План 1 этажа каркасника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@holodilov_a, не совсем поняла.
Дом на троих. Вернее на двоих и возможное рождение ребенка.

Наезды 5 детей только сезонные - летом?
Приезжают все сразу или по очереди?

 

Детей со своей стороны я обычно забираю на выходные. Редко когда бывают исключения.
Еще один ребенок возможно будет жить с нами. Он пока не определился хочет он с мамой жить или с отцом остаться.
И планируем совместного ребенка конечно.

 

@holodilov_a, "мансарда не для постоянного проживания" означает просто, что большую часть времени она стоит пустая? Илди то, что она не отапливается?
Вы прямо 5 детей за раз забираете на выходные?
У Вас на первом уже 3 спальни. При этом ребенка еще нет, а второй не решил. Может этих хватит?

 

Блин ну барак же. Вы не особо доверяйте рендерам и фото. Они очень обманчивы. Имхо, найдите и посмотрите вживую.

 

Не сочиняйте, хороший домик, выверенный. Ваши не бараки стремнее смотрятся, над ними ещё работать и работать.

 

В 5м2 свободно встаёт все изображенное при душе в строительном исполнении с большим поддоном 140х100

а у ТС при этом ущербная ванная (хорошая ванна длиной 1700-1800) и мелкие детские.
Торцевое окно кухни следует перенести по другую сторону двери. Тогда коридор будет лучше освещен.

Нет. В доме с мансардой планировка первого жестко увязана с планировкой второго и конструктивом
Вообще ваши потребности перекрывает такой дом

Он по занимаемой площади на треть меньше. Все равно вам придётся решать проблему с утеплением мансарды. А сэкономленные средства позволят раньше все завершить. Родительская спальня просторная и с маленьким ребенком будет комфортно. Куча вариантов размещения членов семьи и гостей.

 

Можно поставить там батареи и отключать их на будни или просто понижать в них температуру для экономии. Четверо точно будут по выходным приезжать. И уже сейчас старшие хотят отдельные комнаты.
Поэтому по кол-ву комнат я определился. Осталось их все уместить. Но на мансарде я планирую маленькие комнаты. Только переночевать.

 

Обязательно так и сделаю) но мне нравится именно такая планировка, кухня с гостиной далеко от спален и изолированы от звуков если кто-то будет засиживаться, а кто-то хочет спать лечь пораньше.

 

Позвольте не поверить
Размер дома 15300 на 8700. И Вы хотите еще его делать шире, чтобы к шкафам в спальне подойти.
Значит площадь этажа 133 квадрата.
Минус ванная, минус стены, минус лестница... Не будем мелочиться. На комнаты 100 метров. Пять детей? Значит по 20 квадратов.

 

Душевые поддоны исключаю как класс. В прошлом году переделывал дачный дом для постоянного проживания. И как раз делал ВТП и встроенный душ на нем 1,2 на 1,2. Очень удобная штука я вам скажу. И места хватает и комфортно.
Для ванны могу немного раздвинуть стены и поставить ванну 180. Это не проблема. Просто ванная нужна в основном детям плескаться. А им и 160 хватает за глаза.

Напротив выхода из коридора в гостиную планирую поставить камин. Тк наивысшая точка для вывода трубы. На сколько я в курсе высота трубы должна быть примерно 6 метров. Не хочется городить высокую конструкцию на крыше. А ближе к середине как раз и будет такая высота. Осветить коридор не проблема.

Как планировка первого этажа увязана с мансардной планировкой ? По мне так наоборот первостепенно определится с планировкой первого и потом увязывать мансарду с первым.

А в чем проблема с утеплением мансарды ?

В вашей планировке всего 4 спальни. А мне требуется как минимум 3 на первом этаже.
Кухня 12 метров - это очень мало и не комфортно. В квартире 19 и то уже не разместиться нормально.
Поэтому 45 кв. м. кухня с гостиной я считаю вполне подойдет что бы всех вместить и расположить с комфортом. И это скорее всего минимум.

 

Не совсем верно) Вы считаете площадь по первому этажу. Тут вопросов нет.
Но мансардный этаж будет уже и не на всю длину дома.
В зоне кухни-гостиной будет второй свет.
При совсем примерным подсчетам мансарда будет 5 на 10 или 6 на 10. Вот в эту площадь и надо будет впихнуть 4 спальни маленькие и хотя бы туалет. В идеале конечно еще и душ.

 

@holodilov_a, бюджет 7-8-9 млн?

 

Буду считать)
Тем более стройка будет разбиваться на этапы.

 

Всегда можно сделать стену с Rw=60-65 хоть за стеной гуляйте. (Это к вопросу что не обязательно пытаться зонировать звук расстоянием.)

 

А что такое встроенный душ, если это не душевая кабина? Это как раз душ в строительном исполнении. А как у него слив? Это поддон или трап (отверстие в полу). Можно делать и трап, но иметь ввиду (чтобы учесть нюансы), что трап для многоквартирных многоэтажек запрещен.

Ну, ну. А потом думать как перекрывать, громоздить кучу несущих стен, решать вопросы с фундаментом. Делать длинные коридоры в самом ценном месте мансарды - посредине под коньком.

В квартире кухня 8,1м2 вмещает 7-8 человек. Когда планируется большее количество размещаемся в гостиной 17,1м2. У представленного проекта кухня в полтора раза больше, а гостиная на 5м2. Вам с 5 мелкими детьми требуется больше места? Просто вы не умеете организовывать пространство.

И что? Вам пока и одной много. Остальное для гостей. Причем диван и 2 кресла кровати в изолированной гостиной позваляют переночевать таи без проблем 4-5 малолетним гостям. Проходная гостиная - "плохая замена овса". И это в ситуации готовности только 1-го этажа. А ввод мансарды - 5 потенциальных мест ночевки гостям. И 2 больших спальни для ваших детей потом. Причем за цену не более вашего первого этажа. И при этом без весящего грузом и съедающего финансы недостроя на втором.
Не понимаю я стремления грузить себя проблемами всей родни, растягивая стройку минимум на пятилетку, ради детей, которые к окончанию стройки уже повырастают и большей частью уже будут жить самостоятельно.
Решайте программу минимум для себя. А гости - это не ПМЖ, летом можно спать даже под навесом и пологом в саду.

Дети у вас не будут рости? Зачем рассчитывать только на небольшой промежуток в жизни дома, если более качественный вариант вписывается без проблем?

Но фундамент и крыша будут на всю площадь. То, что не будет части стен особо дешевле дом не сделает.

С большой площадью. А правильный (качественный) пирог мансардной (наклонной части) дороже (кв.м) вертикальной стены и горизонтального перекрытия.