Какой дом строить своими руками быстрее: каркасный или газобетонный?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пусть лучше сюда отпишутся только люди, для которых построить дом - это все таки заселиться, а остальные пройдут мимо, поэтому уточнять не стоит)
А то тут столько народу с полунедостроенными монструозными домами, в которых еще года через 2 жить, а они считают, что "построили".

 

Тогда скорость больше зависит от отделки, а не материалов стен. И мне кажется в каркаснике отделку сделать быстрее - имитацию бруса наколотить или что-нибудь подобное

 

Думаю каркасник построить легче, особенно если строить одному. Строил себе дом 10х10 практически в одну каску, на заливку фундамента и коробку (из кирпича) ушло около пяти месяцев. Дофига времени и сил ушло на переноску 7 тысяч кирпичей и приготовления раствора для кладки. Переносить материалы на каркасник было бы намного быстрее и легче. В этом или следующем году планирую постройку курятника-сарая 4х9 по каркасной технологии с отделкой изнутри ОСП, смогу описать разницу.

 

И с полами проще - при постройке каркасника пол по лагам будет готов сразу, а в доме из блоков лучше делать тёплые полы по грунту, что сложнее, дольше и дороже. Кстати каркаснику и фундамент не нужен, можно на сваях делать.

 

Зато они сразу теплые!

ну только не на винтовых) имхо

А вообще речь шла

 

В каркаснике на сваях тоже есть смысл сделать стяжку с теплым полом. ИМХО теплый пол - это совершенно иной уровень комфорта, а также является полноценной системой отопления в хорошо утепленном доме, коим и является каркасник. В сравнении с радиаторной системой отопления стоимость не сильно разнится, а то и меньше (если делать на ленте).

 

Я буронабивные имел ввиду. А чем винтовые плохи? Гниют?

 

Зачастую альтернативы для самостройщика нет. На глинах я бы не стал сильно доверять мелкозаглубленной ленте, а ТИСЭ попробуйте сделайте в глине..) Особенно тугопластичной. Тут винтовые сваи рулят. Ну или например торф - что кроме винтовых свай можно бюджетно применить? Да ничего. Остальное стоит баснословных денег.
Ну и касательно скорости - винтовые тоже рулят. Тут все зависит от денег.
Опять же люди часто ведут разговор о том, насколько у них пучинистые грунты, тут правильно будет представлять, что ЛЮБЫЕ грунты пучинистые, т. к. если их не пучинит сейчас, не значит, что не будет потом. Если вокруг застроятся соседи, все зафигачат септики, выгребные ямы, дренажи и прочее, уровень грунтовых вод поднимется ппц как - грунты станут пучинистыми.
Та же логика если дом на склоне и ниже вас построился сосед с ленточным фундаментом - УГВ на вашем участке поднимется, частенько под самое нехочу, грунты снова станут пучинистыми, хотя геология говорит об обратном.
Короче говоря в любом случае с ленточным и плитным фундаментами стоит заморачиваться по полной, а это жёсткие трудозатраты.
ТИСЭ и винтовые сваи - настоящее спасение для самостойщика, у которого нет времени и желания строится несколько лет.

 

Не доверяю я им и не нравятся. Для временной бытовки или для хозблока допускаю, для основного дома - нет.

 

Считается, что винтовые сваи подвержены сильной коррозии в почве из-за воздействия грунтовых вод, диффузии кислорода к металлу через оксидную пленку, из-за воздействия блуждающих токов и т. д.
Теория остается лишь теорией, т. к. водопроводные трубы, наиболее подверженные коррозии, служат многие годы и без проблем переживают дома, рядом с которыми проложены.
В бескислородной среде, если дом построен не на побережье моря, вдали от понизительных подстанций и хотя бы в 5 метрах от подземного газопровода - срок службы лопасти винтовой сваи легко превзойдёт срок службы конструкций дома.
Сравнивая винтовые сваи с полноценными ленточным фундаментом люди сравнивают мерседес с жигулями, при этом сами обижаются, если сравнить их интеллект с интеллектом шахматного гроссмейстера, так что как то так

 

Кстати говоря, как энергетик скажу, что когда пачками закапывают системы заземления и начинают замерять их сопротивление, то не парятся и хорошенько проливают землю сильным солевым раствором, чтобы замеры были гарантированно хорошими. Процедуру повторяют раз в несколько лет и ничего, системы заземления из металлической ленты (ничем не окрашенной и тд), из самой галимой марки металла лежат в городской земле, насыщенной блуждающими токами между нулевыми проводниками, в соленой земле по 50 лет и степени коррозии не доходит и до 20%.
Так что вся истерия по поводу недолговечности винтовых свай не более чем демагогия не разбирающихся в предмете товарищей, а даже если и разбирающихся в теории, то не имеющих практики эксплуатации металлических конструкций в сложных условиях. А практика, как известно, всегда расходится с теорией в сторону практики

 

Поэтому надо строить сразу фундамент, который предполагает стяжку. В случае с каркасным домом это УШП. Даже в одного человека + пара подсобников это 10-12 дней на полноценный нулевой цикл. И никакого последующего геморроя со свайными фундаментами.

 

А мы засыпали заземлители рабочего и защитного заземления (забуренные 15 метровые трубы) смесью соли и графитовой крошки)

 

Ну тем самым вы улучшили электрическую проводимость грунта, что благотворно скажется на электробезопасности в Вашем доме, но все же лучше рассчитать систему заземления по методике (она несложная даже для обывателя) и быть уверенным, что сопротивление заземлителя будет ниже сопротивления Вашего тела

 

Не все участки позволяют возвести УШП за приемлемые деньги и время, а когда стоимость фундамента приближается к половине стоимости дома, то это становится нецелесообразным и лучше вложить эти деньги в устранение недостатков другого типа фундаментов, например, стяжка на сваях устраняет батут, можно горизонтальные связи установить чтобы дом не качало, утеплить получше. И это всё если деньги есть, если нет - то какая тут УШП? 10-12 дней это заливка + минимум 7 дней прочность набрать, а лучше 30 дней.
Плюс, если грунтовые воды высоко, то котлован с большой вероятностью зальёт, самостойщик замучается всё это осушать, втрамбовывать щебень в этот кисель, это время, деньги и тд.
Тут на форуме есть индивидуумы, которые из-за киселя в траншее и котлованах дома строили на 1 год дольше
А залить бетон в кисель, так чем такой фундамент лучше свайного? Он хотя бы усадку не даст почти)
Короче - всё сугубо индивидуально, поэтому и надо сравнивать технологии или при одинаковых фундаментах, или тогда пометку делать, что испытуемые находятся в неравных условиях, а тогда уже смысл теряется, т. к. сравниваем только скорость, а не совокупность качеств.