Деревянные дома. Задайте свой вопрос консультантам - 12

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну можете ему сразу в минус поставить байки про северный зимний лес который пилили по убывающей луне..Сруб этот был синий и прямо по синеве даже не заморачиваясь никак то убрать просто закрасили укрывной краской и все..Это ни на что не влияет кроме как на красоту но когда делают на совесть и для себя ее пытаются убрать..Здесь этого не было..Даже с моб сразу в глаза бросаются такие пятна

Сразу смотрите каким образом реализован этот балкон..Под ним нет столба и по щели в чашке под верхним венцом видно, что он начал уже "клювать " вниз..То есть со временем это процесс будет только усугубляться. е
Если это ушп почему трубы отопления проложены по стенам? УШП это как правило готовая плита и в ней уже заложены- продолжены все коммуникации..А так как на фото делают обычную плиту по которой сверху делают стяжку, в нее прячут трубы и закладывают теплый пол..Но в этом случае уже лестница стоит..Ее в стяжку закладывать? А если захочется поменять лестницу через какое то время..Тоже непонятно..Может быть та какая о своя технология реализовывалась и само задумки были..Но как то это неправильный подход. Трубы так оставлять -некрасиво Под плинтус прятать? Так какой плинтус нужен.
Отопление в этом доме должно быть мощным тёплым полом сделано..Иначе с такими радиаторами зимой в этом доме в шапке спать будете..Маленькие радиаторы для такого объёма помещения и таких окон.
Это сразу, что в глаза бросается при беглом взгляде на фото.

 

Не знаю, надо будет уточнять по месту. Может оказаться, что и проекта как такового и нет.

 

Professional, спасибо.
Если УШП, то должен быть вывод труб для подключения к котлу, например?
На фото этого нет.
И ни единого намёка на газ...Что тоже не есть хорошо, так. как дом планируется для ПМЖ

 

УШП это когда как то вот так ..И сверху стяжка по всем этим трубам ..фото из инета

 

И эти трубы должны быть подсоединены к коллектору. Без коллектора трубы не заливают бетоном, потому что сначала их заполняют теплоносителем и нагнетают давление, проверяют пару дней на утечку, и только потом заливают плиту. Коллектор на тёплые полы ставится отдельно от коллектора на радиаторы. Если коллектор один, значит, тёплого пола в доме нет. Если будут утверждать обратное, попросите запустить котёл на ТП. И должна быть схема петель ТП, и метраж труб в каждой петле.

 

И покупая дом готовый и жилой я бы его поверил тепловизором..Он сразу покажет все проблемы и если есть где то потери тепла..Можно сразу будет просить обоснованную скидку на ту же конопатку.

 

Добрый вечер. Уважаемые форумчане, просьба высказать свое профессиональное мнение человеку, далекому от строительства.

В следующем году планирую строить дом из профилированного бруса, одноэтажный. Локация – пригород Ярославля. Пока будем приезжать в дом периодически, в дальнейшем планируется постоянное проживание. Газа нет.

10 лет назад сделал ж/ю плиту 10х10 м, хотел каменный дом, но не сложилось. За эти году у плиты сильно пострадал верхний слой, начал потихоньку разрушаться, местами даже видна арматура. Строители сказали, что нужно верхний слой почистить, положить сетку или арматуру и залить сверху стяжку несколько см.
Вопросы:
1) имея такой фундамент на какой максимальный размер коробки дома я могу рассчитывать. Другими словами: сколько нужно минимум отступить от края плиты до стены дома?

2) сруб ставить непосредственно на плиту, или по периметру коробки выложить в несколько кирпичей ленту, сантиметров в 20? 10 см будет утепление плиты пеноплексом и 10 см теплый пол

3) Выбирая проект дома столкнулся с определенной проблемой. Большинство проектов НЕ имеют по центру дома стены, которая носила бы функцию конька для крыши. В моем понимании это необходимый элемент чтобы не заморачиваться с фермами крыши. Нужно искать проект именно с центральной стеной

4) Какие строительные фирмы ЦФО, по Вашему мнению, на сегодняшний день наиболее качественно и с соблюдением всех технологий могут возвести дом из бруса? HONKA отпадает, не по карману)

5) Существует ли на сайте практика онлайн-прораба по ведению стройки?

На два последних вопроса наверное лучше в личку отвечать

 

Если дом понравился, наймите эксперта строительного надзора. Он составит акт. Это недорого.

 

Составит акт визуального осмотра? Что это даст ? Ну напишет он то что нет гидроизоляции фунламента на столбах на террасе и не видно есть ли она вообще под срубом..То что нет подкладочной доски напишет. Как это поможет человеку определиться надо покупать этот дом или нет. Он с актом на руках точно также будет думать ..Там нужен строитель который скажет что косяки и недостатки в том то и том то и чтоб их устранить надо столько денег..И вот уже сложив все эти суммы будет ясно надо этот дом покупать или нет..Там все главное в цене вопроса.

 

Добрый день.

Попробую задать сюда вопрос, если ошибся направьте на путь ...
Есть такие балки второго этажа обработанные PROSEPT ULTRA, но вызвает сомнение их годности. Стоит ли их менять?

 

Да, стоит.

 

Там ещё утеплённая кровля.

 

Так я про то и пишу..Тепловизором ее можно заценить, что там и как и из каких щелей тепло уходит..А разбирать ее что посмотреть что там и как сделано никто не даст ..Поэтому акт визуального осмотра это очень хорошо. Но визуально мы здесь и по фото можем посмотреть. Сказать что снимать и такой же акт сделаем и бесплатно .

 

Добрый день. Две стены дома имеют большое количество трещин и краска пропитка начинает выцветать. Видимо из-за осадков и солнце. Назревает следующий вопрос: как защитить эти стены?
Думал о 3 вариантах:
1) заделать все трещины снаружи, заново покрасить
2) сделать навес шириной не менее 2 метров от стены дома по всей длине стен.
3) облицевать сайдингом.
Теперь интересно, что же будет дешевле или может есть еще вариант наименее затратный.

 

Обжечь паяльной лампой.