F Почему я отказался от УШП. Любой треп - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

страховка ауди небольшая чуть больше 100е в год 10р примерно

 

Недалеко от меня завод ккпд предлагает сборные коробки ж/б, несколько планировок. Пока вживую не видел ни у кого. Каждый делает дом под себя. Зачем ограничивать себя типовыми проектами?

 

И насколько помню, цена на панельные одножтажки нифига не маленькая.

 

Потому что есть понятие товарной стоимости, которую материалы определяют в первую очередь.

 

речь о многоэтажках.
понятно что частные дома из жби редкость, тем более из 3х слоек

 

место, престижность района, инфраструктура, коммуникации, отделка, архитектура, а материал стен там где то в конце

скажу более это предрассудки доставшиеся из прошлого.
наши с 2000х отошли от них, начали делать норм элементы и монтируют из них почти все.

 

Не придумывайте очередные вводные, уходя в сторону от сути. И не считайте себя, как обычно, самым умным.
Сравните два дома на двух соседних участках с одинаковой по качеству отделкой и архитектурой, но один дом из кирпича, а другой из сборного ж/б. Вот тогда и поймёте, как материал стен влияет на цену.

 

Так я думаю в Европе так же. Кто же самостройщику в деревне Трикукуево даст ипотеку? А в востребованных местах вполне строят в кредит.

Ну у вас сразу нули в глазах забегали. Одно дело получить в залог участок где сотка стоит 200'000 рублей и совсем другое 10'000 рублей/сотка, которая к тому же нафиг никому не нужна.

Свой опыт не экстраполируйте на всю Россию.

А почему нет?

На землю вообще копейки, с моего участка всего 500 рублей в год, почему то администрация ленится произвести переоценку кадастровой стоимости земли в посёлке. Вполне могли бы поднять кадастровую стоимость в 10 раз и то будет недотягивать до рыночной.

Но они не будут одинаковыми. Как минимум толщина стен будет отличаться. Соответственно если внешние размеры останутся прежними, то у сборного общая площадь дома будет больше.

 

Видно я упустил когда начали речь про многоэтажки здесь...

 

А почему именно: " если внешние размеры...", почему не внутренние.
Вы же прекрасно понимаете, что при прочих равных, кирпичный дом дороже дома из сборного ж/б. Неужели принадлежность к сторонникам УШП толкает к шулерству.
Я то думал, что истина дороже.

 

А если внешние, то архитектурно не так выглядит, и соответственно остаётся больше не застроенной земли под клумбы.

Если под боком производство кирпичей, то кирпичный дешевле. Если Ж/Б завод рядом, то Ж/Б дешевле.
А при одинаковых эксплуатационных характеристиках дома человек проголосует рублём.

 

Дело не в типовых проектах, просто дом из сборных жб панелей выходит слишком дорогим, тяжелым и нерациональным. Это технология для многоэтажек.

 

Вы даже не в состоянии понять, что речь не о цене строительства, а о цене при продаже дома.
Больше не буду с вами дискутировать. Надоело читать глупости, а именно то, как вы под нужный вам ответ "подгоняете условия задачи".

 

Теоретически он должен стоить дешевле кирпичного дома. Но ограниченность планировок главный минус.

 

в современных домах, я говорю о новострое, т. к весь советский жил фонд +- одинаково стоит, зависит от ушатаности дома и делался ли там кап ремонт.
в новых домах абсолютно не зависит.
если говорить о кирпичных домах, простой пример теща живет в кирпичном
дома из сборного жб на соседней улице, построены 4-5 лет назад, мин в 1,5 раза дороже, деревянные на соседних улицах тоже самое в 1,5 раза

дороже.

одного не пойму почему сборный жб дом должен отличаться или беть менее поивлекательным?
почему?