Одноэтажный дом. Дешевле или миф? - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас нет этого. Просто самый крепкий дешёвый кирпич. Стоимость кирпича+цемент+работа.

 

без утепления?

 

Без.

 

@Такутока, ну у вас и климат другой. У нас похолоднее, даже в Москве потеплее, чем у нас. Чтобы из кирпича построиться без утепления стена должна быть 60 см и то по норме дотягивать не будем. Да и цены по работам с кирпичом негуманные очень. Так что в моем климате такие стены были бы очень дорогими.
Зато пиломатериалы наверное у нас дешевле. Поэтому такая разница.

 

Это точно. Если у нас 51 см... Я так думаю, что снаружи всегда утеплю в случае ядерной зимы (в смысле страшно холодной).

 

ядрёной)

 

стена может быть просто не из сплошного кирпича. Такие дома строили еще в СССР, в сельской местности. Конструкция - слой кирпича - засыпка керамзитом- слой внутренний кирпича. Штукатурка с обеих сторон. Все.
Сейчас знакомые купили такой дом под дачу, при толщине стены 45 см всего - засыпка около 20 см - дом теплый зимой и прохладный комфортный летом в жару. Площадь конечно не как у нынешних зАмков из картона и палок - всего 70 квадратных метров, классическая 3к квартира получилась. Но для жизни вполне удобно, летом вся жизнь вообще в дворе проходит в хоз постройках.

 

Керамзит будет намокать и никакого утепления не будет. А тот керамзит, который не намокнет - стоит дорого и днём с огнём не найдёшь-дешевле одним кирпичём. Мы отказались от колодцевой кладки именно поэтому.

 

Керамзит внутри стены никак не будет намокать. А если у вас стены сложены так что внутрь льется вода - это проблема не керамзита а того кто клал кладку, возможно ему бы помогло пересадка рук с одного места в другое, чтоб как у всех.

 

Еще раз. Внутренней отделки больше в одножтажнике. Одноэтажник проигрывает в чистую 2этажнику во ВСЕМ

Один этаж

Площадь ВСЕХ поверхностей (44,7 x 4)+(222,01 x 2)+(178,8) =801,62 м. кв
Объём ВСЕХ поверхностей при толщине 20см 801,62 x 0,2 = 160,324 м. куб
Стоимость ВСЕХ поверхностей при цене 4000р.куб. 160,324 x 4000 = 641296 руб.
Площадь ограждающих поверхностей 622,82м2
Полезная площадь 198,81м2, цена за м2 3225,67

Два этажа

Всё то же самое (64,8 x 4)+ (116,64 x 3)+129,6 =738,72 м. кв
738,72 x 0,2 = 147,74 м. куб
147,74 x 4000 = 590960 руб.
Площадь ограждающих поверхностей 500м2
Полезная площадь 208,08 цена за м2 2840
Итого, только коробка одноэтажника дороже на 14%
Это коробка с перекрытиями.
Дальше идет самое интересное - кровля. Там разрыв еще больше будет по всем параметрам.
Берем по самому минимуму плоскую кровлю в обоих случаях. Для перекрытия 116м2 и 219м2.
Стоимость кровли одноэтажника из нашего макета будет дороже всего навсего почти в 2 раза. В 2 раза КАРЛ! При том что стены и перекрытыя уже вышли дороже на 14 процентов
А если добавим разницу в стоимости фундаментов, то цифра легко перешагнет в 22-25%.
Теплопотери через ограждающие конструкции в 1эт 3,69кВт в 2эт 3,02кВт или 0,67кВт и 3447кВт*ч в отопительный сезон 7мес. или на 492,43кВт*ч в месяц больше или 16,41кВт*ч в сутки.

В итоге становится очевидно - одноэтажник - не очень умная затея мягко говоря
Имеем как увеличенную стоимость постройки, так и увеличенную стоимость содержания в дальнейшем. Как и предполагалось - беда печаль одноэтажный дом

 

Всё так, да. Но если мне вернуть всё назад, то всё равно построю одноэтажный. Нам очень удобно с 3 детьми. По затратам на строительство и содержание я, конечно, ХЗ, но нам с женой очень нравится, что всё на одном уровне.
З. Ы.: Конечно, надо было не жмодиться и делать 2 сортира - это то, что я бы переделал. Но то, что это был бы снова одноэтажник - однозначно.

 

Заезженная пластинка.
Дайте нормальные проекты равных по площади домов и посчитайте стоимость, а не эту отсебятину. Желательно в площадях до 100м2. 120м2, 150м2.

По одной кривой картинке нельзя судить о домах разных площадей - так понятно?
В теме давно посчитано - до 120м однозначно в 1эт выгодно. 120-150 - паритет, более 150 - в 2 этажа.
Что вы все с одной картинкой носитесь по теме и на основании ее судите?
Это тоже самое, что сейчас сделать похожую картинку для дома площадью 70м2 и везде начать кричать, что в 1 этаж будет дешевле.

 

Просто потому, что такая площадь у абсолютного большинства домов. Это 150м2+.
70-100м2 это прошлый век.

 

Я смотрю вы тут уже на очередную тему скакнули обсуждая сферического коня в вакууме.

 

Вряд ли. Золотая середина между 100 и 150 м2 скорее. На среднюю семью достаточно 30-40 м2 на человека. И по деньгам более-менее приемлемо. Не все горят желанием строит 150+, отапливать и эксплуатировать эти излишки всю жизнь.