Бесплатный проект Next-72 / технология Tilt-Up / обсуждение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как построившийся (ну почти) по такой технологии выскажу своё мнение:

Нормальные ровные прочные бетонные стены это гуд. Прям очень радуют. Можно три плюса поставить за это.
По поводу описанной в проекте технологии: имхо сильно усложнено, большой перезаклад по армированию, сложные стыки панелей, сложная опалубка.
По остальному (окна, перекрытие, облицовка и т. п.) не скажу. Безрамное остекление и фермы на перекрытие нынче в моде

А так проект интересный, но имхо дороговат чтобы пойти "в массы".

 

Судя по рекламе - ценники сравнимы. Вопрос - что будет на выходе в реальности.

 

У Бенпана нет инженерки и электрики в общей стоимости
и цена доставки не указана

 

Зато у них площадь больше и не надо заморачиваться с изготовлением панелей на месте со всеми вытекающими - время, качество и т. д. На самом деле для корректного сравнения нужно кучу информации прибавить/учесть.

 

Насколько я понимаю, там пакетом отливаются сразу все стены (непонятно, правда, как это с точки зрения технологии) и за одну смену автокрана монтируются вертикально. Внутренние перегородки тоже что ли монолит? или пазогребневые или каркас? В общем, получается экономия за счет производства работ прямо на площадке и одной смены привлеченной техники.

А претензии к этому проекту - только в перезакладке армирования? И все?
Просто на мой взгляд - так вполне интересный проект, планировки вполне логичные, общий вид - тоже современный, модный.
Я вот подбираю себе дом для построить в Крыму, вот и соображаю

 

Плиты сложные по конфигурации, по армированию, по опалубке. И (по этому?) дорогие. Других претензий нет.

В крыму вроде как проблемы с хорошим бетоном (были?).. и пенопласт дороже бетона. Или уже всё норм?

Но так в цетом технология жизнеспособная.

 

Там в проекте все материалы есть. Только 1 несущая внутренняя стена.
Если вы этого прочитать в чертежах не смогли, то лучше вам за эту технологию не браться.
С точки зрения сейсмики монолитный дом будет намного лучше т. к. будет жесткий конструкция. Тут из-за этих монолитных вставок и сварки неизвестно какая жесткость будет.
+ можно тоньше стены сделать и исключить переармирование.

+ Доставка комплекта до Крыма с наценкой от Петруши)

Панорамные окна смотрятся круто, но только на хороших участках с хорошим видом.

 

@Yuri5 "По поводу описанной в проекте технологии: имхо сильно усложнено, большой перезаклад по армированию" - там перезакладки нету. Как обьясняли смартстройщики, доп. армирование нужно для того, что б плиту краном поднять без повреждения конструкции.
Если такая особенность подхода/технологии для вас является негативно-решающей, ну что ж...

 

Боюсь, что если стены тоньше и без дополнительной армировки - при подъеме они могут сложиться.
И по доставке: на мой взгляд, большинство работ и материалов можно местные использовать.
Плитный фундамент, арматура, заводской марочный бетон. Что там везти из Москвы? Все это местное.

 

Бетоносмесительные узлы есть, но в сезон сильно заняты федеральными заказами. И народ на местный цемент жалуется. Я лично, правда, проблем с ним не имел. Но есть в продаже и новоросийский и турецкий. С пенопластом не сталкивался, но местные производители СИП панелей вроде нормальный используют, но где берут, или сами производят - я тут не компрене.

 

Какой-то весьма некрасивый дом получился...
в фасаде явно не хватает дерева
В инсте у Петруши можно глянуть готовый образец

 

Отделка - дело косметическое. Если хозяева захотят - потом навесят планкена и прочую дранку. Хотя, я соглашусь, что lдля одноэтажника с плоской крышей - внешний вид и архитектура это очень важный параметр.
Чтобы не выглядеть как трансформаторная будка или как недострой - внешний вид должен быть именно что эстетским и современным. Но это уже задача к архитектору.
Я вот тоже в принципе не отвергаю такой вариант, хотя все равно склоняюсь к традиционной двухскатной кровле, и пока еще не нашел 1 этажный проект до 90м2 логичный и внешне красивый.

 

Посмотрите вот такой https://cloud.mail.ru/public/3xdx/2vx2hk2jy

 

Щас заценим

 

Взглянул. Как выяснилось, я на этого Инженер-Мыслителя в ЮТ подписан. Если честно, то как инженер все норм, а вот как раз с архитектурной точки зрения все не очень хорошо. Вот для самостройщика хорошие проекты, логичные и экономные, а вот с внешнего вида - стандартный домик с вальмовой или двухскатной. В общем, архитектурные решения скудные.
И я понимаю почему.
Потому что как правило, все архитектурные излишества (эркеры, башенки, что там еще обычно бывает?) малофункциональны и дорогостоящие. Потому как архитектор рисует, как ему кажется красивым и не особо заботится о бюджете стройки, а застройщик (инженер) в первую очередь думает о бюджете и технологии стройки, а красота - по остаточному принципу (да, заделаем сайдингом, и так пойдет!)
В том то и фокус (мастерство архитектора) чтобы не раздувая бюджет на свои фантазии сделать современный и красивый дом.