F Почему я отказался от УШП. Любой треп - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В рекламах так и говорят- влезть в долг вам по карману, отдайте нам ваши деньги. Между строк читать надо.

 

Не в том вопрос. У вас есть надзор, стандарты и т. д. Поэтому кредитуют. Если что не так. банк остается с недостроем нормального дома. У нас если что не так банк остается без нефига. поэтому стройку в залог не берут. А без залога проценты другие.
И да у правительства как раз мечта "зарегулировать и развить". Боюсь плохо кончится.

 

В жизни не брал ни одного кредита И Глеб Грин не мой авторитет, я лишь показывал твою лживую и лицемерную сущность - когда точка зрения Грина противоречила твоей - ты орал здесь, что он никто. А сейчас приводишь его в пример.

 

Он вам предлагает договориться между собой)

 

Я слышал, что ипотеку на дома не очень охотно дают. Не ходовой товар. Долго банк будет продавать.

 

Тоже не в том дело. Самостройка - неведомая хрень для банка. Два одинаковых на вид дома чисто по материалам и качеству могут отличаться на нолик. А экспертизу делать никто особо не хочет и банк в том числе. Взял ты дом в залог. А он упал через год - ни залога ни денег. Риски.

 

ну... положа руку на сердце такой подход вполне правильный.
Сложнно представить если по сложным объектам (пусть это будет высотка) строитель перестранет придерживаться документации и начнёт умничать и заменать на самопал.

 

Да нормальное дело кредит, если нужно сейчас. Главное понимать что есть возможность его вернуть. В сумме платится бОльше, но сроки сдвигаются. А время это тоже ресурс.

Вроде как сейчас происхоит небольшая движуха по домам в кредит, пусть и не распространено, но понемногу есть.
Банку вощмта пофиг на что давать. Гарантии им конечно приятно видеть, но всё равно "выбьют" своё по суду, даже если дом не реализуется. Это у конторы можно имя поменять и забыть, а с человеком такое сложнее провернуть.

 

под недострой. или под фундамент тебе ничего не дадут, по сути дается под готовую закрытую функционируемую коробку, примерно 60-65%
на готовый дом от крупного застройщика, при стройке с поддержкой банка, самофинагсирование 10п15%
но если банк контролирует стройку от начала и до конца.

 

без гарантий банк ничего не дает!

без разрешений, и офицальной стройки тоже

 

есть четкое разделение
клиент, проектирование, реализация проекта, контроль на стадии как проектирования так и строительства.
сдача объекта в эксплуатацию

 

строитель не имеет право нести отсебятину.
любое изменение только с согласия архитектора, инженера и заказчика, и технадзора.

 

когда все идет строго по официальным рельсам, то несколько проще.

 

Воот! У нас в регионе я не знаю ни одной официальной строительной фирмы, которая строит частное жилье.

 

ты попробуй выложи 70-80тевро за машину?
непросто, а платить 1т реально
дом 400т езе 1т и 2 на житье бытье, норм, если доход стабильный, то какая проблема?