Ограничение участка - 100 метровая зона 2-ого пояса ЗСО источников питьевого водоснабжения г. Москвы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, про эти планируемые изменения слышал. Только там странно движется - с апреля никаких изменений (если, конечно, кто-то там вообще поддерживает актуальность на этом сайте)
https://regulation.gov.ru/projects#npa=114326

Спасибо большое за ответы!

 

Снова добрый день!

Получен очередной отказ на запрос участка, ранее подавали в собственность, и аргументы были более-менее одинаковые. Сейчас подал на аренду, и аргументация уточнилась:
1. "участок полностью расположен в зоне с особыми условиями использования территории в 1-м поясе зоны санитарной охраны питьевых источников водоснабжения"
2. "расположен в санитарно-защитной зоне (651.83 кв. м, санитарно-защитная зона для объекта «Реконструкция очистных сооружений в пос. Горки 10, Одинцовского городского округа»)."

По поводу 1-го пояса делал запрос напрямую в экологию, и согласно ответу экологии участок во 2-м поясе.

Скажите, пожалуйста:

1. как правильно поступать в ситуации, когда ответ администрации не соответствует ответу профильного ведомства (про расположение в поясе).

2. Санитарно-защитная зона - это табу (выдержка из СанПин ниже), или ее как-то можно "обойти" для формирования участка? Просили под садоводство. А если под огородничество попросить? Кто эти зоны устанавливает? Почему Экология в своем ответе ничего про зону не говорит, а в ответе администрации вдруг нарисовалась (это уже не первый запрос - ранее не было такого аргумента). Согласно ГенПлану вокруг этих очистных есть 2 зоны:
- рекомендуемая - прям по границы очистных (желто-черная линия)
- ориентировочная - какая-то прям с запасом (серая линия), там половина деревни в этой зоне получается, да и участки 50:20:0041501:222 и 50:20:0041604:500 частично в этой зоне, однако это не помешало там зафигачить гольф-поле в этом году)

Хотелось бы понять какая перспектива с этим копаться, чтобы участок там сформировать, и как это лучше сделать (пусть даже в аренду пока).
Есть специалисты в этих вопросах? Какова ориентировочная стоимость услуг?

V. Режим территории санитарно-защитной зоны
5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

 

Подскажите, планирую к приобретению участок. Продавец прислал ГПЗУ. Там следующие зоны, что надо выполнить кроме герметичной ёмкости для канализации. Скважину на воду можно делать на участке ? Беспокоит можно ли брать такой участок ? Спасибо