Проект каменного дома 120 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все так плохо с финансами? Дополнительные 200 руб на разницу готовки в электро духовке и газовой не найдется?

 

ИМХО тут не в финансах дело, а в стереотипах. Из практики, в зависимости от частоты использования может и меньше сотни разница составить. Других преимуществ у газовых духовых шкафов нет.

 

Как-то когда я выбирал свою первую машину, на форуме по ВАЗу мне подсказали - зачем тебе Ваз-десятка, добавь 100 тыщ и купи Шевроле, я пошел на форум Шевроле, мне там сказали - ну зачем тебе Шевроле, добавь еще 100 тыщ и купи КИА. Я уловил идею, пошел сразу в автосалон Мерседесов и полюбовался на их красивые тачки, а потом все же поехал на рынок и взял подержанную десятку.
Друзья, я прошу у вас совета, но все же прошу оставаться в рамках постановки задачи - я не хочу здесь обсуждать газовые плиты или разведение канализации.

Хмм, ну у нас не Питер, у нас хватит и 2.5 млн своими руками.
PMWoman, а что вы можете подсказать по расположению на участке?

 

А как обсуждать планировочные решения без инженерных решений? Не подняв этот вопрос как было понять, что вам нужны все точки потребления собрать в кучку, не разносить по дому, что у вас плитный фундамент и куча собственного мнения? И это при том, что опросник так и не заполнен, техзадание не составлено.

п. с. Кстати, про мерседесы и ВАЗы. Газовые плиты дороже в покупке (дешёвые очень быстро прогарают, не безопасны), прокладка коммуникаций дороже, обслуживание дороже, нужно соблюсти требования к помещениям, в которых размещается газоиспользующее оборудование, ограничения в планировке (ваши ограничения и требования СП), необходимо заказывать проект по газииспользующему оборудованию и прокладке газопроводов. Так, что ...

 

Alexmodulor, я ведь ответил на ВСЕ вопросы из вопросника, после чего ни от вас ни от Монтеррея не получил НИ ОДНОГО конкретного совета. Все это смахивает просто на троллинг.
А проект по газу заказывать все равно надо, неважно есть газовая плита или нет, топить-то все равно можно ТОЛЬКО газом.
Кстати в добавление к эскизам предложенным PMWoman (за что ей спасибо кстати):
6-й эскиз - нет котельной
5-й - котельная по СНИПу не может находиться в середине дома, там обязательно окно. Можно на эскизе поменять местами кладовку и котельную правда.

 

Пойду читать с начало. совсем нить беседы потерял)

 

@oleg_nh, похоже какие ответы на вопросник, такова и помощь. И ещё разобраться кто кого тут троллит и кому нужна реальная помощь.

Будет предмет для обсуждения, возможно подключусь. Угадывать ваши пожелания и неприемлемые решения желания нет.

 

Есть такая профессия - патологоанатом. Уважаю. Требует высокой квалификации. Времени - на установить "как" и "почему". Что из множества причин стало роковой...
Будь время - и можно бы. Но тут ограничусь простой констатацией - мертв. Извините что вышло так коротко.("Пациент скорее мертв, чем жив" - тут уже вылилось в три страницы)

 

У меня электродуховка при имеющемся газе - это на порядок удобнее в пользовании, переключении режимов, возможности размещения, мама перешла пять лет назад, довольна как слон, газовая духовка -

 

Постановка задачи, еще раз все в одном месте
Регион застройки - Татарстан, участок 5.5 соток 20*27. Соседи с трех сторон, участок ровный, дорога и вьезд на участок - с южной стороны, дом ПМЖ на троих (ребенку - 4 года), но с учетом возможного будущего роста семьи. Посадка на участок планируется так: дом прижат к соседу слева (3 метра) и примерно в середине по глубине, потому что септик справа у дороги, а ввод водопровода - слева у дороги.
Стены из блоков ТК 51см плюс штукатурка с обоих сторон, фундамент - сплошная плита (плохие грунты), перекрытие первого этажа - жб пустотные плиты, второго - пока неясно (жб плиты или дерево). Водоснабжение центральное, канализация - свой септик, отопление газом.
Обязательные требования: Площадь 120-135 кв. м. Отдельная котельная - не менее 5.5 кв. м., дом - двухэтажный, санузел на каждом этаже, гостиная с кухней не менее 25 кв. м. с видом на внутренний двор, пятая стена примерно посередине без изгибов (для удобства монтажа стропильной системы), трех спален достаточно, грязная зона прихожей - отдельно, кухня и котельная - рядом и уж точно по одной стороне стены, чтобы газовые трубы шли только по одной стене, высота потолков на обоих этажах - 3 метра, лестница - строго двунаправленная с поворотной площадкой общей длиной не менее 4-4.2 метра, размеры комнат - 15+ для родителей, 12+ для ребенка, 10+ гостевая, замуровывания вент-каналов в кирпич не планируется, будет просто утепленная оцинкованная труба вдоль стены зашитая в гипсокартон. Балкон не нужен. Внутренние перегородки - часть кирпич, часть гипсокартон
Желательно: комната на 1м этаже, форма наиболее близкая к квадрату (8х8, 7х9), эркеры нежелательны (криворукость рабочих), гостиная или кухней должны иметь вид на внутренний двор (на север), двери из гостиной в спальни нежелательны, но не критично, перед входом - холодная застекленная веранда, чтобы оставить там велосипеды и видимо платяной шкаф тоже, мокрые зоны - все рядом возле наружних стен, в крайнем случае разделены на две зоны каждая со своим выходом наружу. Кладовая - или под лестницей или отдельным помещением, в одном санузле желательна ванна (лучше внизу), в другом - душ. В одном санузле желательно место под ИК-сауну размером 2х1.2 метра. Минимальное место под коридоры (110-150 см шириной) и холлы. Окна поменьше - типа 130*150. Вход в дом - спереди или справа от дороги (слева мало места и будет стоять машина). Гостиная с кухней могут быть обьединены полностью, через арку или через дверь.
Планирую поднять коробку за сезон 2020, отделку закончить и заехать в 2021. Бюджет коробки 2.5 млн (фундамент с водопроводом и канализацией - 750 тыр, стены и жб плиты - 1400, крыша - 700).
Ниже - новый вариант 8.1х8.3, прошу оценить

 

Апну тему, есть комментарии?

 

это как? зимой раздеваться и одеваться на холодной веранде?
реально сделать ее теплой?

считаю, комната на первом должна быть пригодна для проживания, всякое в жизни бывает
7.4. метра для этого маловато. и нет душа

 

Подвинула несущую чуть влево
проход в котельную через санузел
посчитать- может получится под лестницей?

 

Ура, есть кабинет!

 

Где? 7м2? лучше бы, чтобы