И в сотый раз про градостроительный план - 6

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

фактически то есть архитектура говорит. так что на взгляд архитектуры никакого преимущества у нас нет, с чем я согласен. фактическая же опасность исходя из пож норм существует фактически вроде как.

уведомление с отказом у нас было.

мы никого не приглашали, перед выдачей отказа архитектура района заказала сама акт осмотра в сельской нашей администрации, те выехали и замерили расстояние. и на основании этого появилось с их точки зрения несоответствие нормам
НИКАКИЕ ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ РАССТОЯНИЯ У НАС В ПЗЗ НЕ ПРОПИСАНЫ,
и вообще ни разу не видел в ПЗЗ это. может у кого то есть конечно, не так я много их видел.

 

в архитектуру сдается уведомление об окончании строительства, никто их не звал, мы им документы сдали, в их полномочиях выносить соответствие и делать сложную заявку на росреестр, т. е они отправляют документы на кадастровый учет окс и регистрацию права, поэтому мы и сдаем техплан, заявку с спозу и госпошлину квитанцию

 

дом соседа уже стоит лет 10 новый, это нам отказали в 19, администрации на данный момент по барабану на дом соседа, изгиб появился у нас в ГПЗУ, т. к архитектура про нас знает, выносила несоответствие и сделала изгиб, учтя СП 4.13 в размере 15 м.
расстояние 5 м у нас не соблюдено, но решено публичными слушания по изменению предельных размеров капстроительства. с этим норм, а 8,5 появилось, т. к СП учла архитектура

стройку начали так: есть строитель в деревне, заказчик ткнул пальцем здесь хочу дом,
исполнитель сказал здесь и построим. никто никаких расстояний не собирался учитывать, оба далеки от архитектурных понятий, как ни странно строитель тоже. но он много домов построил.
хотели естественно по упрощенке все зарегить. ,т.к я столько домов по ранней упрощенке зарегистрировал, земля есть - декларация на дом, площадь, размеры, материал стен и все - в росреестр 350 руб. в свидетельствах основание права - документы на землю и декларация.
никаких пзз расстояний, никаких СЗЗ, ЗОУИТ, охранок и т. д. все довольны.

 

постройка градрегламенту соответствует, если не брать пожарные СП,
т. кк расстояния поправили публичкой.

если не советоваться с пожарными как наезжать на архитектуру? надо же что то понять самому.
и обьяснить архитектуре, что она не является специалистом в в пожарной деятельности.

 

Мне не сложно повторить ещё раз: обязательные требования установлены градостроительным регламентом, и Ваша постройка, и позиция администрации по уведомления о соответствии должны на нём основываться. Пожарные здесь не при чем вообще

Конкретно спрашиваю: в градостроительном регламенте указано, что надо соблюдать этот СП?

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПОСТАНОВЛЕНИЕ. от 26 декабря 2014 года N 1521. Обутверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"ъ

это?
по упрощенке попробуем конечно,
по КАСу тяжеловато и дорого будет обжаловать, заявитель не сможет, а представитель с высшим дороговато будет, да и на экспертизу боимся судья пошлет., тоже расходы.

 

Да, это постановление
Точнее оно уже новое - http://docs.cntd.ru/document/565270059

 

какой документ вы имеете ввиду под градрегламентом?

 

Еще какое то есть от 4 июля 2020 года N 985
http://docs.cntd.ru/document/565270059
наверно этот

 

В правилах землепользования и застройки для каждой территориальной зоны установлен градостроительный регламент

Район и субъект РФ Ваш напишите, и зону

 

Оно, да

 

Хотелось бы не обжаловать а донести до архитектора его неправоту а потом сдавать на уведомление.
а она уже гпзу нам неправильный получается втюхала.
ЕСТЬ еще один вариант
получить опять несоответствие и в Прокуратуру заявление о нарушении применения норм права, пусть выносят ей представление (мозг)

 

Ну донесите, что в градостроительном регламенте нет расстояний из СП и не указано на обязательность его применения
Прокуратура - сомневаюсь, что это перспективно, если у Вас архитектор и пожарный не понимают, что к чему
Я бы обжаловал в суд, там чисто вопрос толкования закона, Вам вменяют соблюдение норм, которых нет в ПЗЗ, причем здесь экспертиза

 

Т. е применение СП 4.13 Системы противопожарной защиты должны не противоречить ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" а если СП нет в ФЗ то Архитектура не имеет право на него ссылаться?
правильно я понимаю?

 

Пожарная экспертиза на уменьшение расстояний Нам конечно нафиг не нужна.

Какие НПА включает в себя градрегламент?