И в сотый раз про градостроительный план - 6

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно все права зарегистрированы. На дом есть отдельный кадастровый номер.

 

На дом ? А зачем гпзу? Реконструкция?

 

Я хочу дом снести и построить новый.

 

Ясно. Заказывайте по кадастровому номеру участка. В документах основания напишите выписку из егрн, без номера, дата - от даты записи регистрации (посмотреть в справочной информации на сайте Росреестра).

 

Вчера на гоуслугах мо сделала запрос на получение гпзу. Вроде ничего особого там не потребовали. Кадастровые номера, адрес. Копию паспорта.
Не знаю, примут или нет...

 

Уже приняли, если пошло в обработку. Если бы нужен был "бумажный документ", точнее скан с него, то заявление просто не удалось бы подать.

 

@Yodjik, так могут же прислать отказ. Скажут нет топосъемки и вуаля.

 

Если ушло, то примут).

 

Так отказ могут прислать и при наличии бумаг) Если у вас "нет топосъемки", но есть на руках документы собственности, не приведёт к положительному исходу получения услуги

Вопрос в том, что если на этапе подготовки заявления у вас не потребовали обязательно прикрепить скан документов о собственности на запрашиваемый участок, а потребовалось только ввести кадастровый номер, то наличие на руках документов НИКАК не повлияло бы на оказание услуги.
Вероятно это происходит по "межведомственному взаимодействию".

И в случае если номер указан верно, и документы на руках, но по какой-то причине в реестре ошибка, и вы не внесены там как собственник, то пришёл бы такой же отказ.

Так что не переживайте. Всё будет хорошо.

Раз документы поданы, значит заявление принято и только "формальные" причины могут помешать получению результата. Насколько помню Москва и МО уже давно не грешит "отсутствием топосъёмки". Они просто "пустой ГПЗУ" выдают, типа не установлены ПЗЗ

 

@Yodjik, на сайте россреестра в личном кабинете у меня высвечивается собственность на участок и на дом. так что у них все эти сведения есть. регистрация 25 февраля 2020 г.

 

Ну значит

 

@Yodjik, пришел мне сегодня ГПЗУ
Просвятите, мои действия дальше?
Теперь на его основе я должна получить разрешение на строительство?

 

Насколько мне известно, на данный момент разрешение на строительство не требуется, а подается лишь уведомление о начале стройки.
Да по сути и ГПЗУ не нужно, лишь только как информация для вас.

Но лучше всего это уточнять в местной администрации, к которой относится ваш участок. Позвонить туда или написать и спросить что требуется.

Собственно пока будете ждать ответа по местным требованиям почитайте соседнюю тему https://www.forumhouse.ru/threads/456361/ как раз об Уведомлении о начале строительства. Думаю там как раз всё подробно расписано.

 

Подскажите пожалуйста, я запуталась в этих законах.
Исходник: куплен участок земли населенных пунктов в 2014 с срубом на фундаменте. в 2020 решили узаконить сруб превратившийся в домик. Оказалось что домик стоит на границе участка (впритык к границе). Решили выкупить участок рядом. Соседи не претендуют.
ввиду ограниченного бюджета хотели часть перераспределить (5 сот) остальное выкупить первичкой (еще 6сот)
в организации в которой делали съемку и план сказали что перераспределить не получиться. "типа выкупать вам все 11соток первичкой и статус будет ижс так как это зона Ж-1. и вообще ваш участок надо переводить в ижс. ЛПХ там не должно быть. "
Почитала кучу статей и не поняла почему не может быть лпх в Ж1, и почему мне откажут в перераспределении. Ткните пожалуйста что реально читать и куда идти за информацией?