни опровергнуть -когда "начато"
Даже само Уведомление о планируемом дает застройщику 10 лет на строительство
Вот пусть и исходят из этого срока и верят застройщику "на слово"

 

На самом деле пора вводить административную отвественность чиновников, своими незаконными решениями провоцирующих судебную тяжбу.
Как минимум - вычитать из его зарплаты судеьные издержки и зарплату судьи.

 

Вопрос был про доказывание и доказательства.
Теперь про правомочность требований.
Определитесь.

Пусть строят как хотят. Договора только пусть заключают так как этого требует ГК.
Т. е. в простой письменной форме.
Не устно...блин...а письменно. Договора на поставку, снабжение, бытовой подряд и прочее.
И доказательств будет скокаугодно.

Договора на бытовуху госрегистрации не требуют. Чё мешает ТСу заключить договор с соседом (или ещё с кем) на поставку стройматериалов или на котлован?
Бумага кончилась или чернила высохли?

 

Здрасте, приехали.
Вы предложили сослаться на эту норму (не совсем понятно, к чему ваш капслок).
Чтобы её применить, заявитель должен быть лицом, начавшим строительство до 03.08.18. Как он будет доказывать это - это его забота. Но это именно он должен доказать, а не просто заявить, а там уж администрация опровергает, как, похоже, считаете вы. Вариант доказательств предложил @КоляЛена, но мне бы очень хотелось услышать именно ваше мнение. А то как всегда, кинули совет - и в кусты.
Вот поэтому я и сказал 002948, что это может оказаться затруднительным. Кстати, что там хрустальный шар говорит, когда у 002948 вообще возникло право собственности на участок? Или вы туда не заглянули?

 

Замечательно. А если я САМ строю? Своими руками. Сам покупаю материал - в магазине. Мне что и с кем заключать?
Тут в законе, видно, прослеживается переемственность традиций: "Проблемы индейцев шерифа не волнуют" ... "Мы Вам закон сваяли, а как Вы его будете исполнять - ваши проблемы..."

 

Вы кирпичи на стройку сами лепили?
Лес валили, на доски распускали?
Ну так и напишите в договоре поставки: доски, кирпич, шифер доставить по адресу:...для строительства жилого дома на зем. участке с кадастровым номером...
Если вам это надо.
У вас будет документ с указанием затрат, объема и строительства на которое эти затраты относятся.

Ну или несите риски. Причём тут законы?

 

Здравствуйте форумчане, помогите найти решение из ситуации с отказом администрации сельсовета в уведомлении о строительстве с ссылкой на то, что я должен подготовить и утвердить документацию по планировке территории. Как мне дальше действовать? Прокуратура? суд? или выполнить данные требования?

 

Такое требование обоснованно, если Ваш участок в зоне комплексного развития территории
Чтобы понять это, внимательнее читайте отказ или лучше - закажите ГПЗУ
Если это так, то разрабатывать документацию Вам будет нецелесообразно, так как она разрабатывается на территорию, и лучше соблюсти все требования, но дом оформлять в упрощённом порядке
Если это не так, то отказ оспорить в суде

 

А разве не администрация должна её разрабатывать?

 

@maxim52arz, отсутствие ППТ не является основанием для отказа. Жалуйтесь

 

Ну опять
Если у него там курт, то в град регламенте будет написано, что, к примеру, отступы и плотность застройки определяется ППТ
Таким образом, в отсутствие ППТ не могут согласовать строительство, и это же следует из ст 51.1 грк