И в сотый раз про градостроительный план - 6

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
Заполняю "Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома".

И при том, что я отдельным документом (заключение о соответствии проектируемого дома строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам) обосновываю приближение к границе с соседним участком менее, чем на 3 метра (как в ПЗЗ указано, допускается не менее чем на 1 м при соответствии этим самым правилам) возникает вопрос.

Что писать в уведомлении в поле " 3.3.5. Сведения о решении о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии)"?

 

А это заключение Вам кто выдал?

 

@StanislawK, проектная организация с допуском СРО мне архитектор района сказал у таких брать заключение.

 

А что дальше делать с заключением не сказал?

Тогда впишите

реквизиты этого заключения: полное наименование документа, дату номер кем выдано
приложите копию.

По бюрократической логике, с этим заключением нужно пройти процедуру публичных слушаний для получения "Решения о предоставлении разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства...", и уже затем, с этим документом подавать Уведомление.

У меня было так.

 

@StanislawK, благодарю! о публичных слушаниях такого рода он не говорил. Говорил, если я решу использовать условно разрешенный вид использования - тогда через слушания. А так ПЗЗ я не нарушаю - правилам соответствует - и ок. говорил просто заключение приложите и все. Отпишусь тут, как пойдет дело.

 

Доброго всем дня!
Подскажите пожалуйста, что обозначают две непонятные линии со штришками и цифрами 77,78 и т. д ниже границ участка?
Файл прилагаю.
Спасибо!

 

Если это, то это овраг

 

На самом деле это один общий участок с другим большим, который на ситуационном плане правее и снизу, но никаких оврагов там нет. В самом низу (по плану) второго участка весной, на пару месяцев, начинает течь ручей от талых вод. И вот я не пойму, можно ли его засыпать официально или вывести за границу участка? ГПЗУ по второму участку тоже заказал, будет через 2 недели.

 

Вообще ничего непонятно.

Нарисуйте о каких участках идёт речь. Где ручей (предполагаю, что то, что я оврагом назвал это может быть руслом ручья).

По сути это не ваша земля, вы там ничего делать не можете и уж тем более засыпать ручьи.

 

Нет-нет)
и маленький и большой участок мои, они объединены, просто по докам размежеваны.
из за некоторых нюансов первым я получил ГПЗУ на маленький, на большой жду.
поэтому хотелось бы заранее как то предположить-можно ли будет что то сделать с этим ручьем, который в природе существует только 1-2 месяца в году, но на планах оказывается нанесен как будто.
на большом участке хотел бы построить дом, но боюсь даже предположить, какие возможные границы постройки будут на втором ГПЗУ из за этого ручья несчастного.

 

Как то так

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно ли подавать уведомление о реконструкции крыши, был чердак, станет жилая мансарда? И если надо, то как изобразить "Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке" новой крыши? Или можно не уведомлять, ничего вразумительного не нашел в интернете.

 

Привет, сообщество!
Если получили от архитектуры уведомление о соответствии планируемого к постройке дома градостроительному плану, можно ли теперь зарегистрировать просто по дачной амнистии, и не уведомлять архитектуру о завершении строительства? Чем это чревато?
Добавлю, что в реальности мы отклонились от указанного в уведомлении о планируемом начале строительства соответствия пожарным нормам. Поэтому не хотим рисковать, лишний раз общаясь с архитектурой.

 

@Ksenny_G, можно

 

А вы рисковые, я смотрю.

Помимо здравого смысла в плане противопожарных норм, ещё и в плане отступления при строительстве от этих норм в плане согласованных документов, что может даже после регистрации, если она произойдет, привести как минимум к организации фаерволла, как максимум к демонтажу/переносу всего строения или его части.