Поиск проекта мини-дома для побега из съемной квартиры

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спорное утверждение Зависит от региона и собственных возможностей. Например: пиломатериалы на халяву

Все же от основного дома, пока, не отказался.

 

Совершенно верно И в моем варианте проходит через наш спорный квадрат (Малевича),это и имел в виду, называя его, в другом варианте, неиспользуемым.

 

На пмж нужно больше жилой площади, у меня тож такие же муки были выбора как у вас, в итоге остановился на стандартной двушке, по внутрянке размер 5.6х8, да кухня небольшая но зато есть где разложить вещи и отдохнуть, тем более если у вас пополнение планируется, сам остановился на этом варианте.

 

Спасибо! Ваш вариант не "сядет" по сторонам света. Либо вход с огорода, либо все окна на север. Тоже рассматривал квартирные планировки, всегда чего-то чуть-чуть не хватало по размерам.

 

ну у меня тоже вход получается с задней стороны дома, либо все окна на восток) Решил что пройти лишних 4 метра не в тягость -, буду следить за вашей темой, может что лучше предложат

 

Для вас принципиально раздельные санузлы и отдельная кухня? Если что найду, буду выкладывать.

 

1) А когда Вы покажете, общественности, Ген. план?
2) Где будет строиться "основной" дом?
3) Где - "временный"?
4) Какие-то, ещё, постройки будут?

5) Что это за Объект, на въезде? 5а) Какова его судьба?

6) Соседи справа и слева, устроили "ущелье", на въезде?

7) Какие отступы требуется соблюсти? 7а) От границ ЗУ, от строений соседей - ?

 

Ничего спорного. Реально построенные дома в том сезоне 35 тыс за квадрат до состояния можно жить. Я посчитал самый нищебродский. Даже в самом маленьком доме чисто инжинерка и коммуникации съедят 200 тыс. Причем в доме на 100 квадратов они будут стоит 220. Трезво оцените свои силы. Есть 650К в год на стройку я смогу выделять 300 тыс.
Сейчас я трачу 1-1,5 миллион на временный дом. 650 к коробка можно съезжать с квартиры жить в построенном и в течение года довести ее до нормального жилого состояния потратив на это еще 350-700 тыс. Потом я начинаю копить на основной дом 2 год 300 тыс. 3 год 600 тыс. залил фундамент, закупил какие то строй материалы. Жена родила не работает. расходы на 2 детей возросли на стройку получается выделить всего 150 тыс. и когда будет готов основной дом на который надо 3-4 млн. через 10 лет? Когда старший сын скажет, что хочу поступать в институт в Москву, Питер, Прагу и т. п. И все его детство прошло на стройплощадке? ИМХО смотреть старый дом вкинуть в него 100-200 тыс до жилого состояния, а остальное пустить на строительство основного дома.

 

Выше объяснял, но не сложно еще раз.

Старый дом, под снос. На его месте будет основной. На месте красного прямоугольника временный.

У них ситуация не лучше Слева два участка шириной 13 метров.

Учитывая дерево, минимум 15 метров. Как раз на месте прямоугольника.

 

С 21 веке дерево может иметь как 1 так и 3 класс по огнестойкости обработать его соответствующе и получить нужный сертификат не так сложно и дорого. так что при желании может быть и 8 метров.

 

Абсолютно не пригоден к жизни. Реально проще снести.

35К только материалы или вместе работой?

Как бы, построить премиум нет задачи.

Пытаюсь, но без проекта не так просто.

 

Архитектура не горит желанием это учитывать. Да и хочется лужайку метров 10 перед домом.
И 15 метров это с обработкой. Пожарники попросят этикетку с состава

 

На этом все постройки заканчиваются Два объекта и все!

 

Пожарникам будет сертификат от фирмы с лицензией под ихней крыше) сделавшей эту обработку. Дома до 300 квадратов пожарникам не сдаются. Расстояние нормируется до построек на соседнем участке внутри участка сам себе злобный буратино.

С работай. Но на ней много не сэкономиш. У меня сейчас работа стоит 13% от общих затрат на дом. Моей работы 89 дней. Наемных рабочих 235 дней. Слишком много сам не наработаешь. Нужно когда то и деньги зарабатывать и семье внимание уделить. Да и многие работы при отсутствие опыта занимают в 2-3 раза больше времени чем у профи. Так что вопрос будет стоять заплатить 2-3 профи 20 тыс и они сделают работу к следующему четвергу или сам по выходным будешь делать ее 2-3 месяца. Отдашь 10-15 тыс за аренду квартиры за это время. Семья тебя не будет видеть и стройка не влезет в 1 строительный сезон+ сделано будет хуже чем если человек это делает 20 раз за последний год.

 

Зачем проект идешь в реализованные проекты читаешь несколько отчетов по строительству понимаешь что 35 к это минимум за квадрат, с учетом текущей инфляции и растяжки стойки по времени стоит ориентироваться на все 40. Считаешь сколько есть денег. Считаешь сколько сможешь вкладывать в стройку в месяц, год. И дальше ищешь приемлемое равновесие время стройки и ее бюджет (метраж дома) Потом подбираешь планировку под эту площадь.