Дом на склоне с ограниченным бюджетом. Да или нет?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строить можно. Никто не накажет, потому что это разрешено. Никаких конкретных разрешений на земляные работы (предполагаю, что у вас не историческая зона с обязательными археологическими раскопками) вам не требуется.

 

А может пересмотреть концепцию на 2 этажа?
Первый этаж одной стороной закапываем в склоне и отвалами выравниваем площадку перед домом.

 

Мы 2 эт и планируем, но без закопок, так как планируем каркасник ...Он уже этими отвалами выровнял площадку внизу и дорогу перед участком, наверное, тоже. Снятый плодородный грунт, похоже, под отвалами остался

 

Спасибо! Вот и я склоняюсь к мысли, что он ничего из законов не нарушил...Вернее порылась инете и нашла только, что делать этого нельзя в охраняемых зонах...про обычные ИЖС ничего не нашла ...

 

Недавно смотрел на канале Глеба Пьяных, как он рассказывал про дом, построенный на подобном участке. Там речь шла о серьезном удорожании стандартного проекта, потому что выравнивать неровность пришлось за счет фундамента.

 

В конце лета я сделал спонтанное приобретение - здание 70 кв. м, участок 10 соток у склона горы. Прежние владельцы долго тянули резину и только месяц назад вывезли остатки своего барахла - так что никаких строительных работ я не начинал, да и не до этого было. Наступила зима - время обдумать что же я купил, и что мне со всем этим делать). Пока что планирую из имеющегося делать гараж-мастерскую, рядом залит фундамент под котельную. Фундамент - ростверк на 14 буронабивных сваях 2 метра. Стены - 2,5 кирпича. Перекрытие - три плиты. Размеры 7,5*10,5 метров. Склон горы укреплен, грунтовые воды близко (наверное полметра-метр). Второй этаж планирую из блоков (каких, какой плотности...?), кровлю хочется эксплуатируемую с выходом на вершину горы - как раз должно получится в уровень, а там выход на центральную улицу. Место очень нравится: одновременно и центр, и границы участка только с одним соседом, деревья, скрытность от посторонних глаз, тишина. Но выход обязательно хочется наверх. Видимо, какая-нибудь терраса на винтовых сваях. В голове полная каша, даже не знаю с чего начать. Здание никогда не отапливалось, стоит около 20 лет, на стене около склона горы есть еле заметная трещина сверху до низу. Прошу совета - удастся ли осуществить задуманное, или же второй этаж не вариант?

 

@artem_7,
Все получится!