Помогите пожалуйста советом по фундаменту

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может быть они там соединяются? Наверху

 

Вентканалы не должны соединятся в данном случае. Исключения могут быть, но вряд ли в этом случае. Фотку глянуть что там на чердаке наверчено

 

Глупость говорят.

 

Хорошо, получается, что отсутствие свай, это не плоха, а даже хорошо. А то, что фундамент значительно выше глубины промерзания?

 

гуглите МЗФЛ. А если грунт песчаный, то грунт непучинистый и заглублять не надо

 

Всем большое спасибо за советы. Для меня эти вопросы совсем в новинку. Поэтому боюсь ошибиться. Единственное жилье как никак.

 

Нормативная глубина промерзания существенно больше расчетной, т. е. реальной, которая зависит от грунтов. Если пески средней крупности или крупнее, то глубина промерзания вообще не имеет значения, т. к. пучения не будет.

 

Вот про грунты я знаю исключительно со слов застройщика. Я так понимаю убедится в этом я никак не смогу, без соответствующего исследования, которое стоит немало.
Сегодня я на Авито хотел найти эксперта строительного. Списался с одним и он мне (не видя дом) в переписке однозначно сказал, чтобы я этот дом не брал. И что он много таких видел, которые через пару лет разрушаться. Но читая здесь на форуме я вижу, что ленту без свай используют даже иногда и на пученистах грунтах без сильного заглубления. По крайней мере до глубины промерзания. Посоветуйте пожалуйста, как поступить? Дом нравится. Но это единственное жильё для семьи. И не хочется чтобы он пошел трещинами.

 

@Seb18, ленточный фундамент должен быть без свай, в противном случае это свайный фундамент с лежачим ростверком. Принцип работы фундамента разный. Скорее всего фундамент сделан как раз на глубину промерзания (расчетного, а не нормативного).

Ни один нормальный эксперт без личного обследования строительных конструкций и информации о грунтах не возьмет на себя ответственность.

 

Когда дом построен ?

 

@Громозека, В 2018 осенью.

 

В этом году зимы можно сказать не было в нашем регионе. Максимум минус 10 градусов. И то крайне редко

 

Что еще смущает, это то, что под фундамент он не какой подушки не сделал.

 

Ну вот, прогноз инспектора технадзора с Авито уже не сбылся.

 

С фундаментом вроде бы определился наконец то. Спасибо. А вот эти продухи обязанности тоже должны быть?