1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

ПЗЗ и Проект планировки территории, что главнее?

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем az812812, 03.04.20.

Страница 2 из 2
  1. az812812
    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1

    az812812

    Живу здесь

    az812812

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1
     Я не хочу ППТ, я хочу жить по ПЗЗ:)) Но как мне убедить ОМСУ и Комитет, если в ГрадКодексе упоминается ППТ?
     
    az812812 , 27.04.20
    #16 + – Цитировать
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515
    Адрес:
    Москва
    Вы здорово нашли то, что не относится в вопросу о ВРИ участка - это про ППТ. Теперь найдите то, что относится. И будет Вам счастье.
    Обратите внимание на ст. 57.3 ГрК РФ.
     
    Cedric_1 , 27.04.20
    #17 + – Цитировать
  4. az812812
    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1

    az812812

    Живу здесь

    az812812

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1
    Согласно Приказу Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядке...:"
    38. В строке "Основные виды разрешенного использования земельного участка" указываются все установленные основные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а при наличии утвержденной документации по планировке территории, один или несколько основных видов разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.
     
    az812812 , 28.04.20
    #18 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515
    Адрес:
    Москва
    @az812812, теплее. Осталось заглянуть в п. 27, чтобы понять что такое "зона планируемого размещения ОКС" и дело в шляпе. :)
     
    Cedric_1 , 28.04.20
    #19 + – Цитировать
  6. az812812
    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1

    az812812

    Живу здесь

    az812812

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1
    Спасибо. п. 27 какого документа?
     
    az812812 , 28.04.20
    #20 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515
    Адрес:
    Москва
    Приказа 741/пр.
     
    Cedric_1 , 29.04.20
    #21 + – Цитировать
  9. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.905
    Благодарности:
    19.917

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    26.905
    Благодарности:
    19.917
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ГрК РФ Статья 42. Проект планировки территории
     
    morozov , 01.05.20
    #22 + – Цитировать
  10. az812812
    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1

    az812812

    Живу здесь

    az812812

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1
    На участке в настоящее время зарегистрирован жилой дом. Могут мне поэтому в Администрации писать в ГПЗУ ВРИ - " ИЖС"... а не "розничная торговля" (как по реестру)... Пока дом жилой не снесу или не переведу в нежилое, мне в ГПЗУ "розничную торговлю" не дадут?
     
    az812812 , 10.05.20
    #23 + – Цитировать
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515
    Адрес:
    Москва
    Согласно ст. 7 ЗК РФ ВРИ выбирается собственником ЗУ самостоятельно без каких-либо дополнительных разрешений и согласований.
    Вам давно пора переходить к проектированию здания магазина. Для этого у вас уже есть всё необходимое.
     
    Cedric_1 , 11.05.20
    #24 + – Цитировать
  12. az812812
    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1

    az812812

    Живу здесь

    az812812

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.19
    Сообщения:
    70
    Благодарности:
    1
    А как же ст. 1 ЗК РФ подпункт 5 п. 1- "единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;"
     
    az812812 , 11.05.20
    #25 + – Цитировать
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.321
    Благодарности:
    9.515
    Адрес:
    Москва
    А никак. Это не ваш случай.
     
    Cedric_1 , 11.05.20
    #26 + – Цитировать
Страница 2 из 2