Требования к котельному помещению - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

То есть я сам себе говорю: дорогой, ты построил не то, поэтому жить тебе и твоей семье здесь нельзя? И все. Вызываю автокран с чугунной бабой и сношу дом. Или, наоборот, да подумаешь, кривая стена и подпора нет, мне же жить!

Вот еще вопрос, может, неправильно понял. Газ подключают только после сдачи дома в эксплуатацию? А тот кто принимает дом, не он ли будет проводить строительный контроль?

 

А фактически разве не так?

Нет такого требования.

А кто должен принимать ваш дом в эксплуатацию кроме вас?

 

Отлично. Но где-то мне что-то подобное встретилось. Мне бы в голову точно просто так не пришло бы.

Пока сильно не вдавался в тему, но насколько поверхам пробежал, понял, что это целая процедура, а не просто табличка с адресом на ваоротах - там и БТИ, и куча контор проверяющих, что дом стоит и не рухнет.

 

Это сейчас так, пока действуют послабления для ИЖС. А потом все будет как у людей: принимать будет комиссия, будет подписываться акт ввода в эксплуатацию и только после этого регистрация в реестре.
Вот как только амнистию отменят, и уведомительный порядок тоже, тогда и проект станет обязателен и все остальное. Между нами говоря так было бы правильнее, но это сильно дороже для населения.

 

После оформления в реестре. Подключать можно ОКС (это может быть и недострой) а вот поставку газа будут осуществлять в индивидуальный жилой дом или надворную постройку при нем. Другие объекты то же можно, вплоть до нежилых, но они все равно должны иметь регистрацию.

 

Не совсем понял. Не знаю, что такое ОКС.

На данный момент дом построен, закрыты фасады, снаружи - заезжай и живи. Но внутри еще много работы отделочной. Планирую к весне эти работы закончить и начать прокладывать трубы отопления и водоснабжения. Перед тем как завязаться с газмясом мне нужно куда-то (видимо, МФЦ) пойти и зарегистрировать строение? Сейчас это уже можно сделать? Как раз отпуск.

 

Смотрите, вот часть проекта дома, где будет установлен котел (красный овал):



Такая хитрая команта родилась, т. к. мы не знали, что площадь в некоторых случаях не критична. Но, как я уже уяснил, требования к кубатуре и площади помещения предъявляются только при выборе котла с открытой горелкой. Я хочу взять с закрытой. Стало быть площадь ограничивается только удобством для монтажа и обслуживания.

В будущем планировали после пуска газа поставить легкую перегородку в проекции балки (пунктиром). Что если уже сейчас поставить эту перегородку? Площадь будет 3 кв. м. Хватит все плотненько установить. Дело в том, что поддон для кабины собран, хоть и не оформлен как положено, просто этакое корыто из кирпича. Скажут на мониторинге: это у вас здесь точка водоразбора, запрещено, подключать не будем, разбирайте. А я мало того, что на совесть собрал, так и планирую в дальнейшем там душ сделать. Так что, ставить сейчас перегородку с дверью? Вентканал есть, идет прямиком на крышу.

 

Вспомнил еще. Читал, что внутри газовая труба не должна пересекать с электропроводом, либо находиться на определенном расстоянии. Так получилось, что труба, которая пойдет на кухню, пересечется с пуском проводом, которые идут с потолка в щиток, т. е. труба справ-налево, провода сверху-вниз, крест то есть.

Я изначально планировал этот пучок проводов проложить в кабель-канале, который потом закрыть гипсокартоном (делаю шумоизоляцию). Таким образом, провода будут отделены от газовой трубы стенкой кабель-канала и двумя листами гипсокартона. По сути, если я сейчас это сделаю, а я планирую как раз этим заняться, то газовщики даже не увидят, что там проходят провода, хотя по расположению эл. щита могут догадаться. Следует еще на этот вопрос заморочиться или не стоит оно того? А то, скажут "не поведем трубу", тогда ломать стену и переносить куда-то электропроводку или вести по наружной стене в той же проекции?

 

Объект Капитального Строительства.
Что б стать ИЖД (С) должна быть проведена процедура оформления строительства и регистрация полученного в росреестре. Тогда это станет Индивидуальным Жилым Домом (в случае оформление других построек - инд. жил. строительство, ИЖС). В случае такого строительства законодательство делает ряд поблажек, этим и надо пользоваться. Но это тема нашего обширного правового раздела форума, с нужными подразделами.
В этом разделе обсуждаются вопросы по инженерной части.

 

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что в случае выполнения работ по подготовке сетей газопотребления без проекта для ИЖС отсылка ГРО в обязательности применения СП 402.1325800.2018 ко мне не правомерна. Верно? Речь идет о площади остекления более 0,8 м2, у меня меньше. Теплогенераторная расположена в цоколе.

 

Верно! Не имеют права проводить стройконтроль! У меня также нет проекта и окно меньше чем 0,8 м3, но с сего понедельника я с газом.

 

Но ведь так мы дойдем до полного пренебрежения нормативов для котельной?
Таким образом, при отсутствии проекта, я могу при ИЖС себе спокойно в цоколе монтировать котел при высоте потолка 2м?

 

-сотрите ,о какой котельной вы пишите ?

- о каком коле идет речь ?

 

ИЖС

26кВт

 

- в ИЖС нет котельных.