Планировка и фасады дома с плоской кровлей с видом на море

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Круто! Спасибо)

 

Площади меньше не получается. Стенами повторил внешний контур.

 

По второму этажу, помнится, вопрос был по санузлу?

Ну если отстраивать от предложенного рисунка первого этажа - второй получается почти автоматом.
(С южными балконами (да и окнами вообще) еще надо работать. Но это в составе работ по решению фасада - вторая серия.
Балконы и выходы на него/них имеют минимум два варианта.)
(На вопрос - стояка сан. узла - в топочную опускаем.)

 

@Wall-e, @R Royce, @Khronometr, @Monterey, @yoursangel,
Можно вставить тоже пять копеек, только старалась держаться первичного абриса плана (или можно менять?), окна примерно, третий уровень можно уменьшить в площади, когда будет определенность

 

@Starajamisch66, что скажу - вначале я то же пытался привязаться к варианту @Wall-e.
Тоже диванчик пробовал из зажатости вывести. Но правую часть - кухня/столовая/гостиная - в таких размерах не решить. (В смысле - я не смог.) Тут убирая ногу с одной мозоли неизбежно ставишь ее на другую. Вот как быть у Вас этим сидельцам за столом если выйти надо? (То же была мысль отказаться от стола в пользу стойки - решил не правильно это. Хотя и решает что-то.)
1,6м считаю тесно - душевая кабина получается слишком узкой - а ведь для себя строится.
Обходить дом то же еще вопрос. Да и решение колоннады в 1м - гуськом идти вдоль стеночки...
Может быть их убрать? Колоны.
Вот эти места на "как бы веранду" то же не понравились. Не функциональны. В узком месте даже кресло качалку не поставить. А в широком все равно для стола на посиделки тесно. Колона эта... Да и организация выхода через диванную зону смущает. Разве что для красивости фасада оставить.

Думал еще топочную на место колоннады перенести - тогда может и получилось бы "кухня/столовая/гостиная" разыграть в эргономичном плане...

 

Дорогие мои! Мне безумно радостно, что в тему заглянул Сергей, пришел Валерий и появляются новые люди! Общение и коллективный разум - это всегда классно! Спасибо вам!
Можно, раз уж мы все здесь, я расскажу не про метры и сантиметры, а про нашу семью? Тогда возможно какие-то из спорных и компромиссных решений станут обоснованнее.

Итак, семья у нас большая, поэтому, как я писала - 4 отдельных спальни - эти миним. И конечно, мы понимаем, что гостинная в 50-60 кв метров - это лучше, чем в 20)
Но также в свои 40 с лишним лет мы очень хорошо понимаем свое ближайшее финансовое состояние, сколько у нас есть средств и сколько будет. Больше всего на свете я бы не хотела получить огромный недосторой - это мой самый кошмарный кошмар.
А вот ситуация, где в помещение надо входить чуть ли не боком - нас не пугает) Я утрирую, конечно, но пытаюсь донести - мы очень неприхотливая семья, в данный момент мы живем в квартире общей площадью 70 кв метров с одной изолированной комнатой (там - дети, а мы с мужем обитаем на большой кухне.)
Педставляете НА СКОЛЬКО мог бы улучшиться наш комфорт при переезде в дом?

Поэтому основные реперные точки:
площадь пятна застройки не увеличиваем

помещение долно быть функциональным (если это санузел - то ванна 175 см, инсталяция и раковина - в ней должны быть, а то, что свободного пространства в цетре - метр не смущает совершенно)

тоже самое и с гостиной - в ней просто должен где-то быть тв (мы его вообще не смотрим) и какое-то маленькое кресло-диван.
Поверьте! У нас есть дача, мы знаем) Основное место для тусовок - не в ней, а на веранде, на участке и крыше! Поэтому мне совершенно не важно, какого размера она будет. Это мой собственный личный опыт эксплуатации.

А вот то, что действительно хочется увеличить, так это окна, тут еще надо работать, особенно с длиным южным фасадом

 

Веранду и вправду хочется удлинить. Насчет "диванной зоны", предлагаю считать ее таковой формально, по факту сидеть там с телевизором будет только младший и то, редко)

 

Уменьшить диван, конечно, не три метра а 1,8-2,2 взять, ибо

Не душевая кабина ни в коем разе, бррр, а трап в полу, душ в строительном исполнении, поддон показан 900-900 по сторонам для обознаяения места, но можно и душ под лесенку загнать, марш лесенки 1050 мм и высоты там вполне на вылете хватит

Про вход в дом согласна совершенно - лучше бы он был ближе к парковке, написала же - придерживалась авторской планировки и спросила, можно ли менять

 

Площадь в периметре 72,3 м2 а по помещениям 68,74м2, т. е. по двум этажам - 137,5м2
третий уровень не чертила
на первом су под лесенкой - места там много, мебель и окна примерно

 

Тут немного не совсем то... дача и пмж

У нас вот тоже "дача", на берегу озера, юг челябинской области, 1 эт, 120м2, каменный дом углом, 4 спальни, гостиная, кухня... только это дача...родители живут там с мая по ноябрь (газ), дети-внуки выходные...три пары обуви на лицо на входах, вешалки на две-три куртки на лицо (крытая веранда-котельная спасает), песок-земля на входах... это на даче еще можно терпеть...а долгие нудные осенне-зимние дни тоже будут все тусить на улице и крыше?

 

@Starajamisch66!
БРАВО!
Последняя версия планировки - вещь!
Я бы только не делал два санузла по второму - спрямил бы коридор, чтоб две комнаты нарастить. Но это может и крохоборство. И собственный унитаз нужнее...
(Да, и по оценке мечты - соглашусь. Строится чтоб потом втискиваться бочком - в этом есть что-то глубоко неправильное. Дело не в скромности мечты. Искажение смысла. Вложится деньгами и временем чтоб построить хрущебу нового поколения? Можно экономить на площади, но делать заведомо хромоногую...)

@Starajamisch66, Получилось очень дельно!

@Wall-e, а Вам как? Что-то давно молчите.

 

Так а-то чего?) Важно мнение хозяев. Планировки можно гонять по-разному. У всех же разное понимание, разные вкусы и предпочтения. Часто сталкиваюсь с тем, что заказчик хочет чего-то совсем для меня не понятного: почему так? Ну хочется ему так. Это его право. Моё мнение здесь ни при чём. Все выложенные планировки в теме имеют право на жизнь, каждая имеет свои особенности, плюсы и минусы. Что-то в решениях этих планировок для одних людей будет совершенно неприемлемо (например, лестница из гостиной или вход в санузел из гостиной зоны), а для других людей совершенно приемлемым.

 

Ну вы сравнили) Мы в ноябре прошлого года еще купались, какие нудные осенние вечера, там осенью - благодать!
В общем, формат нашей семьи не подразумевает веселые посиделки каждый день - это 100%. У всех должна быть своя норка. Каждый член нашей семьи ждет ее уже давно, кто 40 лет, кто 12, кто - меньше...но все ждут...) Кухня - для того, чтобы поесть и в норку - делать уроки, заниматься чем угодго, но без пытливых глаз брата (сестры)

 

Очень интересный вариант, согласна с Сергеем! Огромное СПАСИБО!
@Wall-e Валерий, должна предупредить, у нас возникли сложности с провайдером, не выдерживает нагрузки сеть (не можем полноценно пользоваться программами, открывать файлы. Берем паузу до понедельника, за это время точно дадаим конструктивную обратную связь!